房屋買賣居間合同書模板

房屋買賣居間合同書模板合同編號：__________房屋買賣居間合同書名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________________第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2標(biāo)的房屋的用途為____________________，甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購房的情形。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照丙方確定的付款時(shí)間及方式，分____次支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的證件和資料，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，并按照約定辦理水電煤等戶名變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的20%。4.2若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付之日起，按照每日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3若乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款之日起，按照每日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同編號：__________房屋買賣居間合同書甲方（出賣人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條標(biāo)的房屋1.2標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，甲乙雙方均清楚了解，并同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行交易。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.5%乘以延遲交付天數(shù)。4.3若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付過戶違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.5%乘以過戶延遲天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的房屋的房地產(chǎn)評估報(bào)告3.甲乙雙方的有效身份證明復(fù)印件4.甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證6.定金支付憑證7.房款支付憑證8.房屋交付確認(rèn)書9.過戶手續(xù)完成證明10.其他雙方認(rèn)為需要提供的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約。3.丙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，或提供虛假信息的，視為丙方違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下甲方出售的房屋。2.定金：指乙方支付給甲方的購房定金。3.房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購房款。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定支付延遲交付違約金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照本合同約定支付延遲付款違約金，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，丙方應(yīng)協(xié)助加速辦理過戶手續(xù)。4.標(biāo)的房屋存在瑕疵或不符合約定：甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.公司之間的房屋買賣。3.個人與公司之間的房屋買賣。4.二手房屋買賣。5.新房買賣。6.房屋投資交易。7.房屋拍賣后的買賣。8.其他任何形式的房屋買賣交易。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.交易價(jià)格支付憑證4.定金支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.雙方身份證明復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，視為違約。2.甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付定金，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買賣的房屋。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。3.交易價(jià)格：指甲方同意出售標(biāo)的房屋的價(jià)格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償。2.甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)過戶違約金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償。3.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款違約金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償。4.乙方未能按時(shí)支付定金：解決辦法