住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的施工合同

第第頁住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的施工合同住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________委托代理人（姓名）：_________單位：_________住處_________聯(lián)系電話：_________移動電話號：_________承包方（以下簡稱乙方）：_________單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________注冊_________法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________本工程設(shè)計人：_________聯(lián)系電話：_________施工隊負責人：_________聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地方：_________2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部料子（見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分料子（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表，附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表）：（3）乙方包工、甲方包全部料子（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表）。4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式供應(yīng)：1、甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費元由甲方支出（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條甲方工作1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包含：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2、供應(yīng)施工期間的水源、電源；3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；6、參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條商定負責料子及工程竣工驗收。第五條乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，定期保質(zhì)完成工程；2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；4、保證施工現(xiàn)場的乾凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)清掃衛(wèi)生一次。第六條工程更改工程項目或施工方式如需更改，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面更改協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程更改單）。第七條料子供應(yīng)1、按合同商定由甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表），甲方應(yīng)在料子到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；2、按合同商定由乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備（見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表），乙方應(yīng)在料子到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：（1）工程量更改或設(shè)計更改；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當，工期順延。3、甲方未定期支出工程款，合同工期相應(yīng)順延。4、因乙方責任不能定期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方商定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同商定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合商定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修1、雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）3、本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。第十一條工程款支出方式1、雙方商定按下列第_________種方式支出工程款：（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支出：第一次開工前三日，甲方向乙方支出合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。（注：此種工程款支出方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證）（2）合同生效后，甲方按商定直接向乙方支出工程款：（3）其它支出方式：_________2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽，甲方應(yīng)在簽時間向乙方結(jié)清工程尾款。3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承當責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程產(chǎn)品而造成損失的，由甲方負責；3、因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；4、甲方未定期支出第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_________元；5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_________元。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；2、向_________人民法院起訴。發(fā)包方：承包方：年月日年月日篇2:上海市家庭居室裝飾裝修施工合同協(xié)議上海市家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：_______________承包方（簡稱乙方）：_______________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》《中華人民共和國價格法》《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的實在情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。2、裝飾施工地方：__區(qū)（縣）___路___弄（村）___號__樓___室。3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：￥____元，大寫（人民幣）：_____其中：料子費：______，人工費：______管理費：______，設(shè)計費：______垃圾清運費：______，稅金（3.41%）：____其他費用：______經(jīng)雙方認可，更改施工內(nèi)容，更改部分的工程款按實另計。7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。二、關(guān)于料子供應(yīng)的商定：1、甲方供應(yīng)的料子：詳見附件二《甲方供應(yīng)料子、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應(yīng)的料子、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)定時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應(yīng)的料子抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應(yīng)料子價款保管費，費率由雙方商定，由于保管欠妥造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方供應(yīng)的料子：詳見附件三《主料子報價單》。3、乙方對甲方采購的裝飾料子、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用料子、設(shè)備價款的雙倍彌補給甲方。4、乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按料子、設(shè)備價款的雙倍彌補給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定：1、本工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門訂立的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由___方設(shè)計施工方案。3、甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目更改單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱匿工程和中心工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火商定：甲方供應(yīng)的施工圖紙做法說明及施工場合應(yīng)符合防火、防事故的要求，緊要包含電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必需的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過程中工期進度過半30%元竣工驗收當天5%元加添工程項目簽訂項目更改表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當承當有關(guān)費用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、定期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)彌補乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支出違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支出違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款）由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款），由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同商定向───市仲裁委員會申請仲裁───人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的更改和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需更改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂增補協(xié)議。如要停止合同，提出停止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支出違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它商定：12345十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的構(gòu)成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：住址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地方：篇3:家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議書范文家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：資質(zhì)等級：甲乙雙方依據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，實在條款如下：1、工程概況：2、工程名稱：***地方**承包范圍***承包方式***承包內(nèi)容3、工期4、工程質(zhì)量標準：5、工程造價：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支出工程款：7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。9、違約責任1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支出合同總價的5%為違