2025年個(gè)人臨街商鋪長(zhǎng)期租賃合同模板（2篇）

2025年個(gè)人臨街商鋪長(zhǎng)期租賃合同模板本合同簽署于____年____月____日。甲方：____（以下稱(chēng)“甲方”）地址：____乙方：____（以下稱(chēng)“乙方”）地址：____鑒于甲方為商鋪所有者，意欲將其位于____的沿街商鋪長(zhǎng)期出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各自權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃對(duì)象及位置甲方同意將位于____的沿街商鋪（以下稱(chēng)“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的確切位置以租賃合同附件中的商鋪位置圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年（____個(gè)月）。2.乙方同意每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元，租金支付方式為按月支付?！氲谋嚷手Ц稖{金。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾租賃商鋪僅用于____業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更使用性質(zhì)。2.乙方在對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修方案，獲得甲方同意后方可施工。第四條維護(hù)與維修租賃期間，租賃商鋪的保養(yǎng)、維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞或磨損，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；若損壞或磨損由甲方原因引起，則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若一方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。____日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除本合同。2.如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。協(xié)商未果的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。2.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。3.本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日2025年個(gè)人臨街商鋪長(zhǎng)期租賃合同模板（二）甲方（出租方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的明文規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租其個(gè)人臨街商鋪給乙方使用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于____（具體地址）的個(gè)人臨街商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積約為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自年/月/日起至年/月/日止。2.2自乙方正式入駐商鋪之日起，甲方承諾確保乙方對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)將商鋪維持在良好狀態(tài)。第三條租金3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整/月。3.2租金以預(yù)付方式支付，乙方須在每月的____日前將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條使用目的4.1乙方承諾將商鋪用作____（具體用途）。4.2乙方在商鋪內(nèi)的任何裝修、改建、添置物品等行為，須事先獲得甲方書(shū)面同意，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境。第五條商鋪保管5.1乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、裝飾等物品，禁止擅自更換、移除或損壞。5.2若乙方造成商鋪內(nèi)設(shè)備、家具、裝飾等物品的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在合同期限內(nèi)違反本合同，包括但不限于不按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租等，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總租金的____倍。6.2若乙方多次違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第七條租賃期滿(mǎn)7.1租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。7.2若乙方不繼續(xù)租賃或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前的____日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等歸還甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的