2024年店面轉(zhuǎn)讓合同模板

?2024年店面轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、店面基本情況1.店面地址：____________2.店面面積：____________平方米3.甲方擁有上述店面的所有權(quán)，該店面無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的許可。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓期限及交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店面現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂店面交付確認(rèn)書。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。（2）負(fù)責(zé)辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面所在地相關(guān)規(guī)定。（3）承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。2.除不可抗力因素外，甲方未能按期交付店面的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向店面所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店面所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)限，避免權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和期限，確保資金安全。3.規(guī)定轉(zhuǎn)讓期限和交付標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。5.設(shè)定違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。6.確定爭(zhēng)議解決方式，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.詳細(xì)查閱店面權(quán)屬證明文件，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查。2.通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全方式支付轉(zhuǎn)讓款，并保留支付憑證。3.在合同中詳細(xì)描述店面現(xiàn)狀和交付標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)雙方簽字確認(rèn)。4.參照相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.在合同中明確違約責(zé)任和違約金，以督促雙方履行合同。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店面所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。2.受讓方：指從轉(zhuǎn)讓方手中取得店面所有權(quán)或使用權(quán)的乙方。3.權(quán)屬糾紛：指因店面的所有權(quán)、使用權(quán)等問題引發(fā)的爭(zhēng)議。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為取得店面所有權(quán)而支付給甲方的金錢對(duì)價(jià)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：店面轉(zhuǎn)讓后，乙方計(jì)劃對(duì)店面進(jìn)行大規(guī)模裝修補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供店面現(xiàn)有裝修的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.乙方裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的配合與支持，包括但不限于協(xié)助乙方與物業(yè)管理溝通等。場(chǎng)合應(yīng)用：如果店面的新主人（乙方）想要大變身，把店面搞得更有特色，那么我們得在合同里加一條，讓原來的主人（甲方）提供一些現(xiàn)有的裝修資料，同時(shí)在新裝修過程中幫幫忙。特殊場(chǎng)合下的附件：附件列表：房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用證復(fù)印件2.店面現(xiàn)有裝修設(shè)計(jì)圖紙和資料：這個(gè)對(duì)于新主人裝修很重要，得有原來的設(shè)計(jì)圖看看。3.轉(zhuǎn)讓雙方的身份證復(fù)印件：確保雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確無誤。場(chǎng)合二：店面涉及特殊的商業(yè)許可或商標(biāo)使用權(quán)補(bǔ)充條款：如果店面有特殊的牌照或者品牌使用權(quán)，可以這么補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)將涉及店面的所有商業(yè)許可和商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可和使用權(quán)的變更手續(xù)。場(chǎng)合應(yīng)用：如果店面賣的是特殊商品，比如煙酒，需要有專門的許可，或者用了某個(gè)品牌，得把這部分權(quán)利也轉(zhuǎn)給新主人，合同里得加上這一條。4.商業(yè)許可