《廠房租賃合同》-企業(yè)管理

《廠房租賃合同》-企業(yè)管理出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的廠房所有權(quán)/使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房概況1.廠房地址：__________。2.廠房面積：__________平方米。3.廠房設(shè)施及附屬設(shè)備（如有）：__________。二、租賃用途乙方承諾租賃該廠房?jī)H用于__________（具體合法用途），不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/季度/年度提前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天支付租金。3.甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方歸還廠房并結(jié)清所有費(fèi)用后將押金無(wú)息退還給乙方。六、廠房的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得損壞廠房主體結(jié)構(gòu)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。因乙方使用不當(dāng)或故意造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的大型維修和保養(yǎng)，如廠房主體結(jié)構(gòu)的維修等。但因不可抗力等非甲方原因造成的損壞除外。七、相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：-水、電、氣等費(fèi)用；-物業(yè)管理費(fèi)（如有）；-其他因使用廠房而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.上述費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量及相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金達(dá)[X]日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_________元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方擅自改變廠房用途、損壞廠房或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供廠房或違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或者違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）