2024年個人房屋買賣合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋買賣合同例文合同雙方以下述條款確立買賣關(guān)系：賣方，以下稱甲方：買方，以下稱乙方：雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所有的房屋出售給乙方事宜達(dá)成一致意見，條款如下：1.房屋詳情如下（以《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn)）：位置：幢號：室號：建筑結(jié)構(gòu)：總層數(shù)：建筑面積（平方米）：用途：2.該房屋所有權(quán)證編號為：______；國有土地使用權(quán)證號為：______。3.土地使用權(quán)取得方式：甲方確認(rèn)為“出讓”（如適用）或“劃撥”（如適用）。合同生效后，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。二、房屋成交價格為人民幣（大寫）______元，乙方須在______年______月______日前分次付清，付款方式為：______。乙方支付房款的具體安排如下：1.在______日前，支付甲方房款；2.在______日前，支付甲方房款；3.其他相關(guān)支付安排。三、甲方須在______年______月______日前將房屋及附屬設(shè)施正式交付給乙方使用。交付時，甲方需騰空房屋，結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，并將房屋鑰匙交予乙方驗(yàn)收。四、甲方需如實(shí)告知乙方房屋的環(huán)境、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀，乙方對此已充分了解并接受。五、甲方承諾在______年______月______日前將所有戶口遷出該房屋。六、任何一方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)清理所有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，并承擔(dān)法律責(zé)任。若甲方違約，甲方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方違約，無權(quán)要求退還定金。如逾期支付購房款或交付房產(chǎn)，違約方每日按房地產(chǎn)總價款的千分之______支付違約金。七、房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)中，契稅由______方承擔(dān)，營業(yè)稅由______方承擔(dān)，印花稅由______方承擔(dān)，個人所得稅由______方承擔(dān)，其余手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。其他稅費(fèi)約定：______。八、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門存檔一份。十一、雙方同意轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施包括：______。十二、其他約定事項(xiàng)：______。甲方（簽字蓋章）：______乙方（簽字蓋章）：______共有權(quán)人：地址：______地址：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______日期：______年______月______日2024年個人房屋買賣合同例文（二）甲方：_____乙方：_____一、乙方同意在____年____月____日前向甲方支付首付款人民幣____元，剩余金額將以分期月付方式支付，每月為人民幣____元，支付期限為____年____月至____年____月，每月月底最后一天為支付日。二、乙方需向甲方支付合同保證金人民幣____萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償保證金；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、自協(xié)議簽署且乙方交付首付款后一年內(nèi)，甲方及村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、自本合同生效之日起，甲方將房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、自合同生效之日起，甲方保證乙方的居住權(quán)和使用權(quán)，并確保房屋無任何個人或組織的債務(wù)糾紛。甲方不得在本合同生效后與他人簽訂關(guān)于該房屋的《買賣合同》或《出租合同》。六、違約責(zé)任：1.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于____年____月____日收到首付房款后立即交付房屋鑰匙。如逾期交付，甲方需按房價總額的千分之一每日支付違約金給乙方。逾期超過____個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。3.乙方若未按約定日期和方式付款，逾期部分需按日____%支付違約金給甲方。逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價款的____%作為甲方損失賠償金。4.因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方需及時通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。5.本合同生效后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證和土地證在____年內(nèi)無法辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元，并在支付違約金后繼續(xù)導(dǎo)致無法辦理的，每逾期一天按房價總額的千分之一支付違約金。逾期超過____個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。七、合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請