建筑協(xié)議編寫指南：2024版論文集版

建筑協(xié)議編寫指南：2024版論文集版A版本合同目錄一覽1.建筑項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目時(shí)間表2.甲方（委托方）2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4甲方聯(lián)系方式3.乙方（承包方）3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系人3.4乙方聯(lián)系方式4.工程內(nèi)容和范圍4.1工程主要內(nèi)容4.2工程范圍界定4.3工程量清單5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式5.4發(fā)票開(kāi)具6.工程進(jìn)度和交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)6.3工程延期及違約責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全責(zé)任8.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定8.2安全事故處理8.3安全防護(hù)措施9.變更和解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳條款13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條建筑項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目名稱，本項(xiàng)目名稱為“X建設(shè)項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于X省X市X區(qū)（縣），具體位置以甲方提供的項(xiàng)目地理位置圖為準(zhǔn)。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于X棟建筑物、X配套設(shè)施等。1.4項(xiàng)目時(shí)間表：本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。具體工程進(jìn)度安排以甲方與乙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第二條甲方（委托方）2.1甲方名稱：甲方全稱為“X公司”。2.2甲方地址：甲方地址為X省X市X區(qū)（縣）X街道X號(hào)。2.3甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名為X，職務(wù)為X。2.4甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。第三條乙方（承包方）3.1乙方名稱：乙方全稱為“X建筑工程有限公司”。3.2乙方地址：乙方地址為X省X市X區(qū)（縣）X街道X號(hào)。3.3乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名為X，職務(wù)為X。3.4乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。第四條工程內(nèi)容和范圍4.1工程主要內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和范圍完成施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.2工程范圍界定：工程范圍以甲方提供的工程圖紙和技術(shù)說(shuō)明書為準(zhǔn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、市政配套設(shè)施等。4.3工程量清單：具體工程量清單詳見(jiàn)附件。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)暫定為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件中的工程量清單和價(jià)格明細(xì)為準(zhǔn)。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按照附件中約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.3支付方式：甲方按照雙方約定的付款進(jìn)度，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。5.4發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第六條工程進(jìn)度和交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：具體工程進(jìn)度計(jì)劃由甲方與乙方協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后。6.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格。6.3工程延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照附件中的約定執(zhí)行。第八條質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余合同價(jià)款。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條安全責(zé)任9.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。9.2安全事故處理：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。9.3安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全防護(hù)措施，并配備必要的安全設(shè)施和人員。第十條變更和解除合同10.1合同變更條件：如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除合同的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面確認(rèn)，并按照本合同約定的付款方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。11.3違約賠償方式：除按照附件約定支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的其他費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。12.3訴訟管轄法院：如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面確認(rèn)，并按照本合同約定的付款方式辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后自然終止。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見(jiàn)附件。14.2技術(shù)說(shuō)明書：詳見(jiàn)附件。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件：詳見(jiàn)附件。14.4其他重要文件：詳見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的市政配套設(shè)施圖紙。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并注明設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、圖紙版本等信息。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)原理、材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)要求。附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書為乙方施工提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守技術(shù)說(shuō)明書的要求。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與本工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定等文件。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)文件的要求，確保施工合法合規(guī)。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：包括工程招投標(biāo)文件、合同變更協(xié)議、工程延期協(xié)議等與工程相關(guān)的其他重要文件。附件說(shuō)明：其他重要文件為工程實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的附加協(xié)議，乙方應(yīng)按照文件要求履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付相應(yīng)價(jià)款，若甲方延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付的金額支付違約金。違約行為：乙方未按照約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如延遲完成，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定乙方應(yīng)在某日期前完成某項(xiàng)工程內(nèi)容，若乙方延遲完成，則應(yīng)按照延遲完成的工程量支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指在一定地點(diǎn)按照特定設(shè)計(jì)要求建設(shè)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工的一方。3.