建造祠堂合同范本

建造祠堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××祠堂管理委員會

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）

合同簡介：

鑒于甲方為傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，維護(hù)家族榮譽(yù)，決定在現(xiàn)有土地上建造一座具有歷史、文化、藝術(shù)價值的祠堂，特委托乙方負(fù)責(zé)該祠堂的建造工程。乙方具備豐富的建筑工程經(jīng)驗(yàn)，具備承建該工程所需的資質(zhì)和實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供建造祠堂所需的土地、資金、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等條件符合國家規(guī)定。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和合同約定，完成祠堂的建造工程。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，及時向甲方報告工程進(jìn)度。

第二章：定義

本章主要對合同中涉及的關(guān)鍵詞和術(shù)語進(jìn)行定義，以便雙方在履行合同時有明確的依據(jù)。

第三章：價格與支付條件

本章詳細(xì)列明工程的總造價、支付方式、支付時間等，確保雙方在支付環(huán)節(jié)的權(quán)益。

第四章：履行期限

本章明確工程開工、竣工及驗(yàn)收的時間節(jié)點(diǎn)，確保雙方在工程進(jìn)度上有明確的預(yù)期。

第五章：違約責(zé)任

本章規(guī)定雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障合同的履行。

第六章：不可抗力

本章規(guī)定在不可抗力因素影響下，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及應(yīng)對措施。

第七章：爭議解決

本章約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和途徑。

第八章：其他條款

本章包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)、通知與送達(dá)等內(nèi)容。

第九章：附則

本章包括合同的生效、修改、解除、終止等條款。

第十章：簽署

本章為合同簽署部分，雙方在合同正文后簽字蓋章，合同正式生效。

本合同范本旨在明確雙方在建造祠堂過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。希望雙方本著誠實(shí)信用、合作共贏的原則，共同推進(jìn)祠堂建造工程的實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成×××祠堂的建造工程。具體內(nèi)容包括：祠堂的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期維護(hù)等與祠堂建造相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.祠堂：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方建造的，用于祭祀祖先、傳承家族文化、開展家族活動等用途的建筑。

2.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的祠堂建造全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定，支付給乙方的工程總價款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的資料和條件。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供祠堂建造所需的設(shè)計(jì)圖紙，并對設(shè)計(jì)方案的變更承擔(dān)責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲得工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和約定標(biāo)準(zhǔn)，完成祠堂的建造工程。

3.乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，確保工程符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決施工過程中的問題。

5.乙方在工程竣工后，負(fù)責(zé)提供完整的工程資料，協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

6.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)祠堂建造工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本工程的總造價為人民幣×××元（大寫：×××圓整），具體價格根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

a)工程開工前，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價的30%；

d)工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余的10%。

4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×××個月。

2.工程開工時間：合同生效后××日內(nèi)。

3.工程竣工時間：自工程開工之日起××個月內(nèi)完成。

4.驗(yàn)收時間：工程竣工后××日內(nèi)完成。

5.質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起××個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。

3.乙方未按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除其合同責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加、損失或延期，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)或各自承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按本條規(guī)定提交仲裁或訴訟，視為放棄相關(guān)權(quán)利，另一方有權(quán)采取相應(yīng)法律行動維護(hù)自身權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生特定情形，可協(xié)商解除合同。

5.保密：雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。

6.知識產(chǎn)權(quán)：工程所涉及的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附