海鮮酒樓裝修工程分包協(xié)議

海鮮酒樓裝修工程分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章分包范圍3.1分包工程的范圍和內(nèi)容3.2分包工程的工期3.3分包工程的支付方式第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量問題的處理第五章工程安全5.1安全施工要求5.2安全防護(hù)措施5.3安全事故的處理第六章材料供應(yīng)6.1材料的種類和數(shù)量6.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料的供應(yīng)時(shí)間和方式第七章技術(shù)交底7.1技術(shù)交底的內(nèi)容7.2技術(shù)交底的時(shí)間和地點(diǎn)7.3技術(shù)交底的組織單位第八章工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整第九章溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)的方式9.2溝通協(xié)調(diào)的時(shí)間和地點(diǎn)9.3溝通協(xié)調(diào)的責(zé)任單位第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體措施10.3違約責(zé)任的免除條件第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時(shí)效11.3爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除和終止后的善后處理第十三章合同的附件13.1附件的種類和內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充和修改第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體14.3合同簽署的效力合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章分包范圍3.1分包工程的范圍和內(nèi)容3.2分包工程的工期3.3分包工程的支付方式第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量問題的處理第五章工程安全5.1安全施工要求5.2安全防護(hù)措施5.3安全事故的處理第六章材料供應(yīng)6.1材料的種類和數(shù)量6.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料的供應(yīng)時(shí)間和方式第七章技術(shù)交底7.1技術(shù)交底的內(nèi)容7.2技術(shù)交底的時(shí)間和地點(diǎn)7.3技術(shù)交底的組織單位第八章工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整第九章溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)的方式9.2溝通協(xié)調(diào)的時(shí)間和地點(diǎn)9.3溝通協(xié)調(diào)的責(zé)任單位第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體措施10.3違約責(zé)任的免除條件第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時(shí)效11.3爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除和終止后的善后處理第十三章合同的附件13.1附件的種類和內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充和修改第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體14.3合同簽署的效力甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件接受。如乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合要求，甲方應(yīng)進(jìn)行重新指定。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方要求的工期完成工程。如乙方不能按期完成，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。3.甲方對工程質(zhì)量的驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方不能滿足甲方提出的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方對工程費(fèi)用的支付和結(jié)算甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)按約定向甲方追討滯納金。工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的方式對工程進(jìn)行結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方未按標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如乙方未按時(shí)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的材料采購乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量。如乙方采購的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方的工程保修工程完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的工程保修責(zé)任。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在促成本合同時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。如甲方和乙方未能就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，雙方均有權(quán)拒絕支付。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持中立，公正地促成合同的簽訂。如第三方中介偏袒一方，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在促成合同過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。如第三方中介泄露相關(guān)信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)提出退出。第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并自行解決糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.技術(shù)交底會議記錄8.工程變更記錄9.溝通協(xié)調(diào)會議記錄10.違約行為記錄11.爭議解決裁決書12.工程保修證書13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定違約。4.乙方未按甲方要求采購材料，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定履行保修責(zé)任，認(rèn)定違約。6.第三方中介偏袒一方，認(rèn)定違約。7.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包：總承建商將其所承建的工程的一部分委托給其他承包商完成。3.工期：工程按照約定開始施工到工程竣工交付的總時(shí)間。4.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保修：承包商在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。7.第三方中介：在合同簽訂過程中提供促成服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量問題：更換不合格材料，索賠材料費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)，重新簽訂變更協(xié)議。4.溝通協(xié)調(diào)不暢：定期舉行溝通協(xié)調(diào)會議，明確溝通渠道。5.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理，遵守裁決結(jié)果。五、所有應(yīng)用場景：1.海鮮酒樓進(jìn)行裝修改造。2.甲方為海鮮酒樓的所有權(quán)人。3.乙方具備相應(yīng)的裝修施工