2024商鋪?zhàn)赓U合同到期通知函范本

?合同編號(hào)：__________尊敬的__________（甲方）：一、本合同到期后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止租賃手續(xù)。二、甲乙雙方應(yīng)在合同到期前__日內(nèi)，就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。三、如雙方未能在本合同到期前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃終止手續(xù)。租賃終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，并按照合同約定向甲方支付違約金。四、本合同到期通知自發(fā)出之日起__日內(nèi)，甲乙雙方未提出異議的，視為雙方對(duì)本合同到期事宜無異議。五、本合同到期事宜如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特此通知。敬請(qǐng)予以關(guān)注。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.租賃期限：確保租賃期限的起止日期明確無誤，避免因期限問題引發(fā)的爭(zhēng)議。2.租金支付：明確租金支付的時(shí)間、方式和金額，避免因租金問題導(dǎo)致的糾紛。3.維修責(zé)任：明確租賃期間的維修責(zé)任，以免在出現(xiàn)問題時(shí)互相推諉。4.變更條款：如雙方在合同期內(nèi)有變更需求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。5.提前解約：明確提前解約的條件、違約金等相關(guān)規(guī)定，以防雙方因解約產(chǎn)生糾紛。6.續(xù)租條款：如雙方有意愿續(xù)租，應(yīng)在合同到期前按照約定時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等，以確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體解決辦法：1.針對(duì)租賃期限問題，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租賃期限的起止日期。2.對(duì)于租金支付問題，可通過調(diào)整租金支付時(shí)間、方式或金額來解決。3.針對(duì)維修責(zé)任問題，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租賃期間的維修責(zé)任。4.針對(duì)變更條款問題，可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.針對(duì)提前解約問題，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確提前解約的條件和違約金等規(guī)定。6.針對(duì)續(xù)租條款問題，可通過簽訂新的租賃合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.針對(duì)違約責(zé)任問題，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確違約金、賠償金額等。8.針對(duì)爭(zhēng)議解決問題，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用、收益的一方。3.承租人：租賃物的使用、收益權(quán)歸其所有，并按約定向出租人支付租金的一方。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃物的使用、收益時(shí)間。5.租金：承租人按約定向出租人支付的報(bào)酬。6.維修責(zé)任：租賃期間，出租人和承租人各自承擔(dān)的維修租賃物的責(zé)任。7.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的金錢賠償。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)大廈、商鋪、辦公室等租賃物的租賃合同。2.土地使用權(quán)出租與他人進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)的租賃合同。3.房屋租賃合同，包括住宅、公寓等。補(bǔ)充條款：1.租金調(diào)整條款：明確租金調(diào)整的時(shí)間、方式和幅度。2.押金條款：明確押金的金額、退還條件和時(shí)間。3.裝修條款：明確裝修范圍、裝修期限、裝修費(fèi)用等。4.轉(zhuǎn)租條款：明確承租人是否可以轉(zhuǎn)租以及轉(zhuǎn)租的條件。5.保險(xiǎn)條款：明確雙方是否需要購買保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同期間對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。7.環(huán)保條款：明確雙方在合同期間對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求和責(zé)任。8.保密條款：明確雙方在合同期間的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件列表：1.租賃物清單：包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。2.租金支付明細(xì)表：包括租金的支付時(shí)間、金額、方式等。3.押金收據(jù)：證明承租人已支付押金的憑證。4.租賃物所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.租賃物維修記錄：記錄租賃期間維修