2024萬能個(gè)人房屋租賃合同（模板）范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)/使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)該房屋享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離房屋，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)根據(jù)合同約定支付滯納金。甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計(jì)算方式，并在發(fā)生欠租時(shí)及時(shí)提醒乙方。2.房屋損壞或維修：乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免造成損壞。租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.提前解除合同：任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如果甲方提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金。如果乙方提前搬離房屋，應(yīng)支付甲方違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.維護(hù)、維修：甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修理。9.附屬設(shè)施：與房屋相關(guān)的其他設(shè)施，如家具、電器、管道等。10.違約：當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與房產(chǎn)中介公司之間的房屋租賃。3.公司或企業(yè)內(nèi)部員工租賃住房。4.其他需要租賃房屋的情形。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)范和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.房屋改造條款：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，若可以，需遵守的規(guī)范和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方利益。5.提前終止合同條款：在特定情況下，雙方可以提前終止合同，需遵守的規(guī)范和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明。2.乙方身份證明。3.房屋照片或其他影