校園公共設(shè)施維護(hù)與管理合同

校園公共設(shè)施維護(hù)與管理合同合同編號(hào)：__________甲方（甲方為校園公共設(shè)施管理方）：乙方（乙方為校園公共設(shè)施維護(hù)與管理方）：第一章總則1.1定義1.1.1本合同所述“校園公共設(shè)施”指甲方管理范圍內(nèi)，供全體師生共同使用的公共設(shè)施，包括但不限于教室、宿舍、食堂、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館等。1.1.2本合同所述“維護(hù)與管理”指乙方對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修、清潔、綠化、安全巡查等工作。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在校園公共設(shè)施維護(hù)與管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證校園公共設(shè)施的正常運(yùn)行，為師生創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同的修改和補(bǔ)充1.4.1雙方同意，如遇特殊情況需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5合同的解除和終止1.5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第二章乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、設(shè)備和技術(shù)支持。2.2乙方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)校園公共設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。2.2.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。第三章甲方的要求與責(zé)任3.1甲方的責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付乙方維護(hù)與管理費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成校園公共設(shè)施的維護(hù)與管理，提供必要的資料、設(shè)備和技術(shù)支持。3.2甲方的權(quán)利3.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)與管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)完成校園公共設(shè)施的維護(hù)與管理。第四章維護(hù)與管理內(nèi)容4.1日常保養(yǎng)4.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固等。4.1.2乙方應(yīng)保證保養(yǎng)工作不影響校園公共設(shè)施的正常使用。4.2維修4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行維修。4.2.2乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)保證設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面得到保障。4.3清潔與綠化4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)校園公共設(shè)施進(jìn)行清潔，保證環(huán)境整潔。4.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園公共設(shè)施的綠化工作，保持綠化帶的整潔、美觀。4.4安全巡查4.4.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)處理。4.4.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證校園公共設(shè)施的安全運(yùn)行。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證校園公共設(shè)施維護(hù)與管理質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.2驗(yàn)收5.2.1乙方完成維護(hù)與管理工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用6.1.1本合同項(xiàng)下的維護(hù)與管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），該費(fèi)用為固定費(fèi)用，包含乙方為履行本合同所需的人工、材料、設(shè)備等一切必要開(kāi)支。6.1.2除上述費(fèi)用外，如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行支付。6.2支付6.2.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同約定的維護(hù)與管理費(fèi)用。6.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額、內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用相符。6.3違約金6.3.1若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。6.3.2若乙方未按約定完成維護(hù)與管理工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__%作為違約金。第七章保密與資料7.1保密7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2資料提供7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供校園公共設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、使用手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。7.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在合同終止或履行完畢后，按照甲方的要求予以退還或銷(xiāo)毀。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行本合同，直至甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。8.1.2甲方未按約定提供資料、設(shè)備和技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成維護(hù)與管理工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余部分。第十章其他條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維護(hù)與管理期限屆滿(mǎn)之日終止。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的變更和終止11.1合同變更11.1.1在合同有效期內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。11.2合同終止11.2.1合同到期自然終止。11.2.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。11.2.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十二章違約賠償12.1若一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2違約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行費(fèi)用、合理的律師費(fèi)等。12.3雙方應(yīng)遵循公平原則，合理確定違約賠償范圍和金額。第十三章保險(xiǎn)13.1乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，為乙方人員辦理相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)保證其工作人員在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，具備必要的意外傷害保險(xiǎn)。13.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以保證乙方履行本合同過(guò)程中的人員安全。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3乙方在履行本合同過(guò)程中，可按照甲方的要求，將部分工作內(nèi)容分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但乙方應(yīng)對(duì)分包部分承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維護(hù)與管理期限屆滿(mǎn)之日終止。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份