3項(xiàng)目三建筑安裝工程費(fèi)用

項(xiàng)目三建筑安裝工程費(fèi)用【學(xué)習(xí)目標(biāo)】

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理解建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成█熟悉建筑工程計(jì)價(jià)程序█掌握建筑工程工程量計(jì)算方法█制定建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)的學(xué)習(xí)方案【能力要求】█對(duì)建筑安裝工程造價(jià)有基本認(rèn)識(shí)█逐步具備所學(xué)專業(yè)必需的理論知識(shí)和實(shí)踐技能建筑安裝工程造價(jià)學(xué)習(xí)情境1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成一、直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，即直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成1、人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用。1）人工費(fèi)的組成①基本工資：指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。②工資性補(bǔ)貼：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，包括煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等流動(dòng)施工：是指工程在外流動(dòng)施工。流動(dòng)施工單位的職工長年隨工程在外流動(dòng)施期間，工作條件較為艱苦，例如鐵路、公路等施工行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成1、人工費(fèi)③生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人全年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。2014國家法定婚假規(guī)定：1、按法定結(jié)婚年齡（女20周歲，男22周歲）結(jié)婚的，可享受3天婚假。2、符合晚婚年齡（女23周歲，男25周歲）的，可享受晚婚假15天（含3天法定婚假）。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成1、人工費(fèi)④職工福利費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。⑤生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2）人工費(fèi)的計(jì)算構(gòu)成人工費(fèi)的要素有兩個(gè)，即工日消耗量和日工資綜合單價(jià)，計(jì)算公式如下：人工費(fèi)=一是按工資一定比例繳納或提取的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金、補(bǔ)充養(yǎng)老（企業(yè)年金）和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)，二是其他與工資沒有固定比例的福利待遇支出。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成1、人工費(fèi)人工費(fèi)=①工日消耗量由工程量和人工工日定額消耗量相乘得到，人工工日定額消耗量指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或構(gòu)件）必須消耗的某種技術(shù)等級(jí)的人工工日數(shù)量，它由分項(xiàng)工程各個(gè)工序的施工勞動(dòng)定額所包括的基本用工、其他用工兩部分組成。②日工資綜合單價(jià)：包括日生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成2、材料費(fèi)指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。

1）材料費(fèi)的組成

①材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。②材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料從來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。③運(yùn)輸損耗費(fèi)：指材料在運(yùn)輸、裝卸過程中不可避免的損耗。④采購及保管費(fèi)：指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。模板應(yīng)算入其中么？行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成2、材料費(fèi)⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。

不包括新材料、新結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)費(fèi)；建設(shè)單位對(duì)具有出場(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)費(fèi)；對(duì)構(gòu)件作破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求的試驗(yàn)費(fèi)用。

2）材料費(fèi)的計(jì)算構(gòu)成材料費(fèi)的兩個(gè)要素是材料消耗量和材料基價(jià)。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成2、材料費(fèi)

2）材料費(fèi)的計(jì)算構(gòu)成材料費(fèi)的兩個(gè)要素是材料消耗量和材料基價(jià)。①材料消耗量：由工程量與材料定額消耗量相乘得到，材料定額消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成2、材料費(fèi)②材料基價(jià)：指材料從來源地到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格，又叫材料預(yù)算價(jià)格，材料基價(jià)內(nèi)容包括材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)及采購保管費(fèi)等

材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

式中：材料消耗量=工程量×材料定額消耗量材料基價(jià)=[（材料供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率）]×（1+采購保管費(fèi)率）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=∑（單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量）行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成3、施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

1）施工機(jī)械使用費(fèi)的組成（7項(xiàng)）①折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。②大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成3、施工機(jī)械使用費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用，包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需的潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。④安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成3、施工機(jī)械使用費(fèi)⑤人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他工作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。⑥燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木炭）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。⑦養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

2）施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的要素是施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成3、施工機(jī)械使用費(fèi)①施工機(jī)械臺(tái)班消耗量：由工程量和施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量兩個(gè)要素構(gòu)成，施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。②機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)：其內(nèi)容包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅，這些也體現(xiàn)了該施工機(jī)械使用費(fèi)所包括的內(nèi)容。

施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)）

行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成3、施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)）

施工機(jī)械臺(tái)班消耗量=工程量×施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量

機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修理費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成（二）措施費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

2、文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

3、安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成（二）措施費(fèi)

4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)生活和生產(chǎn)臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由以下三部分組成：①周轉(zhuǎn)使用臨時(shí)建筑（如活動(dòng)房屋）；②一次性使用臨時(shí)建筑（如簡(jiǎn)易建筑）；③其他臨時(shí)建筑（如臨時(shí)管線）。

5、夜間施工費(fèi)：指因夜間施工發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工設(shè)施照明攤銷及照明用電等費(fèi)用。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成（二）措施費(fèi)

6、二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工現(xiàn)場(chǎng)狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)。

7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施費(fèi)用。

8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成（二）措施費(fèi)

9、腳手架費(fèi)：指施工過程中需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。

10、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需的費(fèi)用。

11、施工排水、降水費(fèi)：指為確保工程在正常條件下施工而采取的各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成二、間接費(fèi)指建筑安裝企業(yè)為組織和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)。

1、間接費(fèi)的組成內(nèi)容（1）規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定的必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)），主要包括以下幾方面內(nèi)容。

1）工程排污費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成二、間接費(fèi)（1）規(guī)費(fèi)

2）社會(huì)保障費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，即企業(yè)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，即企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，即企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成二、間接費(fèi)（1）規(guī)費(fèi)

3）住房公積金：指企業(yè)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

4）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。（2）企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營所需的費(fèi)用。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成二、間接費(fèi)（2）企業(yè)管理費(fèi)

1）管理人員工資：指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

2）辦公費(fèi)：指企業(yè)管理部門辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、水電、會(huì)議、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。

3）差旅交通費(fèi)：指職工因公出差或調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成二、間接費(fèi)（2）企業(yè)管理費(fèi)工地轉(zhuǎn)移費(fèi)及管理部門使用的交通工具的油料費(fèi)、燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊費(fèi)、大修費(fèi)、維修費(fèi)和租賃費(fèi)。

5）工具用具使用費(fèi)：指管理部門使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等購置、維修和攤銷費(fèi)。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成二、間接費(fèi)（2）企業(yè)管理費(fèi)

6）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：指由企業(yè)支付給離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤金及按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

8）職工教育經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平而發(fā)生的再教育費(fèi)用，按職工工資總額計(jì)提。

9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成二、間接費(fèi)

10）財(cái)務(wù)費(fèi)：指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

11）稅金：指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成二、間接費(fèi)（二）間接費(fèi)的計(jì)算按取費(fèi)基數(shù)的不同，間接費(fèi)分為以下三種計(jì)算方法。（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算方法。間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算方法。間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算方法。間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成三、利潤：指施工企業(yè)完成承包工程所獲得的盈利。利潤=（直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)）×相應(yīng)利潤率（%）四、稅金：指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。1、營業(yè)稅：按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定，其中建筑安裝企業(yè)的營業(yè)稅稅率為3%。計(jì)算公式為：應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%

營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。如果建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包方或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成四、稅金2、城市維護(hù)建設(shè)稅：是國家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè)，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對(duì)有經(jīng)營收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1%。行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成四、稅金3、教育費(fèi)附加：按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定，計(jì)算公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3%建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營業(yè)稅同時(shí)繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對(duì)辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助。學(xué)習(xí)情境1建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成行動(dòng)領(lǐng)域1建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成

根據(jù)建標(biāo)[2013]44號(hào)關(guān)于印發(fā)《建筑工程定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用及組成》的通知規(guī)定。行動(dòng)領(lǐng)域2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》）規(guī)定，工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)指完成形成工程實(shí)體的各分部分項(xiàng)工程所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中還應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是指投標(biāo)企業(yè)在確定工程費(fèi)用時(shí)，客觀上可能產(chǎn)生的不可避免的誤差，以及施工過程中遇到施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜、自然條件惡劣、意外施工事故、物價(jià)漲幅過大和其他風(fēng)險(xiǎn)因素所發(fā)生的費(fèi)用。行動(dòng)領(lǐng)域2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成二、措施項(xiàng)目費(fèi)指施工企業(yè)為完成工程項(xiàng)目的施工，發(fā)生于該工程施工前或施工過程中生產(chǎn)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體費(fèi)用。

措施項(xiàng)目費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)謾施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完成工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水及降水費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)等。行動(dòng)領(lǐng)域2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成三、其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。1、暫列金額暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

行動(dòng)領(lǐng)域2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成三、其他項(xiàng)目費(fèi)2、暫估價(jià)指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。為方便合同管理，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。

行動(dòng)領(lǐng)域2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成三、其他項(xiàng)目費(fèi)3、計(jì)日工指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。

行動(dòng)領(lǐng)域2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成三、其他項(xiàng)目費(fèi)4、總承包服務(wù)費(fèi)指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。四、規(guī)費(fèi)五、稅金

行動(dòng)領(lǐng)域3建筑工程計(jì)價(jià)取費(fèi)【案例分析3-3-1】（定額計(jì)價(jià)）

已知：某工程建筑工程直接費(fèi)為300萬元，人工、材料等價(jià)差為60萬元，企業(yè)管理費(fèi)率按5.45%，利潤按4%計(jì)算。稅金按3.477%計(jì)取，試計(jì)算其工程費(fèi)用（工程造價(jià)）。（暫不計(jì)取規(guī)費(fèi)）【解】由已知條件得：直接費(fèi)：300萬元、價(jià)差：60萬元根據(jù)費(fèi)用定額規(guī)定，計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)=直接費(fèi)×

5.45%

=

300

×

5.45%

=16.35（萬元）間接費(fèi)=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)=16.35+0=16.35（萬元）利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×4%=12.654（萬元）工程造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金+價(jià)差=402.53（萬元）行動(dòng)領(lǐng)域4建筑工程定額計(jì)價(jià)依據(jù)與步驟一、建筑工程定額計(jì)價(jià)依據(jù)01設(shè)計(jì)資料02現(xiàn)行的概預(yù)算定額、費(fèi)用定額及其有關(guān)造價(jià)信息文件03施工組織設(shè)計(jì)資料04工具書等輔助資料05工程合同行動(dòng)領(lǐng)域4建筑工程定額計(jì)價(jià)依據(jù)與步驟二、建筑工程定額計(jì)價(jià)步驟第八步第三步第五步第七步第四步第六步第二步1第一步列項(xiàng)套用定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)計(jì)算工程造價(jià)及計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算工程量工料分析及匯總搜集有關(guān)文件和資料熟悉設(shè)計(jì)文件和資料學(xué)習(xí)情境2建筑工程定額計(jì)價(jià)工程量計(jì)算行動(dòng)領(lǐng)域5工程列項(xiàng)一、工程列項(xiàng)（一）列項(xiàng)的意義1、列項(xiàng)：根據(jù)定額手冊(cè)，把組成本工程的各個(gè)施工過程或分項(xiàng)工程名稱寫出來。2、分項(xiàng)工程項(xiàng)目是構(gòu)成建筑工程的最基本單元。3、一個(gè)工程項(xiàng)目