賓館裝修輕工承包合同

賓館裝修輕工承包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4承包商的義務1.5發(fā)包人的義務第二章工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2預付款3.3工程進度款3.4質量保證金3.5支付方式第四章工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3提前交付4.4工程接收第五章工程質量與標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3質量保證5.4質量問題的處理第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備的質量要求6.4退換貨與補缺第七章施工安全與環(huán)保7.1安全要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求7.4文明施工第八章變更與調整8.1變更程序8.2變更費用8.3工程量的調整8.4工期的調整第九章違約責任9.1承包商的違約行為9.2發(fā)包人的違約行為9.3違約責任的計算與賠償9.4違約的解除合同第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭議解決的語言和地點第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密期限12.4泄密的責任第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2知識產權13.3不可抗力13.4合同的轉讓13.5合同的續(xù)簽第十四章附件14.1附件清單14.2附件的生效條件14.3附件的修改與補充合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指______（發(fā)包人名稱）與______（承包人名稱）就______（工程名稱）的裝修工程所達成的明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和定義，如“發(fā)包人”、“承包人”、“工程”、“工程進度”等，其含義見附件一《術語和定義》。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）附件一《術語和定義》；（3）附件二《工程概況》；（4）附件三《合同價格與支付》；（5）附件四《工程進度與交付》；（6）附件五《工程質量與標準》；（7）附件六《材料與設備》；（8）附件七《施工安全與環(huán)?！?；（9）附件八《變更與調整》；（10）附件九《違約責任》；（11）附件十《爭議解決》；（12）附件十一《合同的解除與終止》；（13）附件十二《保密條款》；（14）附件十三《其他條款》；（15）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4承包商的義務承包商應按照本合同的約定，完成工程的施工，并保證工程的質量和安全。1.5發(fā)包人的義務發(fā)包人應按照本合同的約定，向承包人支付合同價款，提供施工所需的現(xiàn)場條件，并協(xié)助承包人完成工程的施工。第二章工程概況2.1工程地點工程地點位于______（詳細地址）。2.2工程名稱工程名稱為______（工程名稱）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為______（工程規(guī)模描述）。2.4工程內容工程內容包括______（工程內容描述）。2.5工程預算工程預算為______（金額）。第三章合同價格與支付3.1合同價格合同價格為______（金額），幣種為人民幣。3.2預付款發(fā)包人應在合同簽訂后______（時間）內，向承包人支付合同價款的______%。3.3工程進度款工程進度款按照工程進度的實際情況進行支付。3.4質量保證金承包人應在工程驗收合格后______（時間）內，向發(fā)包人支付合同價款的______%作為質量保證金。3.5支付方式支付方式為銀行轉賬，具體賬號和開戶行見附件十三《其他條款》。第四章工程進度與交付4.1工程進度計劃承包人應按照附件二《工程概況》中約定的工程進度計劃完成工程的施工。4.2工程延期承包人如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。4.3提前交付承包人如提前交付工程，應提前通知發(fā)包人進行驗收。4.4工程接收工程驗收合格后，發(fā)包人應接收工程，并支付剩余的合同價款。第五章工程質量與標準5.1質量要求承包人應按照附件五《工程質量與標準》中約定的質量要求完成工程的施工。5.2驗收標準工程的驗收標準見附件五《工程質量與標準》。5.3質量保證承包人應對工程的質量和安全負責，并承擔相應的質量保證責任。5.4質量問題的處理如發(fā)生質量問題，雙方應按照附件五《工程質量與標準》中的約定進行處理。第六章材料與設備6.1材料供應承包人負責供應本合同約定的全部材料。6.2設備供應承包人負責供應本合同約定的全部設備。6.3材料與設備的質量要求材料與設備應符合國家相關標準和本合同的約定。6.4退換貨與補缺如材料與設備不符合約定，承包人應負責退換貨或補缺。第八章變更與調整8.1變更程序任何一方提出變更要求，應書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更費用變更產生的費用，按照雙方協(xié)商一致的結果承擔。8.3工程量的調整如因工程實際情況發(fā)生變化，需對工程量進行調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。8.4工期的調整如因工程實際情況發(fā)生變化，需對工期進行調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第九章違約責任9.1承包商的違約行為承包商如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。9.2發(fā)包人的違約行為發(fā)包人如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。9.3違約責任的計算與賠償違約責任的計算與賠償，按照雙方協(xié)商一致的結果執(zhí)行。9.4違約的解除合同如一方違約行為嚴重違反合同約定，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為______（詳細地址），仲裁機構為______（仲裁機構名稱）。10.3訴訟如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為______（詳細地址），適用法律為______（適用法律）。10.4爭議解決的語言和地點爭議解決的語言為中文，爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。11.2合同終止的條件（1）工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后______（時間）內有效。12.4泄密的責任如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得以對方的名義進行廣告與宣傳。13.2知識產權雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸雙方協(xié)商確定歸屬方所有。13.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.4合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。13.5合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十四章附件14.1附件清單附件清單見附件十四。14.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件的修改與補充附件的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（發(fā)包人）：________________乙方（承包人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊約定1.1甲方對工程的設計方案和施工要求具有決定權，乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工。1.2甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合并提供相關資料。1.3甲方如提出工程變更或調整，乙方應及時響應并按照甲方要求進行變更或調整。1.4甲方有權對乙方的施工人員進行工作指導和管理，乙方應接受甲方的管理。1.5甲方如認為乙方不符合合同約定，有權解除合同，并追究乙方的違約責任。附加條款二：乙方主導時的特殊約定2.1乙方應根據甲方的要求，制定詳細的施工計劃和進度表，并提交給甲方審批。2.2乙方應保證工程質量和安全，如發(fā)生質量問題，乙方應承擔修復和賠償責任。2.3乙方應按合同約定及時提供材料和設備，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任。2.4乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，保證施工過程中的安全和環(huán)保。2.5乙方有權對甲方的不合理要求提出異議，并通過雙方協(xié)商解決。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1如雙方選擇第三方中介進行合同的履行和監(jiān)督，中介費用由雙方協(xié)商承擔。3.2第三方中介應公正、中立地履行合同監(jiān)督職責，保證合同的公平執(zhí)行。3.3第三方中介在履行監(jiān)督職責時，乙方應積極配合并提供相關資料和便利。3.4雙方如對第三方中介的監(jiān)督結果有異議，可通過協(xié)商解決，或請求相關仲裁機構或法院進行裁決。3.5第三方中介不免除乙方的合同責任和義務，乙方仍應按照合同約定履行義務。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：《術語和定義》附件二：《工程概況》附件三：《合同價格與支付》附件四：《工程進度與交付》附件五：《工程質量與標準》附件六：《材料與設備》附件七：《施工安全與環(huán)?！犯郊耍骸蹲兏c調整》附件九：《違約責任》附件十：《爭議解決》附件十一：《合同的解除與終止》附件十二：《保密條款》附件十三：《其他條款》附件十四：《附件清單》二、違約行為及認定：1.承包商的違約行為1.1未按合同約定完成工程；1.2工程質量不符合合同約定；1.3未按合同約定提供材料和設備；1.4未按合同約定履行安全防護措施；1.5其他違反合同約定的行為。2.發(fā)包人的違約行為2.1未按合同約定支付合同價款；2.2提供的設計方案或施工要求不符合法律法規(guī)；2.3未按合同約定提供施工場地或施工條件；2.4未按合同約定履行合同義務；2.5其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達到特定目的，明確相互權利義務的書面協(xié)議。2.發(fā)包人：委托他人完成工程并提供支付的一方。3.承包人：接受委托完成工程并收取支付的一方。4.工程：指合同雙方約定的施工項目。5.工程進度：工程按照計劃進行施工的時間順序。6.工程質量：工程滿足合同約定和使用要求的程度。7.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。8.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。9.爭議解決：解決合同爭議的方式和程序。10.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協(xié)商調整工程進度計劃，并根據實際情況簽訂進度調整協(xié)議。2.工程質量問題：解決辦法：及時溝通，確定維修或更換方案，并按照約定承擔責任。3.材料設備供應不足：解決辦法：及時通知對方，協(xié)商補充供應或調整施工計劃。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：按照新的法律法規(guī)進行調整，確保工程合法合規(guī)。5.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解