茶樓裝修大包合同參考范本

合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章茶樓裝修設計2.1設計要求2.2設計方案提交2.3設計修改與確認第三章茶樓裝修施工3.1施工范圍3.2施工標準和質(zhì)量3.3施工進度3.4施工安全第四章材料供應4.1材料種類和品牌4.2材料驗收4.3材料保管與運輸?shù)谖逭鹿こ炭铐?.1合同價格5.2付款方式5.3工程進度款5.4竣工結算第六章工期延誤6.1工期延誤責任6.2工期順延條件6.3工期延誤賠償?shù)谄哒沦|(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權保護12.2保密條款12.3廣告宣傳第十三章附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四章合同的修訂和補充14.1修訂條件14.2補充協(xié)議合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為：_________（甲方名稱），乙方為：_________（乙方名稱）。1.1.2雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。1.2合同標的1.2.1本合同裝修標的為：_________（茶樓名稱），地址：_________（茶樓地址）。1.3合同簽訂地點和時間1.3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（簽訂地點）簽訂。第二章茶樓裝修設計2.1設計要求2.1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準的茶樓裝修設計方案。2.1.2設計內(nèi)容包括：平面布局、效果圖、施工圖等。2.2設計方案提交2.2.1乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方提交初步設計方案。2.2.2甲方應在收到設計方案后_________日內(nèi)，對乙方提交的設計方案進行審查，并將審查意見書面通知乙方。2.3設計修改與確認2.3.1乙方根據(jù)甲方審查意見，進行設計修改，并提交修改后的設計方案。2.3.2甲方應在收到修改后的設計方案后_________日內(nèi)，對乙方提交的設計方案進行確認。第三章茶樓裝修施工3.1施工范圍3.1.1乙方按照確認的設計方案，進行茶樓裝修施工。3.1.2施工范圍包括：水電安裝、墻面刷漆、地面鋪設、家具安裝等。3.2施工標準和質(zhì)量3.2.1乙方應嚴格按照國家相關法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。3.2.2甲方有權對施工過程和成果進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標準。3.3施工進度3.3.1乙方制定合理的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。3.3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進度，應提前_________日書面通知甲方。3.4施工安全3.4.1乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施。3.4.2乙方應對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。第四章材料供應4.1材料種類和品牌4.1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供符合設計方案的材料。4.1.2乙方應保證材料質(zhì)量，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息。4.2材料驗收4.2.1甲方對乙方提供的材料進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應負責更換或補交。4.2.2材料驗收合格后，乙方負責材料的保管和運輸。第五章工程款項5.1合同價格5.1.1本合同總價為人民幣：_________元（大寫：_______________________元整）。5.1.2乙方按照施工進度，向甲方提交工程進度款申請。5.2付款方式5.2.1甲方按照乙方提交的工程進度款申請，支付相應的工程款項。5.2.2甲方支付工程款項后，乙方應向甲方提供相應金額的正式發(fā)票。5.3工程進度款5.3.1乙方應在每項工程進度完成后，向甲方提交工程進度款申請。5.3.2甲方應在收到工程進度款申請后_________日內(nèi)，支付相應的工程款項。5.4竣工結算5.4.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工結算報告。5.4.2甲方應在收到竣工結算報告后_________日內(nèi)，進行審查，并將審查意見書面通知乙方。5.4.3雙方按照竣工結算報告確定的金額，進行結算。第六章工期延誤6.1工期延誤責任6.1.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。6.1.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應承擔相應的違約責任。6.2工期順延條件6.2.1遇到不可抗力等特殊情況，導致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延工期。6.2.2順延工期的情況消失后，乙方應立即恢復施工。6.3工期延誤賠償6.3.1因工期延誤導致的損失第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，遇到不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行過程中，遇到不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。9.1.2乙方未按約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。9.2違約責任9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。9.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證書，本合同即告終止。11.3.2合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，確保茶樓正常運營。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權保護12.1.1乙方在設計過程中涉及的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。12.1.2乙方在施工過程中涉及的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。12.2保密條款12.2.1雙方應對合同內(nèi)容和相關業(yè)務信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2.2保密期限自合同生效之日起，至合同終止之日起_________年。12.3廣告宣傳12.3.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權使用甲方名稱、茶樓名稱進行宣傳。12.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用甲方名稱、茶樓名稱進行宣傳。第十三章附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四章合同的修訂和補充14.1修訂條件14.1.1如合同內(nèi)容需要修改，雙方可簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議應明確約定修改的內(nèi)容、范圍、生效時間等。14.2.2補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權在合同執(zhí)行過程中，要求乙方使用指定品牌或型號的材料。乙方應在收到甲方指定通知后，立即按照甲方的要求調(diào)整材料供應。若乙方因特殊原因無法使用甲方指定的材料，需在提前_________日內(nèi)書面通知甲方，并說明原因。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。甲方可在施工場地設置駐場代表，對施工情況進行全面監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中，如有新的設計要求或變更，乙方應根據(jù)甲方的需求進行相應的調(diào)整。乙方應在收到甲方變更通知后_________日內(nèi)，提出變更方案，并提交給甲方審批。甲方應在收到變更方案后_________日內(nèi)，對乙方提交的變更方案進行審批，并將審批結果書面通知乙方。4.甲方提前完工要求甲方如有提前完工的需求，應書面通知乙方。乙方應在收到甲方提前完工通知后，立即對施工計劃進行調(diào)整，并盡力滿足甲方的需求。甲方應根據(jù)乙方提交的調(diào)整后的施工計劃，提前安排工程進度款支付。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方技術支持乙方應提供專業(yè)技術支持，確保施工過程中的技術問題得到及時解決。乙方應在施工過程中，對甲方提出的技術問題給予解答，并提供相應的技術資料。2.乙方質(zhì)量保證乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。在合同約定的保修期內(nèi)，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。乙方應在施工過程中，對施工質(zhì)量進行自檢，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。3.乙方安全責任乙方應嚴格按照國家相關法規(guī)及行業(yè)標準，確保施工安全。乙方應對施工過程中的安全事故承擔責任。乙方應在施工前，向甲方提交施工安全方案，并按照方案進行施工。4.乙方材料供應乙方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號供應材料，并保證材料質(zhì)量。乙方應對材料進行妥善保管，防止材料損失或損壞。材料驗收合格后，乙方負責材料的運輸和保管。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自職責。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。2.第三方中介的職責第三方中介應負責審查甲乙雙方提交的工程進度款申請，確保工程進度款支付的合理性。第三方中介應對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。3.第三方中介的協(xié)調(diào)作用第三方中介應積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進雙方的合作。在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介應進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。4.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。甲乙雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額，并在支付工程進度款時，按照約定比例向第三方中介支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程進度款申請5.變更協(xié)議6.補充協(xié)議7.施工安全方案8.施工驗收證書9.保修條款10.事故處理報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地或施工條件未按約定提供變更設計要求所需的時間或資源2.乙方違約行為未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標準未按約定供應材料或供應的材料不符合要求3.第三方中介違約行為未按約定監(jiān)督施工過程未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關系未按約定處理爭議或調(diào)解不成三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）以及第三方中介。2.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.保修期限：指乙方對施工質(zhì)量承擔保修責任的期限。6.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的施工進度，必要時簽