房屋買賣合同執(zhí)行申請書

房屋買賣合同執(zhí)行申請書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.1.1本合同旨在保護甲乙雙方的合法權(quán)益。1.1.2雙方需遵循誠信原則，確保交易的順利進行。1.1.3交易完成后，雙方應(yīng)各自履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.2確定房屋的交易細節(jié)1.2.1房屋的具體地址、面積、價格等信息應(yīng)詳細列出。1.2.2交易的付款方式、時間及其他相關(guān)細節(jié)需明確。1.2.3買賣雙方須確保房屋無抵押、無糾紛。1.3確保合同的法律效力1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效。1.3.2雙方應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保合同有效。1.3.3任何變更須經(jīng)雙方書面同意方可生效。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)確保所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，合法。2.1.2甲方應(yīng)按約定時間提供房屋交接，確保房屋完好。2.1.3甲方有權(quán)收取約定的房款，維護自身利益。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)知曉房屋的真實情況，包括權(quán)屬和瑕疵。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在約定時間內(nèi)完成交易。2.2.3乙方有義務(wù)配合甲方完成房屋交接手續(xù)。2.3雙方的共同義務(wù)2.3.1雙方需遵守合同條款，按時履行各自責(zé)任。2.3.3雙方不得擅自改變合同內(nèi)容，需共同協(xié)商一致。三、違約責(zé)任3.1違約的定義及處理3.1.1若一方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。3.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。3.1.3違約方需在規(guī)定時間內(nèi)賠償守約方的損失。3.2爭議的解決3.2.1若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.2.3仲裁裁決對雙方均具有法律效力。3.3免責(zé)條款3.3.1因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。3.3.3受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知另一方。四、保密條款4.1保密義務(wù)的明確4.1.1雙方均應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密保密。4.1.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止。4.1.3任何一方不得將商業(yè)秘密泄露給第三方。4.2違約責(zé)任4.2.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2受害方可要求違約方賠償損失。4.2.3賠償金額應(yīng)包括直接損失和因泄密造成的其他損失。4.3保密期限4.3.1保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)五年，除非雙方另有約定。4.3.2保密期限屆滿后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)保密。4.