重慶市房屋交易契約

重慶市房屋交易契約合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4甲方持有房屋的比例：____________________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本契約簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時支付剩余購房款。（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。第三條交付及過戶（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒐┡取?.2雙方應(yīng)在本契約簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向重慶市不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本契約約定，按時交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的正常使用。如甲方違反本契約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本契約約定，按時支付購房款。如乙方違反本契約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本契約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.重慶市房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告5.不動產(chǎn)登記中心所需的其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未保證房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的正常使用。3.乙方未按時支付購房款。4.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前撤回購買意愿。5.任何一方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本契約項(xiàng)下雙方交易的房屋。2.購房款：指乙方根據(jù)本契約約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。3.定金：指乙方在本契約簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：按照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.房屋質(zhì)量問題：要求甲方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。3.乙方延遲支付購房款：按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.信息不真實(shí)或不完整：要求提供真實(shí)、完整的信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)