優(yōu)越地理位置承諾

優(yōu)越地理位置承諾合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（乙方全稱）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有優(yōu)越的地理位置，為充分利用該地理位置的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供優(yōu)越地理位置的事宜達成如下協(xié)議：第一條優(yōu)越地理位置的描述甲方同意向乙方提供位于________________的優(yōu)越地理位置，該地理位置具體情況如下：1.地理位置：________________________2.面積：____________________________3.現(xiàn)狀：____________________________4.周邊環(huán)境：________________________第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的優(yōu)越地理位置上設(shè)立________________（填寫乙方業(yè)務(wù)或公司名稱），并開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔優(yōu)越地理位置的使用費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的優(yōu)越地理位置，不得擅自改變該地理位置的現(xiàn)狀，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成優(yōu)越地理位置的裝修和設(shè)立工作，并按照甲方提供的相關(guān)要求進行經(jīng)營活動。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證提供的優(yōu)越地理位置符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并按照雙方約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在優(yōu)越地理位置上的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成優(yōu)越地理位置的交付工作，并按照雙方約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。第四條合同的變更和解除1.除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.合同的變更或解除，應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.甲方未按照約定提供優(yōu)越地理位置或未提供相關(guān)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按照約定支付使用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確約定續(xù)約期限等相關(guān)事項。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.優(yōu)越地理位置證明文件4.乙方業(yè)務(wù)或公司名稱設(shè)立批準文件5.租金、物業(yè)管理費支付憑證6.優(yōu)越地理位置裝修和設(shè)立工作計劃7.乙方經(jīng)營活動合規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供優(yōu)越地理位置或未提供相關(guān)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付使用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方擅自改變優(yōu)越地理位置現(xiàn)狀，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔違約責任。4.乙方未按照約定開展經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有優(yōu)越地理位置的一方。2.乙方：指在甲方提供的優(yōu)越地理位置上設(shè)立業(yè)務(wù)或公司的一方。3.優(yōu)越地理位置：指具有商業(yè)價值、交通便利、人流量大等優(yōu)勢的地理位置。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供優(yōu)越地理位置或未提供相關(guān)支持和服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付使用費用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.乙方擅自改變優(yōu)越地理位置現(xiàn)狀：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任；如乙方不履行，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方恢復原狀。4.乙方未按照約定開展經(jīng)營活動：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔違約責任；如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用