2024度假村別墅租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的度假村別墅，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條別墅基本情況1.1別墅名稱：__________1.2別墅地址：__________1.3別墅面積：__________平方米1.4別墅設施：__________（詳細列出別墅內(nèi)外的設施）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2承租方應在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。出租方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租方應按照出租方的要求支付房屋及設施的損壞賠償金，以及清理、整理費用。第四條押金4.1承租方應在簽署本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將別墅及設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償金額已支付后，__個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2出租方有權根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或房屋及設施實際情況，要求變更或解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.別墅使用范圍：承租方應按照合同約定使用別墅，不得擅自改變別墅用途，不得進行非法活動。解決辦法：如承租方違反此約定，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔相應的違約責任。2.房屋及設施損壞：承租方應妥善保管別墅及設施，如發(fā)生損壞，承租方應及時通知出租方并承擔維修費用。解決辦法：如承租方未按照約定保管別墅及設施，導致?lián)p壞，承租方應承擔相應的維修費用。出租方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由承租方支付。3.租金支付：承租方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。解決辦法：如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除本合同。4.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致提前解除本合同，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。解決辦法：如雙方協(xié)商一致提前解除本合同，承租方應按照約定支付違約金。5.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將別墅及設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償金額已支付后，__個工作日內(nèi)退還承租方押金。解決辦法：如租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償金額已支付后，__個工作日內(nèi)退還承租方押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃別墅的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定解除之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，用于租賃別墅。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.損壞賠償金：指承租方因損壞別墅或設施，應向出租方支付的賠償金。8.法律：指由立法機關制定，具有普遍約束力的規(guī)范。9.人民法院：指中華人民共和國設立的審判機關，依法行使審判權。應用場合：1.度假村別墅的所有者（出租方）與租客（承租方）之間，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.用于度假村別墅租賃業(yè)務的標準化合同范本，適用于各類租客。3.在租賃期滿后，作為評估租賃期間雙方履行合同情況的依據(jù)。補充條款：1.寵物政策：承租方是否可以攜帶寵物以及寵物的種類、數(shù)量、管理等事項。2.維修責任：別墅及設施的正常維護和損壞修理責任的分擔。3.保險責任：租賃期間別墅及設施的保險覆蓋范圍及責任。4.訪問權限：出租方或其授權人員進入別墅的時間、方式及通知要求。5.變更條款：如遇政策變化、法律法規(guī)修改等不可抗力因素，雙方如何處理合同變更。6.隱私保護：雙方對租賃期間個人隱私的保護措施。7.緊急情況處理：租賃期間遇到緊急情況（如自然災害、突發(fā)疾病等）時的應對措施。附件列表：1.別墅設施清單：詳細列出別墅內(nèi)外的設施及設備。2.租金支付明細表：詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。3.押金收據(jù)：證明承租