農(nóng)業(yè)用地承包協(xié)議模板2024年版版

農(nóng)業(yè)用地承包協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2農(nóng)業(yè)用地1.3承包期1.4承包費(fèi)2.承包土地的面積與位置2.1土地面積2.2土地位置3.承包條件3.1承包方的資格3.2承包方的義務(wù)4.承包期限4.1起始日期4.2終止日期5.承包費(fèi)用5.1承包價(jià)格5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)7.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利7.2發(fā)包方的義務(wù)8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1承包方的違約9.2發(fā)包方的違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.合同的副本13.1副本數(shù)量13.2副本分發(fā)14.其他條款14.1附加協(xié)議14.2不可抗力14.3法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2農(nóng)業(yè)用地承包土地面積：____平方米，位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，四至界限如下：1.2.1東至：____1.2.2西至：____1.2.3南至：____1.2.4北至：____1.3承包期承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4承包費(fèi)承包費(fèi)為每平方米____元，總計(jì)承包費(fèi)為____元。2.承包土地的面積與位置2.1土地面積承包土地的實(shí)際面積以甲方提供的《土地使用權(quán)證》載明的面積為準(zhǔn)。2.2土地位置土地位置詳見本合同附件一《土地位置示意圖》。3.承包條件3.1承包方的資格乙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2承包方的義務(wù)乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)包或出租土地給第三方。4.承包期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限自____年__月__日起計(jì)算。4.2終止日期承包期限至____年__月__日止。5.承包費(fèi)用5.1承包價(jià)格承包價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)承包費(fèi)為____元。5.2支付方式乙方應(yīng)按本合同約定的付款日期和付款方式向甲方支付承包費(fèi)。5.3費(fèi)用調(diào)整承包期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)。6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利1)按照約定用途使用土地；3)獲得甲方提供的相關(guān)支持和服務(wù)。6.2承包方的義務(wù)1)按期支付承包費(fèi)；2)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；3)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的土地管理規(guī)定。7.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利1)收取承包費(fèi)；2)對乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3)要求乙方恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如乙方違反約定用途或法律法規(guī)導(dǎo)致土地?fù)p害。7.2發(fā)包方的義務(wù)1)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議；2)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；3)保障乙方的合法權(quán)益，提供必要的幫助和支持。8.合同的變更與終止8.1變更條件任何一方提出變更要求，需書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同的部分條款進(jìn)行變更。8.2終止條件1)承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對方有權(quán)解除合同；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1承包方的違約1)乙方未按約定用途使用土地，發(fā)包方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任；2)乙方未按期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分承包費(fèi)的__%作為滯納金；3)乙方轉(zhuǎn)包、出租土地或改變土地用途的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2發(fā)包方的違約1)發(fā)包方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議的，乙方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任；2)發(fā)包方未按約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求發(fā)包方履行合同義務(wù)；3)發(fā)包方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求發(fā)包方賠償損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向土地所在地的農(nóng)業(yè)承包合同調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，即具有法律效力。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同的副本13.1副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本分發(fā)雙方簽字（或蓋章）后，雙方各自保留合同副本，作為合同履行和爭議解決的依據(jù)。14.其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細(xì)描述土地的位置和界限，包括東、西、南、北四至界限的具體坐標(biāo)或描述。附件二：《土地使用權(quán)證》發(fā)包方提供的證明土地權(quán)屬清晰的證書，載明土地的面積、位置等信息。附件三：《承包費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)列出承包費(fèi)用的支付期限、支付方式、分期支付的具體金額等信息。附件四：《承包用途說明》詳細(xì)描述承包土地的約定用途，包括農(nóng)業(yè)活動(dòng)的具體類型等。附件五：《合同履行監(jiān)督協(xié)議》雙方約定的監(jiān)督對方履行合同義務(wù)的協(xié)議，包括監(jiān)督的方式、頻率等。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容的范圍、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定用途使用土地。2.承包方未按期支付承包費(fèi)。3.承包方轉(zhuǎn)包、出租土地或改變土地用途。4.發(fā)包方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議。5.發(fā)包方未按約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。6.發(fā)包方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致承包方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定用途使用土地，發(fā)包方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在承包土地上建設(shè)非農(nóng)業(yè)設(shè)施，發(fā)包方要求乙方拆除設(shè)施，恢復(fù)土地農(nóng)業(yè)用途。2.承包方未按期支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分承包費(fèi)的__%作為滯納金。示例：乙方逾期支付承包費(fèi)一個(gè)月，需支付逾期部分的承包費(fèi)作為滯納金。3.乙方轉(zhuǎn)包、出租土地或改變土地用途的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，發(fā)包方解除合同，并要求乙方支付違約金。4.發(fā)包方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議的，乙方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)包方未能提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致土地權(quán)屬爭議，乙方要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。5.發(fā)包方未按約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求發(fā)包方履行合同義務(wù)。示例：發(fā)包方未提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，乙方要求發(fā)包方提供相應(yīng)服務(wù)。6.發(fā)包方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求發(fā)包方賠償損失。示例：發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物損失，乙方要求發(fā)包方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、養(yǎng)殖水面等。2.承包期：指承包方有權(quán)使用承包土地的期限。3.承包費(fèi)：指承包方為使用承包土地而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.守約方：指履行合同義務(wù)的一方。8.法律適用：指本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.農(nóng)業(yè)用地：指雙方約定的承包土地的用途。2.承包期：指合同約定的承包方使用承包土地的