老年公寓裝修分包協(xié)議

老年公寓裝修分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的基本信息1.3分包工程的范圍和內(nèi)容1.4分包工程的工期第二章工程質(zhì)量2.1裝修工程應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2分包方的質(zhì)量責(zé)任和保證措施2.3發(fā)包方的監(jiān)督和檢驗(yàn)權(quán)第三章工程進(jìn)度3.1分包工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排3.2分包方應(yīng)確保工程進(jìn)度的措施3.3發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度的要求第四章工程費(fèi)用4.1分包工程的合同價(jià)格4.2工程款支付的條款和條件4.3分包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任4.4發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任第五章工程變更5.1工程變更的條件和程序5.2工程變更對(duì)分包工程的影響5.3工程變更的費(fèi)用和責(zé)任第六章工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2分包方的驗(yàn)收責(zé)任和義務(wù)6.3發(fā)包方的驗(yàn)收權(quán)和責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1分包方的違約責(zé)任和損失賠償7.2發(fā)包方的違約責(zé)任和損失賠償7.3不可抗力導(dǎo)致的違約情況第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.3仲裁或訴訟的適用法律第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)9.3合同解除或終止后的工程處理第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2分包方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)10.3保密信息的泄露后果和責(zé)任第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1分包工程中涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2分包方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)11.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和損失賠償?shù)谑峦ㄖ退瓦_(dá)12.1協(xié)議各方之間的通知和送達(dá)方式12.2通知和送達(dá)的有效性和時(shí)間12.3未按要求通知和送達(dá)的后果第十三章附則13.1合同的生效條件和時(shí)間13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1合同爭(zhēng)議的解決方式14.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院14.3仲裁或訴訟的適用法律合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2協(xié)議各方的基本信息甲方：（全稱），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。乙方：（全稱），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.3分包工程的范圍和內(nèi)容本協(xié)議的分包工程為：（工程名稱），包括但不限于：（工程具體內(nèi)容）。1.4分包工程的工期分包工程的開(kāi)工日期為：（日期），預(yù)計(jì)竣工日期為：（日期）。第二章工程質(zhì)量2.1裝修工程應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2分包方的質(zhì)量責(zé)任和保證措施乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并采取必要的保證措施。2.3發(fā)包方的監(jiān)督和檢驗(yàn)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。第三章工程進(jìn)度3.1分包工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成分包工程。3.2分包方應(yīng)確保工程進(jìn)度的措施乙方應(yīng)制定并采取措施確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照約定的工期和進(jìn)度完成分包工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。第四章工程費(fèi)用4.1分包工程的合同價(jià)格分包工程的合同價(jià)格為：（金額），支付方式為：（支付方式）。4.2工程款支付的條款和條件甲方按照乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付工程款。4.3分包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任分包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（費(fèi)用名稱），并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（費(fèi)用名稱），并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章工程變更5.1工程變更的條件和程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。5.2工程變更對(duì)分包工程的影響工程變更可能對(duì)分包工程的工期、費(fèi)用等產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3工程變更的費(fèi)用和責(zé)任工程變更的費(fèi)用和責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第六章工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。6.2分包方的驗(yàn)收責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量，按照約定時(shí)間提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3發(fā)包方的驗(yàn)收權(quán)和責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1分包方的違約責(zé)任和損失賠償分包方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。7.2發(fā)包方的違約責(zé)任和損失賠償發(fā)包方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.3不可抗力導(dǎo)致的違約情況因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院本協(xié)議爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（地點(diǎn)），法院為：（法院）。8.3仲裁或訴訟的適用法律本協(xié)議爭(zhēng)議的解決適用法律為：（國(guó)家或地區(qū)法律）。第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止，但本協(xié)議終止前的義務(wù)仍需履行。9.3合同解除或終止后的工程處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程剩余部分，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本協(xié)議簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2分包方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。10.3保密信息的泄露后果和責(zé)任如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1分包工程中涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)。11.2分包方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)分包工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以尊重和保護(hù)。11.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和損失賠償如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失賠償責(zé)任。第十二章通知和送達(dá)12.1協(xié)議各方之間的通知和送達(dá)方式雙方之間的通知和送達(dá)可以通過(guò)書面形式、電子郵件或電話進(jìn)行。12.2通知和送達(dá)的有效性和時(shí)間通知和送達(dá)的有效性以收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)，送達(dá)時(shí)間為：（時(shí)間）。第十三章附則13.1合同的生效條件和時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽訂。13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本協(xié)議解除或終止前的義務(wù)仍需履行。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1合同爭(zhēng)議的解決方式如本協(xié)議的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。14.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院本協(xié)議爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（地點(diǎn)），法院為：（法院）。14.3仲裁或訴訟的適用法律本協(xié)議爭(zhēng)議的解決適用法律為：（國(guó)家或地區(qū)法律）。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)要求甲方對(duì)分包工程的的設(shè)計(jì)要求如下：（具體設(shè)計(jì)要求）。乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。1.2甲方對(duì)工程材料的選材要求甲方對(duì)分包工程所使用材料的選材要求如下：（具體選材要求）。乙方應(yīng)按照甲方的選材要求進(jìn)行采購(gòu)。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（監(jiān)督方式）。1.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照約定的工期和進(jìn)度完成分包工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。1.5甲方對(duì)工程安全的關(guān)注甲方關(guān)注分包工程的安全，要求乙方采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的施工技術(shù)和能力乙方應(yīng)具備完成分包工程所需的施工技術(shù)和能力，并保證施工過(guò)程中的工程質(zhì)量。2.2乙方的材料采購(gòu)和質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照甲方的選材要求進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量符合工程要求。2.3乙方的施工組織和人員配置乙方應(yīng)合理安排施工組織，確保施工過(guò)程中的人員配置充足，并具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。2.4乙方的工程進(jìn)度和報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成分包工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.5乙方的工程安全保障乙方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并監(jiān)督工程的施工過(guò)程和質(zhì)量。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用金額和支付方式如下：（具體金額和支付方式）。3.3第三方中介的公正性和中立性第三方中介應(yīng)保持公正性和中立性，不偏袒任何一方，并按照合同約定履行其職責(zé)。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除和終止甲乙雙方均有權(quán)解除第三方中介的職責(zé)，解除第三方中介的職責(zé)應(yīng)書面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程材料清單和規(guī)格書3.分包工程施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃4.分包工程安全措施和應(yīng)急預(yù)案5.分包工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.分包工程合同履行過(guò)程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成分包工程，視為違約。2.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，視為違約。3.乙方未按照約定的工期進(jìn)度施工，視為違約。4.乙方未按照約定支付工程款，視為違約。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指乙方按照甲方的要求，在甲方土地上進(jìn)行的建筑裝修工程。2.工期：指分包工程約定的開(kāi)始施工日期至約定竣工日期之間的期限。3.違約行為：指違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。5.保密義務(wù)：指乙方對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。6.其他法律名詞和解釋：（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：solution:甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：solution:乙方負(fù)責(zé)解決材料供應(yīng)問(wèn)題，確保工程材料的質(zhì)