2024年關(guān)于房屋租賃合同范本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的詳細(xì)信息1.出租房屋位于___市___街___巷___號(hào)層室。2.房屋建筑面積為_(kāi)__平方米，使用面積為_(kāi)__平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)所有人為：_____。第二條：房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備概況（詳細(xì)描述裝修情況及主要設(shè)備，此處省略具體內(nèi)容，需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。）第三條：租賃期限租賃期限為_(kāi)__（月/年），自___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零分止。租賃期限屆滿(mǎn)前___天，若乙方需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。租賃期間內(nèi)，若甲方有意出售該房屋，應(yīng)提前___天書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方逾期未予答復(fù)，則視為放棄該權(quán)利。第四條：租金及支付方式租金為_(kāi)__元，大寫(xiě)_____。租金按___（月/季/年）支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金。后續(xù)租金，乙方應(yīng)按約定方式及時(shí)向甲方支付。第五條：押金押金為_(kāi)__元，大寫(xiě)_____。該押金用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。若租賃期間內(nèi)發(fā)生設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)賠償款。合同期滿(mǎn)，若乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條：房屋修繕與裝修甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用用途，并保持正常的水電供應(yīng)。若房屋出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后___天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出售租賃期間內(nèi)，若甲方出售房屋且乙方不愿購(gòu)買(mǎi)，甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)繼續(xù)租賃至租賃期限屆滿(mǎn)。第八條：違約責(zé)任1.租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益；（3）拖欠租金超過(guò)約定時(shí)間。2.乙方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日拖欠租金的___%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付___個(gè)月租金作為違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款，除應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失外，還應(yīng)支付___元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期限屆滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后無(wú)法及時(shí)找到新居，甲方應(yīng)給予乙方一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)租金按原合同約定執(zhí)行。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按乙方實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條：合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。第十三條：附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件，隨合同一并保存。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同范本（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)慎重研究并達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方同意將其擁有的部分土地使用權(quán)及房屋出租給乙方。為確保雙方權(quán)益得到有效保障，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的及面積甲方將坐落于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角之A1地塊（面積3284.7平方米）、A1房屋（面積4801.4平方米）、A2地塊（面積1116.5平方米）及A3地塊（面積1039.1平方米）出租給乙方，供乙方用于酒店綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及溫泉游泳池運(yùn)營(yíng)。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止（依據(jù)公歷計(jì)算）。三、甲方權(quán)責(zé)1.甲方作為租賃土地及房屋的合法所有者，享有向乙方收取租賃費(fèi)用的權(quán)利。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的電源、水源，并按商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地及房屋的使用情況，如乙方違反合同約定用途或擅自轉(zhuǎn)租、買(mǎi)賣(mài)、改變用途等，甲方有權(quán)單方面終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追索違約金。5.合同有效期內(nèi)，甲方非因社會(huì)公共利益需要并經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，不得擅自收回租賃物。如確需提前收回，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方并公告，同時(shí)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定或提請(qǐng)?jiān)鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)裁決。如遇道路拓寬等導(dǎo)致租賃面積變化，承包費(fèi)應(yīng)按實(shí)際面積調(diào)整。四、乙方權(quán)責(zé)1.乙方應(yīng)自____年起，于每年____月____日前向甲方繳納全年租賃費(fèi)用，共計(jì)人民幣玖拾陸萬(wàn)元整（￥960,000元），折合每月人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000元）。2.乙方在租賃期間內(nèi)僅可從事本合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如需變更須經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同期滿(mǎn)時(shí)，若甲方繼續(xù)出租該土地及房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。5.乙方在租賃期間內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，必須事先征得甲方書(shū)面同意。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得擅自解除合同。乙方因故需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的10%支付滯納金。3.乙方無(wú)故中途終止合同的，除應(yīng)結(jié)清合同期內(nèi)全部租賃費(fèi)用外，還需支付租賃費(fèi)用總額20%的違約金。4.甲方無(wú)故中途終止合同的，除應(yīng)按合同約定給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還應(yīng)支付總租金20%的違約金給乙方。六、其他條款1.合同執(zhí)行期間，雙方均不得擅自變更或解除本合同。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《廣東省國(guó)有土地租賃辦法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方簽字：__________日期：____年____月____日乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同范本（三）出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名：__________一、租賃物基本情況1.雙方已明確租賃標(biāo)的物的具體位置及基本情況。2.該房屋用途限定為居住。除非雙方另有明確約定，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽６?、租賃期限3.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押金4.該房屋租金為_(kāi)________元，內(nèi)含屋內(nèi)設(shè)施：海信電視一臺(tái)、電視柜、沙發(fā)、餐桌、爐具各一件，餐椅____把，床____個(gè)。押金為_(kāi)___元。5.乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方全額支付租金。租賃期滿(mǎn)，經(jīng)檢查房屋內(nèi)設(shè)施未損壞且家具齊全，甲方應(yīng)將押金全額返還乙方。若發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、房屋交付6.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。五、使用與維護(hù)7.乙方在使用該房屋及其相連設(shè)施時(shí)，應(yīng)妥善管理，避免造成損失。因乙方管理使用不善導(dǎo)致的損失及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)關(guān)于防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。六、費(fèi)用承擔(dān)8.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)支付，若延期付款，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。若租賃期內(nèi)發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收的與使用該房屋相關(guān)的未列明費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。9.供暖費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、合同終止與續(xù)簽10.租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前以書(shū)面形式向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)給予乙方正式書(shū)面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、合同份數(shù)與效力11.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：______________年____月____日乙方（簽章）：______________年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同范本（四）出租方：（以下稱(chēng)甲方）承租方：（以下稱(chēng)乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方用于居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、本房屋年租金為人民幣_(tái)____，租金按_____計(jì)算。乙方已支付定金_____，剩余租金_____應(yīng)在____年____月____日一次性付清。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)以及因居住產(chǎn)生的其他費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。四、租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。如任一方在租賃期內(nèi)要求提前終止合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付總租金____%的違約金。五、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方