商戶入駐服務(wù)合同電子版樣本

商戶入駐服務(wù)合同電子版樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，擁有豐富的商業(yè)資源和經(jīng)驗，乙方愿意向甲方申請入駐甲方管理的商業(yè)項目，甲方同意乙方入駐，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐項目及地點(diǎn)1.1乙方入駐甲方管理的商業(yè)項目位于__________（具體地址），乙方租賃甲方物業(yè)的面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商戶手冊和相關(guān)規(guī)章制度，合法合規(guī)地經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方在簽訂合同之日起__日內(nèi)，一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定向甲方辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營范圍），需符合國家法律法規(guī)及甲方商業(yè)項目的經(jīng)營定位。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修，裝修方案須經(jīng)甲方審批同意。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方入駐的物業(yè)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營許可。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)，并保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修和經(jīng)營活動，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處置其在甲方物業(yè)的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期內(nèi)如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件4.乙方店鋪裝修方案設(shè)計圖5.乙方租賃押金收據(jù)6.甲方提供的商戶手冊7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按甲方要求進(jìn)行店鋪裝修，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在甲方物業(yè)的權(quán)益，視為違約。4.甲方未按約定時間提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定，視為違約。5.甲方未履行合同監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動違法亂紀(jì)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司。2.乙方：指愿意向甲方申請入駐甲方管理的商業(yè)項目的商戶。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可要求乙方支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，可解除合同。2.乙方裝修不符合要求：甲方應(yīng)要求乙方按約定進(jìn)行整改，如乙方拒絕，可解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置權(quán)益：甲方應(yīng)立即要求乙方糾正，并解除合同。4.甲方未按約定提供物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)物業(yè)擁有者或經(jīng)營管理方。2.