2024租房協(xié)議書合同下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：一、租賃房屋1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2乙方租賃的房屋包括：__________（房屋具體地址）、__________（房屋具體地址）等共計(jì)__________間房屋。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月/間。2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、提前解除協(xié)議5.1甲乙雙方同意，提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得惡意干擾對(duì)方正常經(jīng)營活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）和承租方（乙方）應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，以保證合同的正常履行。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，進(jìn)行更正。2.租賃期限應(yīng)明確填寫，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金數(shù)額和退還方式應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫押金數(shù)額和退還方式。5.房屋使用和維修條款應(yīng)詳細(xì)說明，以免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞引起爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)說明房屋使用和維修條款，包括設(shè)施使用說明和維修責(zé)任分配。6.提前解除協(xié)議的條款應(yīng)明確，以免因解除協(xié)議產(chǎn)生的損失無法得到賠償。解決辦法：在合同中明確約定提前解除協(xié)議的條款，包括通知期限和違約責(zé)任。7.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括賠償方式和金額。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以免在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無法順利解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租用房屋的時(shí)間段。4.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.房屋及附屬設(shè)施：租賃房屋及其配套設(shè)施和附屬物品。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.短期或長期租房需求，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.涉及房屋及其附屬設(shè)施的租賃。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：明確租戶不能將租賃的房屋用于非法活動(dòng)、賭博、生產(chǎn)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等。2.寵物政策：規(guī)定租戶是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害。4.維修責(zé)任：詳細(xì)說明租賃期間維修責(zé)任的劃分，包括甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目。5.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長等。6.提前終止租賃：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止租賃的條件、程序和可能的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，作為未來交房時(shí)的參考。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和乙方需要負(fù)責(zé)維護(hù)的部分。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間、數(shù)量和接收人等信息。4