建筑工程居間電梯工程

建筑工程居間電梯工程合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權利和義務1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模與內容2.3工程預算與支付方式第三章電梯的品牌與型號3.1電梯品牌的選擇3.2電梯型號的確定3.3電梯的技術參數第四章電梯的供應與安裝4.1電梯的供應時間與方式4.2電梯的安裝進度與要求4.3電梯安裝后的驗收與調試第五章電梯的維護與保養(yǎng)5.1電梯的日常維護5.2電梯的定期保養(yǎng)5.3電梯的故障維修第六章合同的履行與監(jiān)督6.1各方的職責與分工6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同履行的變更與解除第七章質量與驗收7.1電梯的質量標準7.2電梯的驗收程序與要求7.3電梯質量問題的處理第八章合同的價格與支付8.1合同價格的確定8.2支付方式與支付時間8.3價款調整的條件與方式第九章違約責任9.1各方的違約行為9.2違約責任的具體規(guī)定9.3違約賠償的計算與支付第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁程序與仲裁費用10.3訴訟管轄法院的選擇第十一章合同的附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止第十二章合同的有效期12.1合同的簽訂日期12.2合同的失效日期12.3合同續(xù)簽的條件與程序第十三章合同的簽署13.1各方簽字蓋章的要求13.2合同簽署的地點與時間13.3合同的正本與副本第十四章其他條款14.1與工程相關的其他合同14.2工程所需的許可與審批14.3工程保險的購買與理賠合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指_______（工程名稱）項目中的建筑工程居間電梯工程。1.1.2本合同的范圍包括電梯的供應、安裝、維護、保養(yǎng)以及相關的技術服務。1.2各方的權利和義務1.2.1甲方（建筑工程方）的權利和義務1.2.1.1甲方負責提供工程所需的電梯安裝場地和必要的施工條件。1.2.1.2甲方應按照合同約定及時支付電梯工程款項。1.2.2乙方（電梯供應商及安裝方）的權利和義務1.2.2.1乙方負責提供合同約定的電梯品牌和型號，并保證電梯質量符合國家標準。1.2.2.2乙方負責電梯的安裝、調試、驗收以及后期維護保養(yǎng)工作。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工程完成后，經雙方驗收合格，本合同即告終止。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于_______（具體地址）。2.2工程規(guī)模與內容2.2.1工程規(guī)模為_______（建筑面積或棟數）。2.2.2工程內容包括_______（具體電梯數量、型號、配置等）。2.3工程預算與支付方式2.3.1工程預算為_______（金額）。2.3.2支付方式為_______（預付、進度付款、驗收合格后付款等）。第三章電梯的品牌與型號3.1電梯品牌的選擇3.1.1乙方向甲方推薦_______（品牌名稱）的電梯。3.2電梯型號的確定3.2.1乙方向甲方提供_______（型號名稱）的電梯。3.3電梯的技術參數3.3.1電梯的技術參數應滿足_______（具體參數要求）。第四章電梯的供應與安裝4.1電梯的供應時間與方式4.1.1乙方應在_______（日期）前完成電梯的供應。4.1.2電梯的供應方式為_______（送貨上門、自提等）。4.2電梯的安裝進度與要求4.2.1乙方應在_______（日期）前完成電梯的安裝。4.2.2電梯的安裝應符合_______（安裝規(guī)范和要求）。4.3電梯安裝后的驗收與調試4.3.1電梯安裝完成后，由甲方進行驗收。4.3.2乙方應按照甲方的要求進行電梯的調試和故障排除。第五章電梯的維護與保養(yǎng)5.1電梯的日常維護5.1.1乙方負責對電梯進行日常的清潔和檢查。5.2電梯的定期保養(yǎng)5.2.1乙方應按照_______（保養(yǎng)周期）對電梯進行定期保養(yǎng)。5.2.2保養(yǎng)內容應包括_______（具體保養(yǎng)項目）。5.3電梯的故障維修5.3.1電梯發(fā)生故障時，乙方應_______（響應時間）內到達現場進行維修。5.3.2故障維修應在_______（維修時間）內恢復正常使用。第六章合同的履行與監(jiān)督6.1各方的職責與分工6.1.1甲方的職責與分工6.1.1.1甲方負責提供施工場地和施工條件。6.1.1.2甲方負責工程款項的支付和電梯工程的驗收。6.1.2乙方的職責與分工6.1.2.1乙方負責電梯的供應、安裝、調試、維護保養(yǎng)工作。6.1.2.2乙方負責提供電梯的技術支持和售后服務。6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.2.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的技術資料。6.3合同履行的變更與解除6.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，各方可協(xié)商變更或解除合同。6.3.2合同變更或解除應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應的變更或解除手續(xù)。第八章合同的價格與支付8.1合同價格的確定8.1.1乙方向甲方提供電梯的供應和安裝服務，合同總價為_______（金額）。8.1.2合同價格包含電梯的供應、安裝、調試、維護保養(yǎng)以及相關稅費。8.2支付方式與支付時間8.2.1甲方應按照合同約定的付款比例，分階段向乙方支付款項。8.2.2支付方式為_______（銀行轉賬、現金支付等）。8.3價款調整的條件與方式8.3.1合同履行過程中，如遇市場價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。8.3.2價款調整應遵循公平合理的原則，并由雙方簽訂補充協(xié)議。第九章違約責任9.1各方的違約行為9.1.1甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。9.1.2乙方未按合同約定完成電梯的供應和安裝，乙方應承擔違約責任。9.2違約責任的具體規(guī)定9.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。9.2.2違約方還應承擔因違約產生的其他費用，如損害賠償、訴訟費用等。9.3違約賠償的計算與支付9.3.1違約賠償金額的計算方式為_______（具體計算方法）。9.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后的_______天內支付給守約方。第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序與仲裁費用10.2.1如選擇仲裁解決爭議，雙方應共同選擇_______（仲裁機構名稱）進行仲裁。10.2.2仲裁費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.3訴訟管轄法院的選擇10.3.1雙方同意將合同爭議提交_______（法院名稱）進行訴訟。10.3.2雙方應遵守該法院的管轄規(guī)定和法律適用。第十一章合同的附則11.1合同的附件11.1.1附件包括電梯的詳細技術參數、設計圖紙等。11.2合同的修改與補充11.2.1合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除與終止11.3.1合同的解除和終止應遵循合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章合同的有效期12.1合同的簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.2合同的失效日期12.2.1本合同失效日期為工程驗收合格之日。12.3合同續(xù)簽的條件與程序12.3.1如需續(xù)簽，雙方應于合同失效前_______個月協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十三章合同的簽署13.1各方簽字蓋章的要求13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2簽字蓋章應使用正式公章或授權代表簽字。13.2合同簽署的地點與時間13.2.1本合同于_______（地點）簽署。13.2.2簽署時間為_______年_______月_______日。13.3合同的正本與副本13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3.2正本具有同等法律效力，副本用于備案和歸檔。第十四章其他條款14.1與工程相關的其他合同14.1.1甲乙雙方應同時遵守與工程相關的其他合同約定。14.2工程所需的許可與審批14.2.1甲乙雙方應共同辦理工程所需的許可和審批手續(xù)。14.2.2相關費用由_______（責任方）承擔。14.3工程保險的購買與理賠14.3.1甲乙雙方應根據工程多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方指定電梯品牌和型號甲方有權根據工程需求和自身品牌策略，指定電梯的品牌和型號。乙方應根據甲方的要求，提供相應的電梯產品。1.2甲方對電梯安裝過程的監(jiān)督權甲方有權對乙方的電梯安裝過程進行監(jiān)督和檢查，以確保安裝質量和進度符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的技術資料和現場指導。1.3甲方對電梯維護保養(yǎng)的監(jiān)督權甲方有權對乙方的電梯維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，以確保電梯的正常運行和乘客安全。乙方應按照合同約定，定期進行電梯的維護保養(yǎng)，并提供詳細的服務記錄。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方的電梯供應和安裝義務乙方應按照合同約定的時間和質量要求，供應符合國家標準的電梯，并負責電梯的安裝、調試和驗收工作。乙方應確保電梯的安裝質量符合相關規(guī)范和甲方的要求。2.2乙方的維護保養(yǎng)服務乙方應提供電梯的日常維護保養(yǎng)服務，包括清潔、檢查、維修和更換零部件等。乙方應按照合同約定的保養(yǎng)周期和標準，進行電梯的定期保養(yǎng)，并提供相應的保養(yǎng)報告。2.3乙方的技術支持和售后服務乙方應提供電梯的技術支持和售后服務，包括對甲方人員的培訓、技術咨詢、故障處理和零部件供應等。乙方應確保電梯的正常運行，并在電梯發(fā)生故障時，及時進行維修和解決問題。附加條款三：第三方中介參與時的特殊規(guī)定3.1第三方中介的角色和責任第三方中介作為居間方，負責協(xié)調甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，并協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應確保合同的順利執(zhí)行，并提供必要的咨詢服務。3.2第三方中介的報酬和費用第三方中介的報酬應根據合同金額的一定比例進行支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三方中介在合同履行過程中產生的費用，包括但不限于差旅費、通訊費等，由甲方和乙方共同承擔。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利執(zhí)行，第三方中介應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯詳細技術參數表2.電梯設計圖紙3.電梯品牌和型號的介紹資料4.電梯安裝進度計劃表5.電梯維護保養(yǎng)服務記錄表6.電梯故障維修記錄表7.合同履行過程中的溝通記錄8.合同的修改和補充協(xié)議9.電梯保險單據10.相關法律法規(guī)和標準文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。2.乙方未按合同約定完成電梯的供應和安裝，乙方應承擔違約責任。3.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利執(zhí)行，第三方中介應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為了明確各自的權利和義務，達成的具有法律效力的協(xié)議。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.電梯：指用于垂直運輸人員或物品的機械設備，包括乘客電梯、貨梯等。5.維護保養(yǎng)：對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調整和更換零部件等維護工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯供應和安裝進度延誤：解決辦法：協(xié)商調整合同履行計劃，延長交付時間。2.電梯質量問題：解決辦法：及時通知乙方，進行質量檢