2024年農(nóng)村林地租賃合同范文（二篇）

第8頁共8頁2024年農(nóng)村林地租賃合同范文第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保不干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.甲方有責(zé)任協(xié)助乙方維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。若發(fā)生甲方村民或其他人員阻礙乙方正常項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)的情況，甲方有義務(wù)及時(shí)介入并解決相關(guān)糾紛，以保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。3.若乙方因發(fā)展需求需新增經(jīng)營(yíng)用地或資源，如宜林荒山、宜林荒地等，在符合法律法規(guī)的前提下，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)實(shí)際情況，參照前述條件滿足乙方的要求，并在價(jià)格上給予適當(dāng)優(yōu)惠。4.在承租期內(nèi)，本合同所規(guī)定的條款對(duì)甲方始終具有約束力。甲方作為簽約組織（即合同中所列的村民委員會(huì)），應(yīng)全面承擔(dān)本合同中出租方的所有權(quán)利與責(zé)任，此責(zé)任不受個(gè)人職務(wù)變動(dòng)或村民委員會(huì)組織變更的影響。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。在林地交付使用后，甲方不得干預(yù)乙方合法的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。乙方的一切開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均需在國(guó)家政策允許的法律法規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將林地分租、分包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人。3.乙方應(yīng)依法合理開發(fā)、利用并保護(hù)林地資源，全面負(fù)責(zé)租賃林地的森林資源保護(hù)工作，包括護(hù)林防火、森林病蟲害防治等，并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費(fèi)。若因開發(fā)利用不當(dāng)或管護(hù)不力導(dǎo)致森林資源遭受嚴(yán)重破壞或損害，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方因開發(fā)建設(shè)需要辦理相關(guān)行政許可手續(xù)時(shí)（如增建林業(yè)設(shè)施、開辟林道、防火帶、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等），應(yīng)按照規(guī)定程序報(bào)批，并在獲得批準(zhǔn)后實(shí)施。林木（含所有松林及雜樹）的一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已在簽約之日支付給相關(guān)農(nóng)戶，因此林木與村委會(huì)及村民無涉。相關(guān)行政許可手續(xù)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.在不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，乙方可開展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以追求實(shí)效，甲方不得干涉或阻礙。6.乙方對(duì)租賃林地享有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7.在建設(shè)和開拓經(jīng)營(yíng)過程中，乙方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先使用甲方所在村民的勞務(wù)。8.在租賃期內(nèi)，若乙方需以林權(quán)證辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有投資風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。所貸款項(xiàng)應(yīng)全部用于該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。第五章租賃期滿后財(cái)產(chǎn)處置第一條租賃期滿后，租賃林地上現(xiàn)有的林木等附著物因乙方在租賃和經(jīng)營(yíng)期內(nèi)產(chǎn)生的增值或升值部分，歸乙方所有。第二條乙方在租賃林地內(nèi)新建的各項(xiàng)設(shè)施及新造的森林植被的增值升值部分（除國(guó)家法律規(guī)定外），全部歸乙方所有。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先延期租賃權(quán)。若租賃林地轉(zhuǎn)由他人租賃或經(jīng)營(yíng)，必須經(jīng)權(quán)威中介機(jī)構(gòu)評(píng)估乙方資產(chǎn)凈值，并由新租賃者或經(jīng)營(yíng)者按評(píng)估資產(chǎn)凈值支付給乙方。第三條若租賃期滿后無人租賃且乙方不愿續(xù)租，林地內(nèi)所有新建設(shè)施等附著物由乙方自行處置，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。森林植被必須符合當(dāng)年國(guó)家綠化的標(biāo)準(zhǔn)。第六章合同變更和解除第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第二條在以下情況下，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同且無需承擔(dān)任何法律責(zé)任：1.乙方未按照規(guī)劃實(shí)施林業(yè)開發(fā)建設(shè)，且在約定年限內(nèi)未動(dòng)工。2.因不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第三條在以下情況下，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同且無需承擔(dān)任何法律責(zé)任：1.甲方嚴(yán)重違反本合同約定，損害乙方利益。2.因不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致守約方無法履行或不能完全履行本合同的，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。第二條若因甲方過失導(dǎo)致乙方未按時(shí)使用租賃林地，則本合同項(xiàng)下的租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延，并支付乙方每畝壹佰元的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第三條若乙方未能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)且超過雙方約定的日期，甲方有權(quán)解除本合同。第四條因簽署和履行本合同發(fā)生的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八章生效及其它第一條本合同自雙方法定代表人授權(quán)代表簽字蓋章且全部合同附件及法律手續(xù)齊備之日起生效。第二條未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第三條合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四條本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，另一份報(bào)林業(yè)局備案。2024年農(nóng)村林地租賃合同范文（二）甲方與乙方，基于充分開發(fā)利用森林與林地資源、促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)蓬勃發(fā)展的共同愿景，經(jīng)甲方所在小組戶長(zhǎng)會(huì)議集體審議并一致通過，決定將甲方擁有合法使用權(quán)的林地，發(fā)包予乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確界定雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其相關(guān)條款，特此訂立本合同，以資共同遵守：一、承包林地具體信息如下：林地名稱、面積（以畝為單位）、林權(quán)證數(shù)量及編號(hào)均已明確，其地理位置及四至邊界依據(jù)最新頒發(fā)的林權(quán)證確定。二、承包期限設(shè)定為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。此承包期限與林權(quán)證所載有效期相吻合。承包期滿，林地使用權(quán)將歸還甲方，地面附著物的處理方案將由雙方友好協(xié)商確定。三、雙方責(zé)任界定如下：（一）甲方責(zé)任1.確保所發(fā)包林地的權(quán)屬清晰、界限明確，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。若因權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方須迅速解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)終止合同，甲方需全額退還已收租金，并賠償乙方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供村民戶長(zhǎng)會(huì)議決議記錄、林權(quán)證原件、權(quán)利代表人身份證復(fù)印件及簽字確認(rèn)的林地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表等必要文件。3.甲方承諾協(xié)助乙方完成林權(quán)證的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在林地內(nèi)開展造林活動(dòng)后，甲方應(yīng)積極配合其護(hù)林與防火工作。對(duì)于任何可能損害乙方林木的行為，甲方有責(zé)任及時(shí)制止，并通知乙方。5.在承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及產(chǎn)品處置權(quán)。6.甲方將協(xié)助乙方確保通往林地的道路、水電等設(shè)施的暢通，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方責(zé)任1.乙方需自行籌集資金、設(shè)備、技術(shù)及人員，以滿足造林工作的需要。2.乙方的造林活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于水土保持、森林保護(hù)等方面的法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按本合同約定，及時(shí)向甲方一次性支付林地租金，每畝租金為____元，總計(jì)人民幣（大寫）____元（￥：____元）。4.乙方在取得林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行繼承、轉(zhuǎn)包、入股等形式的流轉(zhuǎn)，但不得進(jìn)行采礦、取石等破壞土地用途的活動(dòng)。（三）違約責(zé)任1.若因甲方提供的林地權(quán)屬不清或界限不明而導(dǎo)致乙方造林失敗并遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方除需賠償乙方實(shí)際投入的費(fèi)用外，還需支付違約金人民幣伍萬元整。2.