2024年農(nóng)村承包合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村承包合同參考范本甲方：某某村民委員會乙方：某某某依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，乙方依法取得甲方所屬荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并訂立本合同以資信守：一、甲方將位于村民委員會（組）權(quán)屬范圍內(nèi)，具體界址為北至、現(xiàn)西與村某某相鄰的荒山（林地）承包給乙方使用。其四至明確劃定如下：東至：現(xiàn)西邊；南至：與某某村荒山相隔的通往上山的道路；西至：兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包期限設(shè)定為五十年，自二O某某年某月某日起至二O某某年某月某日止，此期限保持不變。三、乙方承包荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包費(fèi)用為人民幣某某元整。關(guān)于付款方式的具體安排，雙方將另行約定。四、乙方在承包后，應(yīng)積極采取治理措施，包括但不限于在荒山上植樹造林、種植草皮或開展多元化經(jīng)營。在獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)的前提下，乙方可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，如利用承包區(qū)域內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源，或建造必要的固定設(shè)施。五、乙方對承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)充分尊重乙方在承包荒灘荒山過程中的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，切實(shí)保護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵害。乙方對荒山的開發(fā)治理成果，全部歸其所有。七、在合同履行期間，除乙方需按時繳納承包款項(xiàng)外，不承擔(dān)其他任何形式的費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對乙方的治理和資源利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和督促，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時以書面形式通知乙方進(jìn)行整改。九、甲方保證所承包的荒灘荒山（林地）界線清晰，四至明確，且與他人無任何權(quán)屬爭議。如因此產(chǎn)生糾紛，甲方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、本合同對甲乙雙方均具有法律約束力。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣萬元，并退還乙方已支付的全部承包款項(xiàng)。同時，甲方還需對乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價，并將作價款一次性支付給乙方。反之，如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方則不予退還乙方的承包款項(xiàng)。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用該土地時，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失得到合理補(bǔ)償。十二、合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價，并將作價款一次性支付給乙方。如甲方未能按時支付作價款，則合同期限將順延至甲方全額支付完畢為止。十三、雙方如因作價款問題發(fā)生分歧且協(xié)商不成時，應(yīng)共同委托雙方均認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價。評估結(jié)果對雙方均具有法律約束力。十四、本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證之日起正式生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村承包合同參考范本（二）甲乙雙方共同遵循以下協(xié)議內(nèi)容：一、承包果園的具體信息甲方將位于_____的果園，總面積為____畝，具體包含_____樹____株、_____樹____株、_____樹____株（詳細(xì)情況見附件清單），承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。該果園的四至界限為：_____。二、承包期限承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以陽歷日期為準(zhǔn)）。三、承包費(fèi)用及支付方式1.本合同項(xiàng)下的果園承包費(fèi)用為每畝每年____元，總計人民幣____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性向甲方支付全部承包費(fèi)用人民幣____元（大寫：_____元整）。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為果園的土地及所有權(quán)擁有者，乙方在承包期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營管理權(quán)和收益權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同條款，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方需加強(qiáng)果園管理，確保果樹正常生長，及時除草、培土、施肥并防治病蟲害。如發(fā)生果樹死亡，乙方應(yīng)及時補(bǔ)種，以維持果園內(nèi)果樹的品種、數(shù)量和樹齡。4.乙方在承包期內(nèi)可種植新果樹，新果樹的所有權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有；承包期滿，新果樹的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)歸甲方。5.乙方在不影響果樹正常生長的前提下，可種植低矮糧食作物，但不得種植高棵作物以免損害果樹，否則甲方有權(quán)清除并追究乙方責(zé)任。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得在果園內(nèi)建造房屋、構(gòu)筑物等；承包期滿，未拆除的建筑物無償歸甲方所有。7.乙方不得擅自改變果園的經(jīng)營范圍及用途，否則甲方有權(quán)解除合同并收回果園，已付承包費(fèi)不予退還，乙方還需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得砍伐承包果園內(nèi)的果樹；否則需補(bǔ)種并賠償甲方損失。9.乙方在承包期間自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由乙方自行承擔(dān)。10.乙方不得以果園作為抵押物進(jìn)行貸款、抵債或其他行為；否則甲方有權(quán)解除合同并收回果園，已付承包費(fèi)不予退還，乙方還需承擔(dān)全部后果及賠償甲方損失。11.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓果園承包經(jīng)營權(quán)；否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)解除合同并收回果園。12.乙方在承包期內(nèi)可通過轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)果園承包經(jīng)營權(quán)，但流轉(zhuǎn)期限不得超過承包剩余期限；流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的合同關(guān)系和債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。13.如果園土地被征用或占用，土地補(bǔ)償歸甲方所有；地上附著物補(bǔ)貼中，20%歸甲方，80%歸乙方。14.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和國家政策解除本合同，且不承擔(dān)對乙方的任何責(zé)任。15.承包期滿，乙方應(yīng)立即將果園交還甲方，并確保原承包果樹的品種和數(shù)量；乙方所種植的新果樹無償歸甲方所有。16.在法律法規(guī)和國家政策允許的情況下，乙方在承包期滿后可享有優(yōu)先承包權(quán)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，違約方需承擔(dān)給對方造成的一切損失。2.承包期內(nèi)，乙方私自砍伐果樹或承包期滿時果樹數(shù)量不足，需按每棵____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方逾期支付承包費(fèi)，每逾期一天需支付承包費(fèi)總額3%的違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同并收回果園另行發(fā)包，已付承包費(fèi)不予退還，并由乙方賠償甲方全部損失。六、其他事項(xiàng)1.本