北京店面合租合同模板

北京店面合租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

合同有效期限：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供店面合租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，店面面積為__________平方米。

第二條合租范圍

乙方合租店面內(nèi)的__________部分（具體位置和面積見附件一）。

第三條合租期限

合租期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)合租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合租費(fèi)用。

第四條合租費(fèi)用

1.店面合租費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月合租費(fèi)用支付給甲方。

3.乙方如有損壞店面的設(shè)施，需按甲方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)店面的整體管理和維護(hù)，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)保證店面的安全和公共秩序，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。

3.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途。

2.乙方應(yīng)遵守店面的管理制度，維護(hù)店面的形象和聲譽(yù)。

3.乙方在合租期間如有損壞店面的設(shè)施，需按甲方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。

第七條違約責(zé)任

1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件一：店面合租范圍示意圖

附件二：店面設(shè)施清單

附件三：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

合同有效期限：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供店面合租事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，店面面積為__________平方米。

第二條合租范圍

乙方合租店面內(nèi)的__________部分（具體位置和面積見附件一）。

第三條合租期限

合租期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)合租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合租費(fèi)用。

第四條合租費(fèi)用

1.店面合租費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月合租費(fèi)用支付給甲方。

3.乙方如有損壞店面的設(shè)施，需按甲方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)店面的整體管理和維護(hù)，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)保證店面的安全和公共秩序，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。

3.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)。

4.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定引入第三方主體丙方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途。

2.乙方應(yīng)遵守店面的管理制度，維護(hù)店面的形象和聲譽(yù)。

3.乙方在合租期間如有損壞店面的設(shè)施，需按甲方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的管理工作，遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)定。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于店面的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守店面的管理制度和服務(wù)規(guī)定。

3.丙方應(yīng)保證店面的安全和公共秩序，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。

4.丙方應(yīng)對(duì)店面的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

第八條違約責(zé)任

1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件一：店面合租范圍示意圖

附件二：店面設(shè)施清單

附件三：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)和雙方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，可以更好地實(shí)現(xiàn)店面的管理和運(yùn)營(yíng)，提升店面的整體形象和競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。總之，第三方主體丙方的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)店面的共贏發(fā)展，提升店面的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)保障甲乙雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

合同有效期限：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方提供店面租賃事宜，并引入丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

店面位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，店面面積為__________平方米。

第二條租賃范圍

乙方租賃店面內(nèi)的__________部分（具體位置和面積見附件一）。

第三條租賃期限

租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。

第四條租賃費(fèi)用

1.店面租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方。

3.乙方如有損壞店面的設(shè)施，需按甲方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途。

2.乙方應(yīng)遵守店面的管理制度，維護(hù)店面的形象和聲譽(yù)。

3.乙方在租賃期間如有損壞店面的設(shè)施，需按甲方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。

4.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定引入第三方主體丁方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的安全和公共秩序，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。

2.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行管理和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丁方的管理工作，遵守丁方提供的服務(wù)規(guī)定。

第七條丁方權(quán)利和義務(wù)

1.丁方作為第三方主體，應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于店面的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.丁方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方遵守店面的管理制度和服務(wù)規(guī)定。

3.丁方應(yīng)保證店面的安全和公共秩序，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。

4.丁方應(yīng)對(duì)店面的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

第八條違約責(zé)任

1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

附件一：店