2024年度庫房租賃協(xié)議樣本版2

2024年度標準庫房租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任3.3租賃物的保險4.合同的變更和終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件4.3合同終止后的處理5.違約責任5.1出租人的違約責任5.2承租人的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的解除條件7.3合同的轉讓8.出租人信息8.1名稱8.2地址8.3聯(lián)系方式9.承租人信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系方式10.合同附件10.1租賃物清單10.2租金支付明細表11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.附件說明12.1附件的效力12.2附件的修改和補充13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內容14.合同的完整性和保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于________的standard庫房，庫房面積為____平方米，具體地址為________。租賃物包括庫房本身及配套設施設備，如照明、通風、供暖等。1.2租賃期限：本租賃合同的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃物的交付和接收：租賃物由出租人在租賃開始日期交付給承租人，承租人應按約定接收租賃物，并對租賃物的狀態(tài)進行確認。第二條租金及支付方式2.1租金金額：承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期：承租人應在每個租賃周期結束后的十日內支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名________，賬號________，開戶行________。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍：承租人應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的維護責任：承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃物的保險：承租人應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交予出租人留存。第四條合同的變更和終止4.1合同變更的條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)承租人有嚴重違約行為，出租人提前終止合同；c)法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。4.3合同終止后的處理：合同終止后，承租人應將租賃物按約定條件返還給出租人，并辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1出租人的違約責任：出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。5.2承租人的違約責任：承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。6.3爭議解決時效：雙方應在本合同簽訂后七日內，將爭議提交至約定的爭議解決地點。第八條出租人信息8.1名稱：__________8.2地址：__________8.3聯(lián)系方式：__________第九條承租人信息9.1名稱：__________9.2地址：__________9.3聯(lián)系方式：__________第十條合同附件10.1租賃物清單：本合同附件一為租賃物清單，列明了租賃物的詳細信息，包括但不限于名稱、數(shù)量、規(guī)格等。10.2租金支付明細表：本合同附件二為租金支付明細表，列明了租金的支付周期、金額、支付方式等信息。第十一條簽字蓋章頁11.1出租人簽字蓋章：本合同的出租人簽字蓋章頁應由出租人的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公司公章。11.2承租人簽字蓋章：本合同的承租人簽字蓋章頁應由承租人的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公司公章。第十二條附件說明12.1附件的效力：本合同的附件與合同具有同等效力，雙方應予以認真遵守。12.2附件的修改和補充：合同附件的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期：本合同的修訂日期如下：a)首次修訂日期：____年__月__日；b)第二次修訂日期：____年__月__日；c)第三次修訂日期：____年__月__日。13.2修訂內容：本合同的修訂內容如下：a)第一次修訂內容：__________；b)第二次修訂內容：__________；c)第三次修訂內容：__________。第十四條合同的完整性和保密性14.1合同的完整性：本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的保密性：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保雙方對租賃物的理解和確認一致。清單應由雙方簽字蓋章確認，并在合同簽訂后五日內提交。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：租金支付明細表應列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息，確保雙方對租金支付的理解和確認一致。表格應由雙方簽字蓋章確認，并在合同簽訂后五日內提交。附件三：租賃物使用和維護規(guī)范詳細要求和說明：租賃物使用和維護規(guī)范應詳細列明租賃物的使用范圍、維護責任、保險要求等信息，確保雙方對租賃物使用和維護的理解和確認一致。規(guī)范應由雙方簽字蓋章確認，并在合同簽訂后五日內提交。附件四：合同變更和終止協(xié)議詳細要求和說明：合同變更和終止協(xié)議應詳細列明合同變更和終止的條件、程序、處理方式等信息，確保雙方對合同變更和終止的理解和確認一致。協(xié)議應由雙方簽字蓋章確認，并在合同簽訂后五日內提交。附件五：違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：違約責任認定協(xié)議應詳細列明各種違約行為及違約責任的標準，確保雙方對違約行為的認定和責任的理解和確認一致。協(xié)議應由雙方簽字蓋章確認，并在合同簽訂后五日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。3.承租人未按約定維護租賃物，導致租賃物性能下降或安全隱患。4.出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。5.出租人未按約定維護和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物性能下降或安全隱患。違約責任的標準：1.承租人未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的千分之五，每逾期一日計收一次。2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失的，應承擔修理費用或損失賠償責任。3.承租人未按約定維護租賃物，導致租賃物性能下降或安全隱患的，應承擔相應的維修費用或安全整改費用。4.出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。5.出租人未按約定維護和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物性能下降或安全隱患的，應承擔相應的維修費用或安全整改費用。示例說明：如果承租人未能在約定的時間內支付租金，根據(jù)附件五中的違約責任認定協(xié)議，承租人應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的千分之五，每逾期一日計收一次。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用、收益的物業(yè)、設備或其他物品。2.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃物租賃的時間期限。4.違