租房賣房合同模板

租房賣房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單妥善使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第五條房屋交付及退還

1.甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按附件一清單交付給乙方。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按附件一清單退還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價賠償。

第六條提前解除合同

1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。

2.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出房屋設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并同意第三方主體作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單妥善使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第五條房屋交付及退還

1.甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按附件一清單交付給乙方。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按附件一清單退還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價賠償。

第六條提前解除合同

1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。

2.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第八條第三方主體權(quán)益和責(zé)任

1.第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方主體應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方出現(xiàn)信用問題，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，并保證乙方的信用狀況。

3.甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。

第十條乙方限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出房屋設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意第三方主體作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

第二條購買價格及支付方式

1.房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付房價款，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第三條房屋質(zhì)量及保修

1.甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，并保證甲方的信用狀況。

3.乙方在購買房屋后享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。

第五條甲方限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證所出售房屋的質(zhì)量，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條第三方主體權(quán)益和責(zé)任

1.第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方不履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.第三方主體應(yīng)保證甲方的信用狀況，如甲方出現(xiàn)信用問題，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

2.本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_____