2024年地塊轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議版

2024年地塊轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.地塊轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1地塊1.1.2轉(zhuǎn)讓1.1.3代理1.2地塊信息1.2.1地塊位置1.2.2地塊面積1.2.3地塊現(xiàn)狀1.3代理職責(zé)1.3.1代理銷售1.3.2代理招商1.3.3提供市場信息1.4代理期限1.4.1開始日期1.4.2結(jié)束日期1.5代理費(fèi)用1.5.1代理銷售費(fèi)用1.5.2代理招商費(fèi)用1.5.3費(fèi)用支付方式1.6合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)1.6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)1.7合同的變更與終止1.7.1變更條件1.7.2終止條件1.7.3終止后的處理事項(xiàng)1.8違約責(zé)任1.8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任1.8.2代理方的違約責(zé)任1.9爭議解決1.9.1協(xié)商解決1.9.2調(diào)解解決1.9.3法律途徑1.10適用法律1.10.1合同簽訂地法律1.10.2合同履行地法律1.11合同的簽訂與生效1.11.1簽訂日期1.11.2生效日期1.12附加條款1.12.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)1.12.2附件1.13簽字頁1.13.1轉(zhuǎn)讓方簽字1.13.2代理方簽字1.14合同正本與副本1.14.1正本數(shù)量1.14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1地塊地塊指位于____省/市/自治區(qū)的____區(qū)/縣/市，具體位置為____，地塊面積為____平方米。1.2轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓指轉(zhuǎn)讓方將地塊的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3代理代理指代理方接受轉(zhuǎn)讓方的委托，在代理期限內(nèi)，代理方有權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行地塊的銷售、招商等工作。第二條地塊信息2.1地塊位置地塊位于____省/市/自治區(qū)的____區(qū)/縣/市，具體位置為____。2.2地塊面積地塊的總面積為____平方米。2.3地塊現(xiàn)狀第三條代理職責(zé)3.1代理銷售代理方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行地塊的銷售工作，包括但不限于制定銷售策略、推廣地塊、接待潛在買家等。3.2代理招商代理方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行地塊的招商工作，包括但不限于制定招商策略、推廣地塊、接待潛在投資者等。3.3提供市場信息代理方應(yīng)定期向轉(zhuǎn)讓方提供地塊的市場信息，包括但不限于市場動態(tài)、潛在買家的需求、投資者的偏好等。第四條代理期限4.1開始日期代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2結(jié)束日期如因特殊情況需要提前終止代理期限，雙方可協(xié)商確定終止日期。第五條代理費(fèi)用5.1代理銷售費(fèi)用代理方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的____%收取代理銷售費(fèi)用。5.2代理招商費(fèi)用代理方應(yīng)按照實(shí)際招商金額的____%收取代理招商費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用應(yīng)在雙方確認(rèn)的每筆交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：（1）提供地塊的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；（2）協(xié)助代理方進(jìn)行地塊的銷售和招商工作；（3）按照約定支付代理費(fèi)用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)代理方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：（1）積極推廣地塊，尋找潛在買家或投資者；（2）提供地塊的市場信息，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方制定銷售和招商策略；（3）按照約定收取代理費(fèi)用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條合同的變更與終止7.1變更條件如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2終止條件代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。7.3終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償代理方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付代理方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）按照約定支付違約金。8.2代理方的違約責(zé)任代理方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償轉(zhuǎn)讓方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付轉(zhuǎn)讓方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）按照約定支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或履行地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用____省/市/自治區(qū)的法律。10.2合同履行地法律如本合同的履行地點(diǎn)與簽訂地點(diǎn)不一致，合同的履行應(yīng)適用履行地的法律。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條附加條款12.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)如雙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要補(bǔ)充的事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件本合同的附件包括但不限于：地塊資料、銷售策略、招商策略等。第十三條簽字頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日13.2代理方簽字代理方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同的副本數(shù)量為____份，分別由轉(zhuǎn)讓方和代理方保存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地塊資料詳細(xì)描述地塊的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，包括地形圖、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件二：銷售策略詳細(xì)說明地塊銷售的推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)、銷售價(jià)格、銷售渠道等內(nèi)容。附件三：招商策略詳細(xì)說明地塊招商的目標(biāo)行業(yè)、招商優(yōu)惠政策、招商宣傳材料等內(nèi)容。附件四：代理費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出代理銷售費(fèi)用和代理招商費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件五：地塊銷售合同范本附件六：地塊招商合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供地塊的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定支付代理費(fèi)用。3.代理方未按約定積極推廣地塊，尋找潛在買家或投資者。4.代理方未按約定提供地塊的市場信息，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方制定銷售和招商策略。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償代理方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付代理方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用、按照約定支付違約金。2.代理方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付轉(zhuǎn)讓方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用、按照約定支付違約金。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按約定提供地塊的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致代理方無法進(jìn)行有效的銷售和招商工作，代理方可以要求轉(zhuǎn)讓方支付因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用，并且要求轉(zhuǎn)讓方按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.地塊：指位于____省/市/自治區(qū)的____區(qū)/縣/市，具體位置為____，地塊面積為____平方米。2.轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將地塊的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.代理：指代理方接受轉(zhuǎn)讓方的委托，在代理期限內(nèi)，代理方有權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行地塊的銷售、招商等工作。4.代理期限：指代理方有權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行地塊銷售、招商工作的時(shí)間期限。5.代理費(fèi)用：指代理方為轉(zhuǎn)讓方提供地塊銷售、招商服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同