農(nóng)村房屋建造承包合同

農(nóng)村房屋建造承包合同合同編號：【2024001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1合同的宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋建造過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行。1.1.1甲方委托乙方進行房屋建造，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)材料和施工服務(wù)。1.1.2甲方需對房屋的設(shè)計和施工質(zhì)量提出要求，乙方需嚴(yán)格遵守。1.1.3合同的有效性將保證雙方在工程執(zhí)行過程中有明確的法律依據(jù)。1.1.4雙方應(yīng)積極溝通，確保信息的準(zhǔn)確傳達與理解。1.2合同的適用范圍本合同適用于甲方在指定地點的房屋建造項目，包括相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)。1.2.1項目包括基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)裝修等部分。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的設(shè)計圖紙和施工方案。1.2.3合同簽訂后，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。1.2.4乙方必須按照合同約定的時間進場施工，確保項目的按期完成。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。1.3.1任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)追究責(zé)任。1.3.2本合同的解釋及爭議解決應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)。1.3.3本合同可由雙方協(xié)商變更，變更須書面確認(rèn)。1.3.4合同的未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議予以明確。二、雙方責(zé)任2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款，提供必要的施工條件。2.1.1甲方需提供施工場地及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施支持。2.1.2甲方有權(quán)對施工進度及質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。2.1.3甲方需對提供的設(shè)計方案及時提出意見和建議。2.1.4甲方應(yīng)配合乙方的施工工作，確保信息流暢。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，并保證工程質(zhì)量。2.2.1乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行作業(yè)。2.2.2乙方應(yīng)在施工過程中保障工人安全，避免事故發(fā)生。2.2.3乙方有權(quán)向甲方索取工程款，確保資金及時到位。2.2.4乙方需定期向甲方報告施工進展情況。2.3保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息保密。2.3.1任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.3.2雙方應(yīng)采取必要的措施保護對方的商業(yè)秘密。2.3.3如一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.4保密義務(wù)在合同解除后仍然有效。三、工程款項3.1工程款的支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付進度向乙方支付工程款。3.1.1合同簽訂后，甲方應(yīng)支付定金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2工程進行到一定階段后，甲方需按約定支付相應(yīng)款項。3.1.3乙方需在每次付款后向甲方提供正式的收款憑證。3.1.4最終驗收合格后，甲方應(yīng)支付余款。3.2工程變更的費用若因甲方需求變更導(dǎo)致工程量增加，費用應(yīng)另行協(xié)商。3.2.1乙方需提供變更后的費用清單，甲方應(yīng)及時審核。3.2.2所有變更需書面確認(rèn)，未書面確認(rèn)的變更不予支付。3.2.3雙方應(yīng)妥善處理因變更引起的任何爭議。3.2.4變更費用支付方式同合同約定。3.3工程款的糾紛處理如發(fā)生工程款項爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.1協(xié)商不成時，可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.3.2雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)材料支持各自的主張。3.3.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非另有約定。3.3.4所有費用由敗訴方承擔(dān)。四、合同解除4.1合同解除的條件在特定情況下，任何一方有權(quán)解除合同。4.1.1由于不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可解除。4.1.2若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方可選擇解除合同。4.1.3合同解除需提前書面通知對方，說明解除原因。4.1.4解除合同后，雙方應(yīng)處理善后事宜，避免損失。4.2合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項及相關(guān)責(zé)任。4.2.1甲方應(yīng)支付至解除之日的工程款，乙方應(yīng)提供相關(guān)憑證。4.2.2雙方需妥善處理因合同解除引起的財物歸屬問題。4.2.3合同解除不影響任何一方對違反合同行為的追責(zé)。4.2.4解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款。4.3合同續(xù)簽的約定如有續(xù)簽意向，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達成一致。4.3.1續(xù)簽需在合同到期前進行，確保施工不受影響。4.3