2024年商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

?2024年商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓攤位的基本情況1.1攤位位于__________商場(chǎng)，編號(hào)為__________。1.2攤位面積為__________平方米，具體位置及形狀見附件一。1.3攤位目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述攤位以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，雙方辦理攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1自本協(xié)議生效之日起，乙方享有甲方在__________商場(chǎng)攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。3.2乙方承擔(dān)攤位經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3甲方保證攤位在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛，如有糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決。四、甲方承諾4.1甲方保證其對(duì)攤位擁有合法、完整的權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，未與第三方簽訂過關(guān)于該攤位的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理攤位轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。五、乙方承諾5.1乙方保證在受讓攤位后，遵守__________商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方同意承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)需要而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得損害甲方及__________商場(chǎng)的聲譽(yù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________%。6.2除本協(xié)議另有約定外，一方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份真實(shí)，核對(duì)身份證信息。2.明確轉(zhuǎn)讓攤位的具體位置、面積及現(xiàn)狀，減少糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式需清晰，避免金錢糾紛。4.確認(rèn)攤位無(wú)法律糾紛，防止乙方接手后陷入不必要的訴訟。5.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，確保權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的順利完成。6.明確違約責(zé)任及違約金，為可能的違約行為提供救濟(jì)。7.確定適用法律及爭(zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.詳細(xì)記錄甲方對(duì)攤位的權(quán)利證明，進(jìn)行盡職調(diào)查。2.通過附件詳細(xì)描述攤位情況，并由雙方確認(rèn)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式在合同中明確，必要時(shí)可進(jìn)行公證。4.甲方應(yīng)提供攤位無(wú)糾紛的承諾，必要時(shí)可進(jìn)行法律意見書確認(rèn)。5.雙方約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，互相配合。6.在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保有據(jù)可依。7.選擇對(duì)雙方都公平合理的法律及爭(zhēng)議解決方式。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指從轉(zhuǎn)讓方那里獲得攤位所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指受讓方為取得攤位而支付給轉(zhuǎn)讓方的金錢對(duì)價(jià)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。在咱們?nèi)粘Ｉ钪?，有些特殊情況下，這個(gè)攤位轉(zhuǎn)讓合同可能需要加點(diǎn)特別的條款來(lái)適應(yīng)不同的情況。下面我列出了幾個(gè)可能的特殊場(chǎng)合，以及針對(duì)每個(gè)場(chǎng)合可以增加的補(bǔ)充條款。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是新手商家，可能需要甲方提供一段時(shí)間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：甲方同意在轉(zhuǎn)讓后的一年內(nèi)，提供必要的業(yè)務(wù)咨詢和指導(dǎo)，幫助乙方順利過渡。2.場(chǎng)合：如果攤位涉及到特定的品牌加盟，需要保證品牌使用的連續(xù)性。補(bǔ)充條款：甲方保證在轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助乙方完成品牌加盟合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保品牌使用權(quán)不受影響。3.場(chǎng)合：如果商場(chǎng)有特殊的營(yíng)業(yè)時(shí)間或節(jié)假日規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方同意遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間及節(jié)假日規(guī)定，并對(duì)此不提出任何異議。附件列表：1.附件一：攤位位置及平面圖——這個(gè)圖要清楚地標(biāo)出攤位的具體位置和大小。2.附件二：業(yè)務(wù)指導(dǎo)計(jì)劃——針對(duì)新手商家的業(yè)務(wù)指導(dǎo)細(xì)節(jié)