2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文甲方：村民委員會乙方：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的明確規(guī)定，乙方經(jīng)合法程序取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并訂立本合同：一、甲方將位于村民委員會（組）所屬的，其四至為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用。二、乙方承包期限確定為五十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包款為人民幣____元整，具體付款方式如下：四、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極進(jìn)行治理，包括但不限于在荒山上植樹、種草或進(jìn)行多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山擁有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在承包范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保障其合法權(quán)益不受侵犯，對乙方的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方按約定交納承包款外，乙方不承擔(dān)其他任何名目的費用。八、甲方有權(quán)對乙方承包的荒灘荒山進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其得到合理的治理和利用。發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時以書面形式通知乙方。九、甲方確保所承包的荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須支付乙方違約金人民幣____萬元，并退還乙方已支付的承包款，同時對乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價，一次性支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包款。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項目需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中確保向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價，并一次性支付給乙方。如甲方未按時支付，合同期限將順延至甲方支付全部價款后自行終止。十三、如雙方就作價款發(fā)生分歧且協(xié)商不成，應(yīng)委托雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均具有約束力。十四、本合同發(fā)生糾紛時，由______（指定機構(gòu)）進(jìn)行裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文（二）甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方）基于《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、互利、合作的原則下，就甲方農(nóng)村土地租賃給乙方的事宜達(dá)成以下合同條款，以茲共同遵守：一、土地基本情況該土地位于縣鄉(xiāng)村隊，具體地名：_____，其四至范圍明確，東西長米，東至____，西至____；南北長米，南至____，北至____，土地總面積為____畝。二、承包期限、租金及支付方式1.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為糧食____斤/畝·年或現(xiàn)金____元/畝·年，合計年租金為糧食____斤或現(xiàn)金____元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年陽歷____月____日前，按照雙方約定一次性足額繳納糧食或現(xiàn)金作為當(dāng)年租金。三、雙方權(quán)責(zé)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金，且在合同期內(nèi)不得隨意增加或減少租金。2.如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失時，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定租金調(diào)整方案。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)共同現(xiàn)場劃定土地界線，并由甲方向乙方進(jìn)行交底。4.乙方有責(zé)任對承包土地進(jìn)行界線管理，防止他人搶占。如遇地界糾紛，應(yīng)及時向甲方反饋情況，由甲方協(xié)助處理。5.如乙方在承包期內(nèi)無意繼續(xù)承包，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排后續(xù)承包事宜。如乙方未及時提出退包請求導(dǎo)致土地荒耕，甲方有權(quán)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年租金。6.乙方未按時或足額繳納租金的，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回租賃土地。7.承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或征收時，地上附著物賠償歸乙方所有，其他賠償歸甲方所有。8.租賃期滿乙方有意續(xù)租的，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。9.租賃期滿乙方無意續(xù)租的，應(yīng)如數(shù)交還土地并確保土地界線清晰。如有土地被搶占或缺損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。四、違約責(zé)任1.如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或無法實現(xiàn)的，雙方均可解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定用途使用土地（僅作耕地使用），不得另作他用。如乙方違約使用土地，則本合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地并處理土地上的附著物。五、其他1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向村民委員會申請調(diào)解或向靖邊縣人民法院提起訴訟解決。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地權(quán)屬方）：乙方（土地承包方）：簽訂地點：簽訂日期：2024年農(nóng)村個人土地承包合同例文（三）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方同意將其土地承包經(jīng)營權(quán)通過轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方式流轉(zhuǎn)給乙方。流轉(zhuǎn)土地合同需向甲方報備。如采取出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)，乙方仍需履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。二、合同的變更與解除1.本合同簽訂后，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。2.本合同的履行不受雙方代表人變動的影響。3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.在承包期內(nèi)，若甲方違約收回乙方承包地或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或造成土地永久性損害、土地荒蕪，經(jīng)甲方勸阻無效，甲方可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。3.若乙方未按約定繳納土地承包金，需按月承擔(dān)應(yīng)繳資金的滯納金；逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除合同并收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。若國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定，從其規(guī)定。四、其他約定1.國家有關(guān)土地的補貼及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給予乙方相應(yīng)補償。2.若本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可選擇向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式多份，雙方各執(zhí)一份，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案。甲方（蓋章）：________代表人（簽名或蓋章）：________乙方（簽字）：________簽約日期：____年____月____日簽約地點：________土地租賃合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成以下條款：一、甲方自愿將其土地共計____畝，以每年每畝租金500元的價格租給乙方，共計每年租金____元整。若____年后產(chǎn)生利潤，從第____年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，則維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外，乙方不再支付其他任何費用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。租賃期滿后，若甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。若乙方在經(jīng)營期間經(jīng)濟(jì)效益差，可在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每年500元人民幣計算，租金每年支付一次，支付日期定于每年____月____日。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備、無爭議。若出現(xiàn)爭議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則視為甲方違約。甲方不得以任何理由干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)。六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格遵守。如甲方單方終止合同，需補償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本，并雙倍補償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價值；如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。七、在合同期內(nèi)，如遇國家政策征用土地，甲方應(yīng)在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)補償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?。八、?/p>