2024年固定廠房作為貸款擔保協(xié)議版

2024年固定廠房作為貸款擔保協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2術語定義第二條：廠房描述2.1廠房位置與面積2.2廠房現(xiàn)狀與設施第三條：貸款擔保3.1貸款額度與用途3.2貸款期限3.3貸款利率第四條：廠房抵押4.1抵押權的設立4.2抵押權的轉(zhuǎn)讓4.3抵押權的實現(xiàn)第五條：廠房使用與維護5.1使用權歸屬5.2使用期間的維護責任第六條：保險6.1保險的購買與維持6.2保險賠償?shù)姆峙涞谄邨l：合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條：違約責任8.1違約的定義與處理8.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟與仲裁的選擇第十條：合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一條：合同的附件11.1附件清單第十二條：通知與送達12.1通知的方式與時間12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條：保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密責任的履行與期限第十四條：其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方甲方（貸款人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]丙方（擔保人）：[丙方全稱]1.2術語定義本合同中下列術語的含義如下：（1）廠房：指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設施和土地。（2）貸款：指甲方同意向乙方提供的，用于[具體用途]的貨幣資金。（3）擔保：指丙方為乙方的貸款提供擔保的行為。第二條：廠房描述2.1廠房位置與面積廠房位于[具體地址]，占地面積約為[具體面積]。2.2廠房現(xiàn)狀與設施廠房為[建筑類型]，擁有[主要設施列表]。第三條：貸款擔保3.1貸款額度與用途甲方同意向乙方提供最高額度為[具體金額]的貸款，用于[具體用途]。3.2貸款期限貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率為[具體百分比]，按年計算。第四條：廠房抵押4.1抵押權的設立乙方將廠房作為貸款的抵押物，甲方同意接受該廠房作為貸款的抵押。4.2抵押權的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押權。4.3抵押權的實現(xiàn)甲方有權在乙方未按期還款的情況下，依法實現(xiàn)抵押權。第五條：廠房使用與維護5.1使用權歸屬廠房的使用權歸乙方所有，但作為貸款擔保，甲方有權對該廠房進行監(jiān)管。5.2使用期間的維護責任乙方負責在廠房使用期間對其進行維護和保養(yǎng)，確保其價值不受損失。第六條：保險6.1保險的購買與維持乙方應購買火災保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險賠償?shù)姆峙湓诎l(fā)生保險事故導致廠房損失時，乙方應將賠償金優(yōu)先用于償還貸款。第八條：違約責任8.1違約的定義與處理8.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約方應按照合同約定或依法計算并支付違約金。違約金的計算方式為：[具體計算方式]。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式（1）向[具體仲裁機構]申請仲裁；（2）向[具體法院]提起訴訟。9.2訴訟與仲裁的選擇選擇訴訟或仲裁的方式解決爭議，應由合同各方在爭議發(fā)生前達成一致。第十條：合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期合同終止的條件如下：[具體終止條件]。第十一條：合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一。第十二條：通知與送達12.1通知的方式與時間各方應以書面形式通過[具體方式]通知其他方，通知應在[具體時間]內(nèi)送達。12.2送達地址與聯(lián)系方式各方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件二。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密責任的履行與期限各方應對保密信息予以保密，保密期限為[具體期限]。第十四條：其他條款14.1合同的完整性與獨立性本合同構成各方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2法律適用與管轄本合同的解釋和履行適用[具體法律]，各方同意接受[具體法院]的管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證明文件詳細要求：提供廠房的所有權證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件，以證明甲方對廠房的所有權。附件二：貸款用途說明詳細要求：詳細說明貸款的具體用途，包括項目的性質(zhì)、投資金額、預期收益等。附件三：保險單據(jù)詳細要求：提供保險單據(jù)，證明乙方已購買了火災保險，并將甲方列為第一受益人。附件四：廠房維護保養(yǎng)記錄詳細要求：提供廠房的維護保養(yǎng)記錄，證明乙方在廠房使用期間對其進行了適當?shù)木S護和保養(yǎng)。附件五：貸款還款計劃表詳細要求：提供貸款的還款計劃表，詳細列明還款的金額、期限、利率等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定的用途使用貸款；2.乙方未按約定的期限還款；3.乙方未按約定的利率支付利息；4.乙方未按約定的方式維護保養(yǎng)廠房；5.甲方未按約定的條件提供貸款；6.甲方未按約定的方式實現(xiàn)抵押權；7.各方未履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定或依法計算違約金，違約方支付給守約方。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算賠償金額，違約方支付給守約方。3.利息支付：按照約定的利率和期限支付未還款項的利息。示例說明：如果乙方未按約定的用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。如果乙方未按約定的期限還款，甲方有權加收逾期利息，并有權實現(xiàn)抵押權。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設施和土地。2.貸款：指甲方同意向乙方提供的，用于[具體用途]的貨幣資金。3.擔保：指丙方為乙方的貸款提供擔保的行為。4.抵押權：指甲方根據(jù)合同約定，對乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.保險：指乙方購買的火災保險，并將甲方列為第一受益人。6.爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或依法計算并支付給守約