2024年租賃場地事故免責(zé)協(xié)議版

2024年租賃場地事故免責(zé)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.甲方責(zé)任2.1甲方義務(wù)2.2甲方賠償責(zé)任限制3.乙方責(zé)任3.1乙方義務(wù)3.2乙方賠償責(zé)任限制4.事故免責(zé)4.1定義4.2事故免責(zé)條件4.3事故免責(zé)范圍5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3爭議管轄10.附件10.1場地平面圖10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期12.1簽署日期13.備注13.1雙方共同遵守的特別約定14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)及版本信息第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的場地【場地面積】平方米租賃給乙方使用。場地設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付每月租金【租金金額】元人民幣，每【支付周期】支付一次。租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.甲方責(zé)任2.1甲方義務(wù)甲方保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中，不受第三方侵犯。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理工作，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2甲方賠償責(zé)任限制除甲方故意或重大過失外，甲方不對(duì)乙方因使用場地而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方責(zé)任3.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用場地，并遵守場地的管理規(guī)定。乙方不得將場地用于非法用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2乙方賠償責(zé)任限制除乙方故意或重大過失外，乙方不對(duì)甲方因乙方使用場地而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.事故免責(zé)4.1定義本協(xié)議所稱“事故”是指在租賃期間，因場地設(shè)施故障、甲方管理不善或不可抗力等原因?qū)е碌娜藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。4.2事故免責(zé)條件甲方在接到事故報(bào)告后，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理。甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)將事故情況報(bào)告給乙方。4.3事故免責(zé)范圍甲方不對(duì)因事故導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，但甲方存在故意或重大過失的情況除外。5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)公司的理賠結(jié)果告知甲方。6.違約責(zé)任6.1違約定義一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。6.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違反法律、法規(guī)和本合同的約定。8.3合同終止本合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、法律規(guī)定的情形。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。如本合同的內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。9.3爭議管轄本合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.附件10.1場地平面圖10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料11.簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期12.1簽署日期13.備注13.1雙方共同遵守的特別約定14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)及版本信息第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含場地的詳細(xì)布局，包括各個(gè)區(qū)域的功能、尺寸、設(shè)施等。圖中標(biāo)記出的區(qū)域即為乙方租賃使用的范圍。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說明：乙方應(yīng)提供所購買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.附件四：其他與本合同有關(guān)的文件和資料詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括任何與本合同有關(guān)的其他文件和資料，如場地的使用規(guī)則、安全管理規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施；甲方未按照合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的；甲方提前終止合同或變更合同內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于租金、賠償金等。2.乙方違約行為乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的；乙方未按照合同約定使用場地或違反場地的管理規(guī)定；乙方提前終止合同或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地的。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給甲方造成的實(shí)際損失，包括但不限于租金、賠償金等。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供場地使用，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場地出租給乙方使用的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：指乙方按照合同約