2024年北京設(shè)備租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年北京設(shè)備租賃合同經(jīng)典版截至____年____月____日。租賃期限屆滿，若雙方有意續(xù)簽，可在租賃期滿前____日內(nèi)重新簽訂租賃合同。（請(qǐng)注意，租賃期限若超過(guò)二十年，則超出部分不具備法律效力）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫(xiě)）：_____，金額為（小寫(xiě)）：￥_____。支付方式與期限：_____第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____第五條租賃物的維修出租人負(fù)責(zé)維修的范圍及時(shí)間安排：_____。若出租人未履行維修義務(wù)，承租人有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)情況：_____。第六條因租賃物維修影響承租人使用的處理因租賃物維修導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。第七條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。任何改善或增設(shè)均不得損害租賃物本身。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____。第八條轉(zhuǎn)租權(quán)限出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第九條收益歸屬在租賃期間，因占有、使用租賃物所獲得的收益歸_____所有。第十條租賃期滿返還租賃物的相關(guān)事項(xiàng)返還時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____。第十一條違約責(zé)任出租人違約責(zé)任：_____。承租人違約責(zé)任：_____。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決（僅能選擇一種）：（一）提交_____仲裁委員會(huì)_____仲裁；（二）依法向____人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)_____出租人信息出租人（章）：_____，住所：_____。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____，身份證號(hào)：_____（如為自然人）。法定代表人：_____，委托代理人：_____。電話：_____，傳真：_____。開(kāi)戶銀行：_____，賬號(hào)：_____。稅號(hào)：_____，編碼：_____。承租人信息承租人（章）：_____，住所：_____。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____，身份證號(hào)：_____（如為自然人）。法定代表人：_____，委托代理人：_____。電話：_____，傳真：_____。開(kāi)戶銀行：_____，賬號(hào)：_____。稅號(hào)：_____，編碼：_____。備注：本合同由北京市工商行政管理局制定。2024年北京設(shè)備租賃合同經(jīng)典版（二）在合同執(zhí)行過(guò)程中，若因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.乙方在收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___萬(wàn)元后，若未能按期交付資產(chǎn)，則需按照未交付部分資產(chǎn)價(jià)值的每日_____比例向甲方支付違約金。甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。若乙方在____天內(nèi)仍未交付資產(chǎn)，則視為乙方單方面違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方需按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的5%向甲方支付違約金。2.乙方交付的資產(chǎn)中，若包含海關(guān)監(jiān)管部分，且因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致海關(guān)處罰，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因此導(dǎo)致甲方無(wú)法使用該部分設(shè)備，乙方應(yīng)按設(shè)備發(fā)票價(jià)格扣除折舊后，向甲方返還相應(yīng)款項(xiàng)。3.甲方在合同生效后，若未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，則需按每日_____比例向乙方支付違約金。若逾期____天，則視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%支付違約金。4.若乙方逾期支付剩余轉(zhuǎn)讓金，則需按逾期支付金額的每日_____比例向甲方支付違約金。甲方同時(shí)保留依法行使抵押權(quán)的權(quán)利。第九條不可抗力本合同所稱不可抗力，系指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于：1.戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或其他政府行為（無(wú)論是否已宣布）；2.火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病及其他自然因素導(dǎo)致的事件；3.合同雙方共同認(rèn)可的其他不可抗力事件。因不可抗力導(dǎo)致合同一方無(wú)法全部或部分履行本合同義務(wù)的，該方不視為違約，但應(yīng)采取必要措施減少損失。若不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)提交相關(guān)報(bào)告。第十條保密合同雙方應(yīng)對(duì)本合同及其訂立過(guò)程中的所有細(xì)節(jié)、相互之間的聯(lián)系及提供的文件予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露（但為履行本合同而向中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露的除外）。第十一條通知1.合同雙方之間的正式聯(lián)系、通知與信息傳遞均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。緊急情況下可先口頭通知，但隨后應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知。2.書(shū)面方式包括但不限于信件、數(shù)據(jù)電文（如電報(bào)、電傳、傳真和電子郵件）等可形成書(shū)面記錄的形式。3.書(shū)面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子信箱。任何一方變更地址或電子信箱的，應(yīng)在新地址（電子信箱）啟用前____日書(shū)面通知對(duì)方。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章之日起生效。第十三條合同的變更與修改本合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式由雙方授權(quán)代表簽字、蓋章確認(rèn)。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，同意提交廣東省珠海市中級(jí)人民法院訴訟解決。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中除爭(zhēng)議事項(xiàng)外的其他各項(xiàng)約定。第十六條其它事項(xiàng)1.本合同以中文制作，正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____簽署日期：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____簽署日期：_____2024年北京設(shè)備租賃合同經(jīng)典版（三）甲方(房主)：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話:_____乙方(承租人)：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話:_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方：_____乙方：_____在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市____區(qū)_____，建筑面積____平方米。(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名_____，房屋沒(méi)有進(jìn)行抵押。(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。第二條房屋租賃情況(一)乙方向甲方，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及房租后視為交易完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_(tái)___元/月。(月租金大寫(xiě)：____元整)支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，押_____付_____，各期租金支付日期：_____、_____、_____、_____。(二)押金：人民幣(大寫(xiě))____元整。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān)：(1)電費(fèi)(2)水費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)上網(wǎng)費(fèi)(7)物業(yè)費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支