新版合同中車庫買賣合同的簽訂地點

新版合同中車庫買賣合同的簽訂地點合同編號：__________合同各方當事人：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、車庫的基本情況1.1車庫的權屬證明編號為：________________，權屬性質為：________________。1.2車庫位于________________，建筑面積為：________________平方米。1.3車庫的使用權期限為：________________年，自：________________起至：________________止。二、車庫的購買價格2.1乙方向甲方支付的車庫購買價格為人民幣：________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付車庫購買價款。三、付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付車庫購買價的百分之二十作為定金，即：________________元整（大寫：________________元整）。3.2剩余的車庫購買價款，乙方應按照甲方指定的付款方式，在車庫交付之日起七個工作日內支付完畢。四、車庫的交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將車庫交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、合同的履行及違約責任5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付車庫，并保證車庫符合約定的質量要求。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付車庫購買價款。5.3如甲方未按照本合同約定交付車庫，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。5.4如乙方未按照本合同約定支付車庫購買價款，乙方應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。六、合同的解除和終止6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協商解除或終止本合同。6.2如甲方在車庫交付后，因車庫存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用車庫，乙方有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________一、附件列表：1.車庫權屬證明文件2.車庫平面圖及結構圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證件5.車庫鑰匙6.過戶所需相關稅費計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫：指自合同簽訂之日起十個工作日內，甲方未能將車庫交付給乙方。2.甲方未保證車庫質量：指車庫存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定時間支付車庫購買價款：指自合同簽訂之日起五個工作日內，乙方未能支付百分之二十的定金。4.乙方未履行過戶手續(xù)：指甲方協助乙方辦理車庫過戶手續(xù)時，乙方未能按照約定時間提供相關資料并完成過戶。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于合同約定地點，具有獨立使用功能的停車場所。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付的車庫購買價的百分之二十。3.違約金：指乙方逾期付款金額的千分之五。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車庫：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付車庫，如因特殊情況導致延遲，應及時通知乙方并協商延期交付。2.乙方未能按時支付定金：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付定金，如因特殊情況導致延遲，應及時通知甲方并協商延期支付。3.車庫質量問題：解決辦法：如發(fā)現車庫存在質量問題，乙方應及時向甲方提出，并協商解決辦法。如問題嚴重，乙方有權解除合同并要求賠償。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需資料并配合乙方完成過戶。五、所有應用場景：1.甲方為車庫所有權人，愿意出售