商品房預(yù)售合同協(xié)議書

第第頁商品房預(yù)售合同協(xié)議書商品房預(yù)售合同出售方（甲方）：____________________________________住址：____________郵碼：____________電話：____________購買方（乙方）：____________________________________姓名：________性別：____降生：________年____月____日國籍：____________身份證號碼：____________住址：____________郵碼：____________電話：____________第一條甲方經(jīng)批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權(quán)。地塊編號：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。第二條乙方本身樂意向甲方定購上述樓宇的第____幢____號（第__層）。建筑面積____m2，土地面積/m2（其中：基底分攤____m2、公用分攤____m2、其他____m2）。第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超出____天：1.人力不行抗拒的自然禍害；2.施工中遇到異常困難及重點技術(shù)問題不能及時解決；3.其他非甲方所能掌控的因素。上述原因必需憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元（小寫_____萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：________________帳號：_______________分期（一次）付款（見附表一）。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方停止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以彌補乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才略獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場合，同時必需遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自變化該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的構(gòu)成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列（）項解決：1.由仲裁機關(guān)仲裁；2.由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。甲方：____________代表人：____________________年____月____日乙方：____________代表人：____________________年____月____日篇2:江蘇中學(xué)青藍工程協(xié)議書甲方：乙方：為全面提升我校新進老師的教育、教學(xué)、教研本領(lǐng)，幫忙他們盡快地成長、成熟、成名，奠定我?？蛇B續(xù)發(fā)展的師資基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：一、甲方應(yīng)加強培養(yǎng)青年老師的使命感和責(zé)任感，在政治上關(guān)懷他們，在業(yè)務(wù)上引導(dǎo)他們，在生活上幫忙他們，使他們在盡短的時間內(nèi)適應(yīng)阜中的教學(xué)模式和管理模式。二、甲方要引導(dǎo)和幫忙乙方熟識教學(xué)常規(guī)的規(guī)范要求、教研活動的基本程序和課堂教學(xué)的基本模式，不絕加強他們的工作本領(lǐng)和規(guī)范意識。三、甲方要鼓舞和支持乙方樂觀投身教學(xué)研究、競賽輔導(dǎo)和各類教學(xué)基本功競賽活動，不絕提升他們的教科研水平，走出一條立足教學(xué)搞教研、搞好教研促教學(xué)的教研強師之路。四、乙方要虛心向甲方學(xué)習(xí)，吸取其良好的師德修養(yǎng)、前瞻的教學(xué)理念和先進的教學(xué)方法，以德立身，以技立教，以業(yè)立校。五、乙方要在甲方的引導(dǎo)下不絕打造自身的業(yè)務(wù)功底，確?！傲鶄€一”工程考核順利過關(guān)。六、乙方要在虛心求教的同時，漸漸形成自身的教學(xué)風(fēng)格和特色，力爭一年勝任阜中教學(xué)，二年成為班級骨干，三年勝任循環(huán)教學(xué)，五年成為學(xué)科能手。七、學(xué)校對引導(dǎo)老師每周追加工作量1課時，并對結(jié)對老師實施捆綁式考核。八、學(xué)校將依照《“青藍結(jié)對”百分制考核條例》對每一個“青藍對子”進行考核，每學(xué)期評比出五個校級優(yōu)秀“青藍對子”，每學(xué)年介紹上報一個市級稱贊“青藍對子”。本協(xié)議一式三份，立協(xié)議人各執(zhí)一份，見證單位一份存檔。協(xié)議人：甲方（簽章）_____________乙方（簽章）____________見證部門____________二00五年九月一日篇3:學(xué)校監(jiān)護人學(xué)生安全協(xié)議書中學(xué)校生安全協(xié)議書為了確保學(xué)生在校期間的人身安全，嚴格責(zé)任界限，健全學(xué)校教育家庭教育社會教育一體化網(wǎng)絡(luò)，依據(jù)教育部頒發(fā)的《學(xué)生損害事故處理方法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我校實際，特簽訂本安全協(xié)議書。1、學(xué)生的監(jiān)護人是學(xué)生的父母或依法確定的監(jiān)護人，其監(jiān)護關(guān)系不因?qū)W生的入學(xué)而轉(zhuǎn)移給學(xué)校，學(xué)校與學(xué)生只是教育管理關(guān)系。監(jiān)護人應(yīng)對學(xué)生進行安全教育和遵紀守法教育；學(xué)生在校期間學(xué)校應(yīng)對學(xué)生進行安全教育和遵紀守法教育。2、學(xué)生造成他人人身或資產(chǎn)損害的，由其監(jiān)護人承當(dāng)賠償責(zé)任，學(xué)生在校期間發(fā)生損害賠償糾紛，按本協(xié)議第三條處理。3、學(xué)生在校生活、學(xué)習(xí)期間，因第三人的原因造成身體受到損害，一般由第三人承當(dāng)賠償責(zé)任；如能證明學(xué)校有過錯的，按學(xué)校過錯的大小確定學(xué)校應(yīng)承當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任；如給他人造成損害的，一般由學(xué)生承當(dāng)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。4、符合下列條件即可確定學(xué)校無過錯：（1）損害時間的發(fā)生與學(xué)校的設(shè)施無關(guān)，或者雖與學(xué)校的設(shè)施有關(guān)，但學(xué)校的設(shè)施并無缺陷；（2）學(xué)?；蚶蠋熉男辛藨?yīng)盡的教育管理責(zé)任，損害事件仍不行躲避地肯定發(fā)生。5、學(xué)生放學(xué)后應(yīng)立刻離?；丶?，非學(xué)?；蚶蠋煹脑?qū)W生在校內(nèi)滯留、游戲、玩耍，造成損害的，學(xué)校不承當(dāng)賠償責(zé)任。6、嚴禁教職員工羞辱、毆打、體罰和變相體罰學(xué)生，如因此造成后果的由教職員工本人負責(zé)，或由教職員工和學(xué)生共同負責(zé)，學(xué)生還可依據(jù)情節(jié)對教職員工進行紀律處分，但教職員工履行職責(zé)，進行正常的批判教育，顯現(xiàn)意外后果的，學(xué)校不負責(zé)任。7、學(xué)校開展校內(nèi)外集體活動，因組織不周，造成意外損害的，學(xué)校應(yīng)承當(dāng)責(zé)任；因?qū)W生不聽指揮，違反有關(guān)規(guī)定，造成意外損害的，學(xué)校不承當(dāng)責(zé)任；日常上課期間，學(xué)生未到?；蛩阶噪x校，學(xué)校應(yīng)及時通知學(xué)生的監(jiān)護人，學(xué)生因此造成社會危害或顯現(xiàn)意外事故的，學(xué)校不承當(dāng)責(zé)任。8、學(xué)生應(yīng)嚴格遵守交通規(guī)定，顯現(xiàn)交通事故的，由肇事方負責(zé)；在學(xué)校內(nèi)騎腳踏車，違反規(guī)定顯現(xiàn)事故，學(xué)校不負責(zé)任。9、學(xué)校嚴禁學(xué)生玩火、玩電、玩水、玩甩炮、玩銳刃鈍器物，因此發(fā)生賠償糾紛，一般由肇事方負責(zé)；假如肇事方或受害方能證明學(xué)校、老師明知上述不安全情形而不制止的，學(xué)校承當(dāng)部分責(zé)任。10、學(xué)生應(yīng)按學(xué)校指定的地方食宿，在校外食宿造成意外后果的，學(xué)校不承當(dāng)責(zé)任。學(xué)校指定的供應(yīng)食宿方應(yīng)按學(xué)校簽訂的目標責(zé)任書去履行職責(zé)，否則造成意外，由供應(yīng)食宿方負責(zé)。假如受害方能證明學(xué)校未盡到管理職責(zé)，學(xué)?？沙挟?dāng)部分責(zé)任。11、學(xué)校必需加強校舍等設(shè)備設(shè)施的檢查，及時清除隱患。若隱患不能及時清除的必需加以封閉并增設(shè)警示標志，且對學(xué)生進行安全教育；若未除掉隱患又無警示標志，又未對學(xué)生進行安全教育，造成學(xué)生損害的，由學(xué)校承當(dāng)賠償責(zé)任。12、嚴禁學(xué)生私自到山塘、水庫、河溝洗澡和游泳，造成意外事故，學(xué)校不負責(zé)任。13、教職員工擅離工作崗位或雖在工作崗位但未認真履行職責(zé)，或違反工作要求和操作規(guī)程造成事故的，由學(xué)校負責(zé)。