2024年車庫租賃協(xié)議版

2024年標準車庫租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知條款11.1通知方式11.2通知有效時間第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的承租人租賃該車庫用于存放私人車輛，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每三個月支付一次。3.2租金支付方式承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個租賃期限屆滿前三天內(nèi)支付下一個租賃期限的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍承租人只能將車庫用于存放私人車輛，不得進行任何形式的改裝、拆卸或者破壞。4.2維護責任第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責對車庫內(nèi)的自有設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條保險責任6.1保險購買承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將其提供給出租人進行備案。6.2保險理賠如發(fā)生保險理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在征得出租人書面同意后，可以將其在租賃期內(nèi)的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前十五天通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同的副本。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償承租人的損失。8.2承租人違約承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條通知條款11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知有效時間通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后兩個工作日內(nèi)未提出異議的，視為已收到并同意該通知。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容如雙方在簽訂合同時有附加條款，應(yīng)將其附加在合同之后，并與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)證明附件2：車庫現(xiàn)狀照片附件3：租賃合同變更協(xié)議附件4：租賃合同解除協(xié)議附件5：保險單據(jù)附件6：轉(zhuǎn)租合同附件7：維修記錄附件8：租金支付記錄附件1：車庫所有權(quán)證明詳細要求：車庫所有權(quán)證明應(yīng)當為車庫的房產(chǎn)證或者其他合法證明文件，證明出租人對該車庫享有合法的所有權(quán)。附件2：車庫現(xiàn)狀照片詳細要求：車庫現(xiàn)狀照片應(yīng)當真實反映車庫的現(xiàn)狀，包括車庫的外觀、內(nèi)部情況等。照片應(yīng)當由雙方在合同簽署時共同確認。附件3：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：租賃合同變更協(xié)議應(yīng)當明確變更的內(nèi)容，由雙方簽字蓋章后生效。附件4：租賃合同解除協(xié)議詳細要求：租賃合同解除協(xié)議應(yīng)當明確解除的原因、解除日期等，由雙方簽字蓋章后生效。附件5：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)當證明承租人已購買了相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單據(jù)提供給出租人進行備案。附件6：轉(zhuǎn)租合同詳細要求：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當明確轉(zhuǎn)租的內(nèi)容、轉(zhuǎn)租期限等，并由承租人和第三方簽字蓋章。附件7：維修記錄詳細要求：維修記錄應(yīng)當詳細記錄車庫的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等。附件8：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄應(yīng)當詳細記錄租金的支付情況，包括支付的時間、金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供車庫。2.出租人未能按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用車庫。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租車庫。責任認定：1.出租人違約的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償承租人的損失。2.承租人違約的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償出租人的損失。示例說明：如出租人未能按照合同約定提供車庫，承租人可以要求出租人承擔違約責任，包括但不限于賠償因未能提供車庫而導(dǎo)致的停車費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車庫所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用車庫的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的