2024年工程代建協(xié)議稿樣版

2024年標準工程代建協(xié)議稿樣版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.協(xié)議主體2.1代建方2.2委托方3.代建范圍與責任3.1代建范圍3.2代建責任4.合同價格4.1代建費用4.2價格條款5.合同履行5.1工程進度5.2質量標準5.3安全責任6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1代建方違約7.2委托方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解除13.3稅務責任14.合同的簽署與備案14.1簽署條件14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年標準工程代建項目1.2工程地點：位于市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：該項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟建筑，及相關基礎設施配套工程。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應、驗收、保修等全過程。第二條協(xié)議主體第三條代建范圍與責任3.1代建范圍：代建方負責本工程的全程代建，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應、驗收、保修等全過程。3.2代建責任：代建方應按照委托方的要求，保證工程質量、安全、進度等各方面的要求，嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行建設。第四條合同價格4.1代建費用：雙方協(xié)商一致，代建費用為萬元整（大寫：人民幣萬元整）。4.2價格條款：代建費用包括但不限于工程設計費、施工費、監(jiān)理費、設備采購費、材料供應費等，具體費用明細詳見附件。第五條合同履行5.1工程進度：按照雙方協(xié)商確定的工程進度計劃進行，如有變更，應提前個工作日通知對方。5.2質量標準：本工程質量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，并滿足委托方的要求。5.3安全責任：代建方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保工程安全。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1代建方違約：代建方未按合同約定履行義務，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2委托方違約：委托方未按合同約定履行義務，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗收合格，代建方將工程交付委托方后，本合同終止。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的修改與補充11.1修改條件：合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、工程實際情況變化等原因，需要對合同內(nèi)容進行修改，雙方可協(xié)商一致進行修改。11.2補充內(nèi)容：合同附件為準，如附件內(nèi)容與合同有沖突，以合同為準。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同解除：合同解除后，代建方應立即停止施工，并按照委托方的要求進行工程交接。13.3稅務責任：雙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅務責任。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署條件：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2備案程序：合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本報送相關部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程設計說明書、施工圖紙、設計計算書等，應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準。附件二：工程預算書詳細要求：詳細列明工程各項費用的預算，包括設計費、施工費、監(jiān)理費、設備采購費、材料供應費等。附件三：工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段的開始和結束時間，以及各階段的完成標準。附件四：工程質量標準詳細要求：明確工程質量要求，包括材料、設備、施工等方面的質量標準。附件五：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工工藝、施工安全措施等，應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準。附件六：監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理責任、監(jiān)理費用等。附件七：設備采購合同詳細要求：明確設備采購的范圍、質量標準、交貨時間、售后服務等。附件八：材料供應合同詳細要求：明確材料供應的范圍、質量標準、交貨時間、價格等。附件九：工程驗收標準詳細要求：明確工程驗收的標準和程序，包括質量、安全、進度等方面的要求。附件十：保修條款詳細要求：明確保修的范圍、保修期限、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.代建方違約：違約行為：未按合同約定履行義務，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。責任認定：代建方應承擔相應的違約責任，包括但不限于工程質量修復、工期順延、賠償損失等。示例說明：若代建方未能按約定的工程進度完成工程，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。2.委托方違約：違約行為：未按合同約定履行義務，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。責任認定：委托方應承擔相應的違約責任，包括但不限于工程質量修復、工期順延、賠償損失等。示例說明：若委托方未能按約定的時間支付代建費用，導致工程停工，應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或者依法規(guī)定，提前終止合同權利義務關系的行為。3.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務或者履行合同義務不符合