中山藍領公寓租賃合同范本_第1頁
中山藍領公寓租賃合同范本_第2頁
中山藍領公寓租賃合同范本_第3頁
中山藍領公寓租賃合同范本_第4頁
中山藍領公寓租賃合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

中山藍領公寓租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:中山市藍領公寓管理有限公司(以下簡稱“甲方”)

地址:廣東省中山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人:張XX

聯(lián)系方式:0760-XXXXXXXX

2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):

名稱:中山市XX科技有限公司(以下簡稱“乙方”)

地址:廣東省中山市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人:李XX

聯(lián)系方式:0760-XXXXXXXX

合同簡介:

鑒于甲方是一家專業(yè)從事藍領公寓租賃業(yè)務的公司,擁有豐富的房源和良好的市場聲譽;乙方因業(yè)務發(fā)展需要,擬租賃甲方所擁有的藍領公寓作為員工宿舍。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經充分友好協(xié)商,達成以下合同條款,以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃甲方藍領公寓過程中的權利、義務和責任,確保雙方合法權益得到有效保障。甲方同意將藍領公寓按約定條件出租給乙方,乙方同意按約定支付租金并遵守甲方相關規(guī)定。

雙方同意,本合同簽訂后,甲乙雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務,共同維護良好的租賃關系。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應于合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經甲方同意后,雙方簽訂新的租賃合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的藍領公寓出租給乙方,作為乙方的員工宿舍,以滿足乙方的住宿需求。具體內容包括:甲方提供符合約定條件的藍領公寓及其配套設施,乙方支付租金并按照約定的方式和范圍使用藍領公寓。

第二條定義

1.藍領公寓:指甲方擁有并出租的,專供乙方員工居住使用的公寓。

2.租金:指甲方根據本合同約定向乙方收取的藍領公寓租賃費用。

3.履行期限:指甲方提供藍領公寓使用權及乙方支付租金的期限。

4.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

(1)甲方有權按照本合同約定收取租金。

(2)甲方應確保藍領公寓符合約定的租賃條件,并保證乙方在租賃期間正常使用。

(3)甲方負責藍領公寓的日常維修、保養(yǎng),確保公寓設施設備正常運行。

(4)甲方應在合同簽訂后向乙方提供藍領公寓的詳細地址、面積、布局等信息。

(5)甲方有權對乙方使用藍領公寓的情況進行定期檢查,確保乙方按照約定用途使用公寓。

(6)甲方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),確保藍領公寓的合法出租。

2.乙方的權力和義務

(1)乙方有權按照本合同約定使用藍領公寓。

(2)乙方應在租賃期內按時支付租金,不得拖欠。

(3)乙方應合理使用藍領公寓,不得改變公寓用途,不得損壞公寓設施設備。

(4)乙方應遵守甲方制定的藍領公寓管理規(guī)定,維護公寓的整潔和安全。

(5)乙方在租賃期內不得將藍領公寓轉租、轉借給第三方。

(6)乙方在租賃期滿后,應將藍領公寓恢復原狀,并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

(7)乙方在租賃期內如需對藍領公寓進行改造或增設設施,應提前向甲方提出申請,經甲方同意后方可進行。

第四條價格與支付條件

1.藍領公寓的租金為每月人民幣XX元整(大寫:XXXX元整),租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

開戶行:XX銀行中山市分行

賬戶名稱:中山市藍領公寓管理有限公司

賬號:XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.在租賃期內,如遇租金調整,甲方應提前一個月通知乙方,雙方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自____年__月__日起生效,有效期為__年,自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在合同生效之日起__日內將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.在合同履行期限內,如乙方需提前解除合同,應提前一個月書面通知甲方,經甲方同意后,按照雙方約定辦理退房手續(xù)。

4.合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應于合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經甲方同意后,雙方簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約:

(1)甲方未按約定提供符合租賃條件的藍領公寓,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金。

(2)甲方未按照約定進行維修、保養(yǎng),導致乙方無法正常使用藍領公寓,甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約:

(1)乙方未按約定時間支付租金,逾期超過一個月的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金。

(2)乙方擅自改變藍領公寓用途,損壞公寓設施設備,應按甲方要求恢復原狀或賠償損失。

(3)乙方未按照約定將藍領公寓恢復原狀并辦理退房手續(xù),甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。

(4)在租賃期內,如乙方因違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定等原因導致合同解除,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金。

雙方在履行合同過程中,如發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括自然災害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商,采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時,受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內,免除履行合同的責任。但在不可抗力事件結束后,雙方應繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過三個月,雙方均有權書面通知對方解除合同。合同解除后,雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交中山市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。但在仲裁過程中,敗訴方應承擔勝訴方的合理費用,包括但不限于律師費、差旅費等。

5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準等,應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送,發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行,經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件:在以下情況下,甲方有權提前解除合同:

(1)乙方未按約定支付租金,逾期超過一個月的。

(2)乙方違反合同約定,擅自改變藍領公寓用途或轉租、轉借給他人的。

(3)乙方因違法行為導致藍領公寓被查封、扣押的。

4.合同終止:合同到期或根據約定提前解除的,雙方應按照合同約定辦理退房手續(xù),結清各項費用。

5.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于以下內容:

(1)藍領公寓平面

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論