2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁共4頁2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、房屋概況1.1甲方保證合法擁有位于____市____區(qū)____路____小區(qū)____室的房屋，并同意將其出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為____平方米，甲方確保其有權(quán)出租該房屋。二、租賃用途2.1乙方保證租賃該房屋僅作為住宅使用，不得挪作他用。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。三、租賃期限3.1租賃期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前的壹個月書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商租金及租賃期限后，可簽訂新的租賃合同。四、租金支付4.1房屋的月租金為人民幣____元整。4.2首期租金為____個月，押金為____個月，之后每____個月結(jié)算一次，乙方需提前____天支付下次租金。五、其他費用乙方在租賃期間使用水、電、煤氣、寬帶等產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)并按期繳納。六、甲方責(zé)任6.1甲方需確保在租賃開始時將房屋及附屬設(shè)施完好交付乙方使用。6.2非乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方有責(zé)任進行修繕并承擔(dān)相關(guān)費用。七、乙方責(zé)任7.1乙方保證在租賃期間遵守中國法律法規(guī)及該地管理規(guī)定，不得從事違法活動。7.2乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)裝修，不得轉(zhuǎn)租，且需愛護使用房屋。7.3乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得存放危險物品及違法物品，如因此造成損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。不得在室內(nèi)從事違反國家法律的行為，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。八、房屋設(shè)備甲方提供的設(shè)備如下：_____九、押金與違約金9.1為保障房屋及其設(shè)施的安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用的結(jié)算，雙方同意押金為____元整。租賃期滿，乙方按期歸還房屋，付清所有費用并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)無息退還押金。9.2如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁。仲裁未果，可向合同管轄地人民法院提起訴訟。中介方僅提供見證，不承擔(dān)法律責(zé)任。十、其他條款10.1雙方在簽署本合同時，均具備完全民事行為能力，對各自的權(quán)利義務(wù)有清晰理解，并將嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。10.2如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充條款，補充條款與本合同及附件具有同等效力。合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字同等有效。10.3本合同共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）租賃協(xié)議書經(jīng)______有限公司作為擔(dān)保方，甲方和乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上同意以下協(xié)議條款：一、甲方同意將其位于______市______開發(fā)區(qū)______新村______苑x號樓______室的住房一套租借給乙方。二、租賃期限為______年，即從______年______月______日至______年______月______日。三、乙方每月需支付的租金為人民幣陸佰元整(￥______元)。四、租金支付方式為每半年支付一次，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，所有后果由乙方自行承擔(dān)。五、甲方將提供水、電、太陽能熱水器、煤氣灶等設(shè)施，相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。若乙方需安裝電話和寬帶，初裝費由甲方承擔(dān)，但電話費和上網(wǎng)寬帶費由乙方承擔(dān)。同時，乙方需向甲方支付人民幣叁佰元整作為押金，房屋續(xù)租滿______年后(______年______月______日后)押金將退還給乙方。六、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用并維護房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方需按價賠償。七、若在租賃期間，因乙方的異常行為或使用不當(dāng)導(dǎo)致意外事故，所有后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、未經(jīng)甲方許可，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。九、如因特殊原因，甲乙任何一方需提前一個月通知對方終止租賃。十、第二次租金支付需在到期前10天完成。