2024房屋租賃協(xié)議合同版本

?合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議出租方信息：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方信息：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于出租方為合法所有權(quán)人或其他權(quán)利人，愿意將其房屋出租給承租方使用，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每月的______日之前，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付給出租方。第四條押金4.1承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向出租方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，將押金無(wú)息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。5.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、改造等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章或簽字）：__________承租方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.租賃期限應(yīng)明確填寫，避免出現(xiàn)模糊或不明確的表述。3.租金金額和支付方式應(yīng)具體明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。4.押金金額和退還條件應(yīng)在合同中詳細(xì)說明，以免退租時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確分工，以免在使用過程中產(chǎn)生責(zé)任糾紛。6.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括違約金或賠償金的計(jì)算方式。7.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保沒有遺漏或不明確的部分。8.合同的簽字或蓋章應(yīng)由有權(quán)代表雙方的人士進(jìn)行，以確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同，如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.合同中的法律名詞及名詞解釋如有不明確或需要特別說明的地方，應(yīng)由法律專業(yè)人士提供清晰的解釋。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同中的違約責(zé)任條款進(jìn)行解決。4.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占用房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償?shù)那闆r下，押金應(yīng)無(wú)息退還給承租方。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償金或違約金的支付。8.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和專業(yè)知識(shí)，能夠提供法律咨詢和服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方代表房東簽訂租賃合同。3.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.租賃房屋內(nèi)含家具或設(shè)備的，需在合同中明確家具或設(shè)備的清單和狀態(tài)。5.適用于房屋租賃雙方對(duì)租賃條件、租金、押金等有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任的分擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.房屋改造：承租方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及改造或裝修的申請(qǐng)程序和限制條件。5.提前終止租賃：雙方因特殊原因需要提前終止租賃合同的程序和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.滯納金：承租方未按約定時(shí)間支付租金的滯納金計(jì)算方式。8.隱私和安寧：雙方對(duì)房屋使用過程中保護(hù)隱私和保持安寧的承諾和規(guī)定。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。2.家具和設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.物業(yè)管理和公共費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)：如有物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等，應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目和分擔(dān)方式。4.房屋改造或裝修申請(qǐng)表：