2024年簡易建筑勞務(wù)合同

?2024年簡易建筑勞務(wù)合同合同編號(hào)：____________甲方（雇主）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、安裝等簡易建筑勞務(wù)工程。4.工程規(guī)模：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包方式乙方采取包工包料的方式承包本工程，嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工。三、合同價(jià)款1.本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），雙方約定價(jià)格為固定價(jià)格。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）甲方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）甲方在工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件服從。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，對施工現(xiàn)場的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按每日工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按每日工程總價(jià)款的____%向乙方支付賠償金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（雇主）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙及說明書2.技術(shù)規(guī)范及要求3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量保修書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。2.工程范圍界定：清晰界定工程范圍，防止施工過程中出現(xiàn)范圍爭議。3.價(jià)格與支付條款：確保合同價(jià)款合理，支付條款明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。4.工程質(zhì)量要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，保障工程質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)責(zé)任：明確安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保各項(xiàng)條款合法、合規(guī)。2.在合同中詳細(xì)列明工程范圍、價(jià)款、支付方式等關(guān)鍵內(nèi)容。3.加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理問題。法律名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是我國規(guī)定合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止以及違約責(zé)任的法律。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)定建筑活動(dòng)的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包等方面。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付的一部分合同價(jià)款。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。賠償金：因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)支付給對方的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。保修期：指在工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修的期限。1.特殊場合：工程涉及珍貴文物或古建筑補(bǔ)充條款：“由于本工程附近有珍貴文物或古建筑，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取一切必要措施避免對文物造成損害。如有損害發(fā)生，乙方應(yīng)立即報(bào)告并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。”2.特殊場合：工程在居民區(qū)進(jìn)行，噪音和粉塵污染需要控制補(bǔ)充條款：“考慮到本工程位于居民區(qū)，乙方需在施工過程中嚴(yán)格控制噪音和粉塵污染，遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保不影響居民的正常生活。如有投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理?！备郊斜恚菏┕D紙及說明書：這個(gè)是必須的，得有詳細(xì)的圖和說明，施工的時(shí)候才知道怎么干。技術(shù)規(guī)范及要求：這個(gè)也很重要，規(guī)定了工程該怎么做到位，保證了質(zhì)量和安全。工程進(jìn)度計(jì)劃表：這個(gè)幫助我們跟蹤工程進(jìn)度，啥時(shí)候該干啥，心里有數(shù)。環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃：針對居民區(qū)的噪音和粉塵污染，我們需要一個(gè)具體的環(huán)保計(jì)劃。文物保護(hù)方案：如果涉及到文物，這個(gè)方案得有，怎么保護(hù)，怎么施工，都要寫清楚。特殊場合的合同補(bǔ)充：如果工程比較特殊，比如上面提到的兩個(gè)場合，咱們就得在合同里加