拆遷公司工程合同范本

拆遷公司工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市城市更新投資有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認的書面文件為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY拆遷工程有限公司

地址：YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認的書面文件為準。

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX市XX區(qū)XX地塊的合法拆遷資格，并有意對該地塊進行拆遷工程；乙方作為一家具有專業(yè)拆遷資質和豐富拆遷經(jīng)驗的公司，具備完成本合同項下拆遷工程的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行拆遷工程一事達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同背景及前提條件如下：

1.甲方已依法取得XX市XX區(qū)XX地塊的拆遷許可，具備進行拆遷工程的法定條件；

2.乙方具備國家規(guī)定的拆遷資質，擁有專業(yè)的拆遷團隊和豐富的拆遷經(jīng)驗；

3.雙方對拆遷工程的范圍、標準、質量、進度等事項達成一致，并明確各自的權利與義務；

4.雙方同意按照本合同約定的價格和支付條件進行合作，確保拆遷工程的順利進行。

本合同旨在明確雙方在拆遷工程過程中的權利與義務，確保拆遷工程按照約定的時間、質量、安全順利完成。雙方應嚴格遵守本合同條款，共同努力，為我國城市建設貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的XX市XX區(qū)XX地塊進行拆遷工程，確保拆遷工作按照約定的標準、質量和進度完成。具體內容包括但不限于：拆遷范圍內的建筑物、構筑物拆除，廢棄物清運，場地平整，以及與拆遷工程相關的其他附屬工作。

第二條定義

1.拆遷工程：指甲方指定的XX市XX區(qū)XX地塊內的建筑物、構筑物拆除，廢棄物清運，場地平整等工程。

2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定，應支付給乙方的拆遷工程費用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的拆遷工程完成時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量、安全完成拆遷工程。

2.甲方應向乙方提供拆遷工程所需的全部資料，包括但不限于拆遷許可、地塊現(xiàn)狀、建筑圖紙等。

3.甲方有權對乙方的拆遷進度、質量、安全進行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應在合同約定的期限內支付合同價款。

5.甲方應協(xié)調相關部門，為乙方辦理拆遷工程所需的手續(xù)和許可。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方支付合同價款。

2.乙方應按照甲方提供的拆遷工程資料，制定詳細的拆遷方案，并報甲方批準。

3.乙方負責拆遷工程的施工，并確保按照約定的時間、質量、安全完成。

4.乙方應確保拆遷工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.乙方負責拆遷過程中的廢棄物清運和場地平整工作。

6.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理建議和整改要求予以采納和執(zhí)行。

7.乙方在拆遷工程過程中，如遇特殊情況，應及時向甲方報告，共同協(xié)商解決。

8.乙方應依法對拆遷工程中的安全事故承擔責任，并采取必要措施，防止安全事故的發(fā)生。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本拆遷工程合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應按以下方式支付合同價款：

a)在本合同簽訂后7個工作日內，支付合同價款的30%作為預付款；

b)拆遷工程進度過半時，支付合同價款的50%；

c)拆遷工程全部完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付剩余的20%。

3.乙方開具等額的稅務發(fā)票給甲方。

4.支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息以雙方確認的書面文件為準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開始拆遷工程的準備工作，并在合同有效期內完成拆遷工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

a)拆遷工程開工時間：合同生效后XX日內；

b)拆遷工程完成時間：合同有效期內；

c)驗收時間：拆遷工程完成后XX日內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應支付合同價款千分之五的違約金；

b)甲方未按約定提供拆遷工程所需資料，導致拆遷工程延期或無法進行的，應承擔相應的違約責任；

c)甲方無正當理由不履行或延遲履行合同的其他義務，給乙方造成損失的，應予以賠償。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間、質量、安全完成拆遷工程的，每逾期一日，應支付合同價款千分之五的違約金；

b)乙方在拆遷工程過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任；

c)乙方無正當理由不履行或延遲履行合同的其他義務，給甲方造成損失的，應予以賠償。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

a)延長合同履行期限；

b)部分或全部免除受影響方的合同責任；

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。但受影響方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)履行或部分履行的，對方應按實際履行情況支付相應費用。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市XX區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同條款的，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同全部義務；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜