2024深圳租房協(xié)議范本版

2024深圳租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版A版本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及條件第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2法律適用及爭議解決第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客管理規(guī)定13.3保險購買責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：深圳市X房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：深圳市南山區(qū)X路X號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租方姓名）1.2.2承租方地址：（承租方現(xiàn)居住地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）1.2.4承租方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第二條租房基本信息2.1房屋地址：深圳市X區(qū)X街道X號X室2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為（住宅/公寓/寫字樓）結(jié)構(gòu)，建筑總面積為（平方米）2.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)設(shè)施包括（家具、家電等設(shè)施列表），房屋條件（描述房屋現(xiàn)狀及條件）。第三條租房期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限總計：（租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之總天數(shù)）天第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫：（租金金額）元整（小寫：（租金金額）元）4.2租金支付周期：租金每（月/季/年）支付一次4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫：（押金金額）元整（小寫：（押金金額）元）5.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔工作。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和改造，確保房屋符合租賃用途。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修，包括但不限于水龍頭、燈具、電器等。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方確認(rèn)變更內(nèi)容后，簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期和相關(guān)條款。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知承租方。9.1.2承租方解除合同：承租方應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知出租方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同解除程序：雙方確認(rèn)解除合同后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于搬離房屋、支付相關(guān)費用等。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1.1提交深圳仲裁委員會仲裁；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（如選擇仲裁，填寫仲裁委員會名稱；如選擇訴訟，填寫人民法院名稱）第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定：承租方如需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。13.2訪客管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或允許他人使用。13.3保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，以保障自身及房屋的安全。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點：深圳市X區(qū)X街道X號14.3合同簽署人簽字：（出租方代表簽名）（承租方代表簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)的設(shè)施清單，清單中應(yīng)詳細(xì)列出各項設(shè)施的名稱、型號、品牌等。附件二：房屋鑰匙交接單詳細(xì)要求和說明：雙方在房屋鑰匙交接時，應(yīng)填寫鑰匙交接單，記錄鑰匙數(shù)量、編號等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：承租方每次支付租金后，應(yīng)要求出租方提供租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以作為支付證明。附件四：押金退還證明詳細(xì)要求和說明：租賃期滿后，如承租方按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)支付的費用后，向承租方提供押金退還證明。附件五：維修費用報銷單詳細(xì)要求和說明：如承租方發(fā)生維修費用，應(yīng)提交維修費用報銷單，包括維修項目、費用、維修發(fā)票等，經(jīng)出租方確認(rèn)后予以報銷。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方如達(dá)成合同變更協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期和相關(guān)條款。附件七：爭議解決裁決書詳細(xì)要求和說明：如雙方發(fā)生爭議，通過仲裁或訴訟解決后，裁決書應(yīng)作為合同附件，雙方均應(yīng)遵守裁決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；2.出租方未按約定履行維修責(zé)任；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用和維護(hù)房屋；5.承租方未按約定提前通知解除合同；6.雙方未按約定履行合同變更程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)或要求違約金賠償。如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施的一方。2.承租方：指本合同中租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指合同約定的租