商業(yè)空間三方裝修合同范本

商業(yè)空間三方裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標的及范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的簽訂和生效第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目的具體內(nèi)容2.2裝修標準和質(zhì)量要求2.3裝修材料及設(shè)備的選擇第三章合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式和時間3.3價款調(diào)整的條件和方式3.4裝修工程的保修費用第四章工期及進度4.1開工日期和竣工日期4.2工程進度計劃4.3工期延誤的處理4.4提前竣工的獎勵或補償?shù)谖逭率┕ひ蠛蜆藴?.1施工規(guī)范和標準5.2施工安全和環(huán)境保護要求5.3施工期間的協(xié)調(diào)和管理5.4施工質(zhì)量的監(jiān)督和驗收第六章乙方（承包商）的義務和責任6.1乙方施工團隊的資質(zhì)和經(jīng)驗6.2乙方的施工許可和資質(zhì)證明6.3乙方的材料和設(shè)備供應6.4乙方的工程質(zhì)量和安全責任第七章甲方（業(yè)主）的義務和責任7.1甲方的協(xié)助和配合7.2甲方的現(xiàn)場管理和監(jiān)督7.3甲方的變更和調(diào)整要求7.4甲方的工程驗收和支付責任第八章丙方（設(shè)計師）的義務和責任8.1丙方的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗8.2丙方的設(shè)計要求和標準8.3丙方的設(shè)計修改和調(diào)整8.4丙方的設(shè)計質(zhì)量和安全責任第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果9.3合同變更和解除的法律后果第十章違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的具體形式10.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞降谑徽聽幾h解決11.1爭議解決的方式和程序11.2仲裁或訴訟的地點和法院11.3仲裁或訴訟的適用法律第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除的程序和后果第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護13.2保密條款13.3廣告和宣傳的權(quán)益13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章附則14.1合同的附件和補充協(xié)議14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止14.4合同的完整性和法律效力合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），丙方為（丙方名稱）。1.1.2本合同所述商業(yè)空間指的是位于（地址）的（面積）平方米的商鋪。1.1.3本合同所述裝修工程指的是對上述商業(yè)空間進行的設(shè)計、施工、材料供應及驗收等全部工作。1.2合同標的及范圍1.2.1本合同的標的為上述商業(yè)空間的裝修工程，包括但不限于：（具體裝修內(nèi)容）。1.2.2乙方應按照本合同約定的設(shè)計和施工標準完成裝修工程。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件包括：合同、附件、補充協(xié)議等。1.3.2上述文件如有沖突，以優(yōu)先級順序為準。1.4合同的簽訂和生效1.4.1本合同自三方簽字蓋章之日起成立，并在滿足合同約定的條件下生效。1.4.2本合同的簽訂日期為（簽訂日期）。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目的具體內(nèi)容2.1.1乙方應根據(jù)丙方的設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量。2.1.2裝修內(nèi)容包括：水電安裝、墻面涂料、地面鋪設(shè)、家具配置等。2.2裝修標準和質(zhì)量要求2.2.1乙方應按照丙方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工。2.2.2裝修工程應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。2.3裝修材料及設(shè)備的選擇2.3.1乙方應根據(jù)丙方提供的材料和設(shè)備清單進行采購。2.3.2乙方應對所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責。第三章合同價格及支付3.1合同總價3.1.1本合同裝修工程總價為人民幣（大寫）（總價金額），小寫：（總價金額）。3.1.2乙方應按照本合同約定的付款節(jié)點支付合同價款。3.2支付方式和時間3.2.1甲方應按照本合同約定的付款時間向乙方支付合同價款。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（賬戶信息）。3.3價款調(diào)整的條件和方式3.3.1如遇工程變更、增減項等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。3.3.2價款調(diào)整的方式為：（調(diào)整方式）。3.4裝修工程的保修費用3.4.1乙方應對裝修工程提供的保修服務，保修費用包含在合同價款內(nèi)。3.4.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為（保修期限）。第四章工期及進度4.1開工日期和竣工日期4.1.1本合同約定的開工日期為（開工日期），竣工日期為（竣工日期）。4.1.2乙方應按照本合同約定的工期完成裝修工程。4.2工程進度計劃4.2.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并報甲方和丙方備案。4.2.2乙方應按照工程進度計劃完成相關(guān)工作。4.3工期延誤的處理4.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照本合同約定向甲方支付違約金。4.3.2工期延誤的處理應遵循本合同約定的違約責任條款。4.4提前竣工的獎勵或補償4.4.1如乙方提前完成裝修工程，甲方應按照本合同約定向乙方支付獎勵。4.4.2提前竣工的獎勵或補償金額為：（金額）。第五章施工要求和標準5.1施工規(guī)范和標準5.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范和標準進行施工。5.1.2乙方應嚴格按照丙方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工。5.2施工安全和環(huán)境保護要求5.2.1乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。5.3施工期間的協(xié)調(diào)和管理5.3.1乙方應負責施工期間的協(xié)調(diào)和管理，確保工程順利進行。5.3.2乙方應定期與甲方和丙方溝通，及時解決工程中的問題。5.4施工質(zhì)量的監(jiān)督和驗收5.4.1甲方和丙方應對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。5.4.第八章丙方（設(shè)計師）的義務和責任8.1丙方的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗8.1.1丙方應具備相應的設(shè)計資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。8.1.2丙方應具備豐富的商業(yè)空間設(shè)計經(jīng)驗。8.2丙方的設(shè)計要求和標準8.2.1丙方應根據(jù)甲方的需求和乙方的施工能力，提供符合功能和審美要求的設(shè)計方案。8.2.2丙方應確保設(shè)計方案的合理性和可行性。8.3丙方的設(shè)計修改和調(diào)整8.3.2丙方應在合同約定的時間內(nèi)完成修改和調(diào)整。8.4丙方的設(shè)計質(zhì)量和安全責任8.4.1丙方應對設(shè)計方案的質(zhì)量和安全性負責。8.4.2如因設(shè)計原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應的責任。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更應在合同履行期間內(nèi)提出，并明確變更內(nèi)容和要求。9.2合同解除的條件和后果9.2.1合同解除的條件應符合法律法規(guī)和合同約定。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括結(jié)算款項、清理現(xiàn)場等。9.3合同變更和解除的法律后果9.3.1合同變更和解除不影響甲乙丙三方各自的責任和義務。9.3.2合同變更和解除不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十章違約責任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。10.1.2違約行為應按照合同約定和法律法規(guī)進行界定。10.2違約責任的具體形式10.2.1違約責任包括違約金、損害賠償、合同解除等。10.2.2違約責任的具體形式和金額應按照合同約定和法律法規(guī)確定。10.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞?0.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約程度、損失金額等因素確定。10.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞綖椋海ㄖЦ斗绞剑?。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式和程序11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點和法院11.2.1仲裁或訴訟的地點為：（地點）。11.2.2仲裁或訴訟的法院為：（法院）。11.3仲裁或訴訟的適用法律11.3.1仲裁或訴訟適用法律為：（法律）。第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)和強制性規(guī)定。12.2合同的終止條件12.2.1合同終止的條件應符合法律法規(guī)和合同約定。12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3合同解除的程序和后果12.3.1合同解除應經(jīng)過三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護13.1.1乙方和丙方應對設(shè)計成果和施工成果中的知識產(chǎn)權(quán)予以保護。13.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得使用設(shè)計成果和施工成果進行宣傳、推廣等。13.2保密條款13.2.1乙方和丙方應對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。13.2.2泄露保密信息的一方應承擔違約責任。13.3廣告和宣傳的權(quán)益13.3.1經(jīng)甲方同意，乙方和丙方可以使用甲方商業(yè)空間進行廣告和宣傳。13.3.2廣告和宣傳的內(nèi)容應多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方變更需求當甲方在合同履行期間提出變更需求時，乙方和丙方應根據(jù)甲方的要求進行相應的調(diào)整。如因變更導致合同價款增減，甲方應按照本合同約定向乙方支付相應的價款。1.2甲方監(jiān)督和驗收甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工過程進行監(jiān)督和驗收。乙方和丙方應積極配合甲方的監(jiān)督和驗收工作，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方指令的優(yōu)先級在任何情況下，甲方的指令均具有最高優(yōu)先級。乙方和丙方應嚴格按照甲方的指令執(zhí)行，確保裝修工程滿足甲方的需求。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保障乙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔全部責任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.2乙方進度控制乙方應嚴格按照本合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方材料和設(shè)備供應乙方應保證所供應的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并按照丙方提供的設(shè)計方案進行采購。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進行。第三方中介應公正、中立地處理各方之間的爭議和問題。3.2第三方中介的違約責任如第三方中介未按照本合同約定履行其職責，導致裝修工程出現(xiàn)爭議或問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介的費用第三方中介的傭金應根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例在本合同附件中約定。第三方中介的費用由甲方支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方設(shè)計資質(zhì)證明復印件4.裝修工程詳細設(shè)計方案5.裝修工程材料和設(shè)備清單6.合同價款支付憑證7.工期延誤違約金計算公式8.質(zhì)量保修書9.第三方中介的授權(quán)委托書10.第三方中介的傭金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成裝修工程3.丙方未按約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合要求4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定5.乙方未按照丙方提供的設(shè)計方案進行施工6.甲方未按約定提供施工場地或施工條件7.甲方未按約定時間提供變更需求或提出新的要求8.乙方和丙方未按約定保密合同內(nèi)容和商業(yè)秘密9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)各方關(guān)系或處理爭議三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額。2.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。3.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.質(zhì)量保修：指乙方對裝修工程提供的保修服務，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。5.第三方中介：指在本合同中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間關(guān)系的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同價款：乙方應與甲方溝通，催促其盡快支付價款，必要時可依法采取措施。2.乙方未按約定時間完成裝修工程：乙方應盡快完成工程，并向甲方支付違約金。3.丙方未按約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合要求：丙方應按照甲方的要求重新提供設(shè)計方案，必要時可協(xié)商修改。4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定：乙方應更換符合約定的材料和設(shè)備，并承擔相應費用。5.乙方未按照丙方提供的設(shè)計方案進行施工：乙方應按照設(shè)計方案進行施工，如有變更應與甲方和丙方協(xié)商一致。6.甲方未按約定提供施工場地或施工條件：甲方應盡快提供施工場地和條件，確保工程順利進行。7.甲方未按約定時間提供變更需求或提出新的要求：甲方應提前與乙方和