2024年家裝工程監(jiān)理協(xié)議細(xì)化樣本版

2024年家裝工程監(jiān)理協(xié)議細(xì)化樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.監(jiān)理方職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理時(shí)間2.5監(jiān)理人員3.業(yè)主方職責(zé)3.1提供的資料3.2現(xiàn)場(chǎng)配合3.3支付監(jiān)理費(fèi)用3.4工程變更3.5其他義務(wù)4.監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算4.2支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整4.4發(fā)票開具5.合同的履行與變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除6.違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約6.2業(yè)主方的違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院8.合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.其他約定9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力9.4合同的轉(zhuǎn)讓9.5附件10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.附件11.1監(jiān)理方案11.2工程圖紙11.3工程預(yù)算11.4其他重要文件12.合同正本與副本12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3合同的保管13.補(bǔ)充條款14.簽章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年家裝工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程類型：住宅裝修1.4工程規(guī)模：平方米1.5工程預(yù)算：人民幣萬元第二條監(jiān)理方職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。2.2監(jiān)理內(nèi)容：工程材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督、工程質(zhì)量檢測(cè)、工程進(jìn)度跟蹤、安全生產(chǎn)管理。2.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合，定期巡查與專項(xiàng)檢查相結(jié)合。2.4監(jiān)理時(shí)間：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。2.5監(jiān)理人員：由具有相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作。第三條業(yè)主方職責(zé)3.1提供的資料：工程相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程預(yù)算等。3.2現(xiàn)場(chǎng)配合：為監(jiān)理工作提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件，包括辦公場(chǎng)所、辦公用品等。3.3支付監(jiān)理費(fèi)用：按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.4工程變更：如遇工程變更，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理方，并按照變更后的工程內(nèi)容和費(fèi)用重新協(xié)商監(jiān)理費(fèi)用。3.5其他義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)理方完成監(jiān)理工作。第四條監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算：按照工程預(yù)算的一定比例計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用，具體比例在附件中約定。4.2支付方式和時(shí)間：監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付方式和時(shí)間在附件中約定。4.3費(fèi)用調(diào)整：如遇工程變更、延長工期等特殊情況，監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整辦法在附件中約定。4.4發(fā)票開具：監(jiān)理方按照約定向業(yè)主方提供正規(guī)發(fā)票。第五條合同的履行與變更5.1合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1監(jiān)理方的違約：如監(jiān)理方未能按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主方的違約：如業(yè)主方未能按照約定提供資料、支付費(fèi)用等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金，具體金額在附件中約定。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議的管轄法院：本合同爭議由市區(qū)人民法院管轄。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。第九條其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。9.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5附件：本合同附件包括監(jiān)理方案、工程圖紙、工程預(yù)算等，附件與合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署10.1簽署日期：2024年月日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)10.3簽署人：甲方（業(yè)主方）：X乙方（監(jiān)理方）：X第十一條附件11.1監(jiān)理方案：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的計(jì)劃、流程、方法等。11.2工程圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙等。11.3工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。11.4其他重要文件：包括工程合同、材料采購合同等。第十二條合同正本與副本12.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同的保管：雙方各自妥善保管合同正本和副本。第十三條補(bǔ)充條款如雙方在合同履行過程中有任何未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理方案詳細(xì)描述監(jiān)理工作的計(jì)劃、流程、方法等，包括監(jiān)理人員的組織架構(gòu)、監(jiān)理工作的時(shí)間安排等。附件二：工程圖紙包括施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等。附件四：工程合同詳細(xì)描述工程合同的內(nèi)容，包括工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等。附件五：材料采購合同詳細(xì)描述材料采購合同的內(nèi)容，包括材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：工程變更協(xié)議如遇工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容和費(fèi)用。附件七：費(fèi)用支付憑證包括支付監(jiān)理費(fèi)用的憑證，以及支付時(shí)間、方式等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金所需的相關(guān)數(shù)據(jù)。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括爭議的管轄法院等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如雙方同意將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)簽訂合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如監(jiān)理方未能按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中的安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如業(yè)主方未能按照約定提供資料、支付費(fèi)用等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，業(yè)主方未能按時(shí)提供工程圖紙，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進(jìn)行，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同的具體條款和實(shí)際情況進(jìn)行確定。如雙方在合同中約定了違約金計(jì)算公式，則按照違約金計(jì)算公式進(jìn)行認(rèn)定。如合同中未約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商進(jìn)行認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：合同是雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.監(jiān)理：監(jiān)理是指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符