老房翻新質(zhì)保合同范本

老房翻新質(zhì)保合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5爭議解決第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程時間表第三章質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3材料及設(shè)備3.4施工工藝3.5檢驗(yàn)與驗(yàn)收第四章雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3乙方工作人員4.4甲方協(xié)助4.5不可抗力第五章工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2進(jìn)度付款5.3尾款支付5.4款項(xiàng)扣除5.5稅務(wù)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的通知第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的范圍9.3保密期限9.4違約保密第十章附則10.1合同效力10.2完整協(xié)議10.3合同修改10.4合同解除10.5合同終止第十一章合同附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容第十二章其他條款12.1保險12.2環(huán)境與安全12.3知識產(chǎn)權(quán)12.4第三方受益人第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3試用期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就老房翻新工程達(dá)成的一致協(xié)議，包括工程的質(zhì)量、期限、價款等各項(xiàng)條款。1.1.2本合同中使用的詞語，除另有定義外，均按照通常意義理解。1.2合同主體1.2.1甲方（業(yè)主）是指具有房屋所有權(quán)的人或單位。1.2.2乙方（施工方）是指具有老房翻新資質(zhì)的企業(yè)或個人。1.3合同宗旨1.3.1乙方向甲方提供質(zhì)量合格的老房翻新服務(wù)，甲方按照約定支付工程價款。1.4法律適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭議解決1.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1本工程位于____________（具體地址）。2.2工程內(nèi)容2.2.1工程內(nèi)容包括____________（具體工程內(nèi)容），包括但不限于____________（具體項(xiàng)目）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為____________（平方米）。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算總金額為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。2.5工程時間表2.5.1工程預(yù)計開始日期為____________，預(yù)計結(jié)束日期為____________。第三章質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合____________（具體標(biāo)準(zhǔn)）。3.2質(zhì)量控制3.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。3.3材料及設(shè)備3.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的合格證明。3.4施工工藝3.4.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。3.5檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.5.1工程完工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢、甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第四章雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款。4.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電等。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責(zé)任。4.3乙方工作人員4.3.1乙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.4甲方協(xié)助4.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工圖紙、提供現(xiàn)場管理等。4.5不可抗力4.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章工程款項(xiàng)5.1付款方式5.1.1甲方支付工程款采用____________（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。5.2進(jìn)度付款5.2.1工程進(jìn)度達(dá)到____________（%）時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.3尾款支付5.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。5.4款項(xiàng)扣除5.4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。5.5稅務(wù)責(zé)任5.5.1乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅款。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如果雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除8.2.1合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的通知8.3.1任何合同的變更或解除，必須以書面形式通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息的范圍9.2.1保密信息包括甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料、客戶信息等，乙方提供的施工工藝、報價等。9.3保密期限9.3.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年止。9.4違約保密9.4.1如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2完整協(xié)議10.2.1本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。10.3合同修改10.3.1任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除10.4.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一旦生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。10.5合同終止第十一章合同附件11.1附件列表11.1.1附件包括：工程圖紙、施工方案、材料清單、設(shè)備清單等。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容詳見附件目錄，附件目錄作為本合同的組成部分。第十二章其他條款12.1保險12.1.1乙方應(yīng)為自己的施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)施工過程中發(fā)生的事故責(zé)任。12.2環(huán)境與安全12.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。12.3知識產(chǎn)權(quán)12.3.1乙方應(yīng)保證其施工不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.4第三方受益人12.4.1如果本合同的履行涉及到第三方受益人，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并保證第三方的權(quán)益得到保障。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字13.1.1甲方（業(yè)主）簽字：____________13.2乙方簽字13.2.1乙方（施工方）簽字：____________13.3蓋章13.3.1甲方（業(yè)主）蓋章：____________13.3.2乙方（施工方）蓋章：____________第十四章合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間14.2.1本合同的生效時間是指雙方簽字蓋章的日期。14.3試用期14.3.1本合同無試用期，自合同生效之日起履行合同義務(wù)。甲方（業(yè)主）簽字：____________甲方（業(yè)主）蓋章：____________乙方（施工方）簽字：____________乙方（施工方）蓋章：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。1.2甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行施工過程中的檢查和驗(yàn)收。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)支付因變更產(chǎn)生的工程價款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，并解決施工過程中的技術(shù)問題。2.2乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在支付工程款時一并支付。3.3第三方中介解除合同如甲方或乙方解除合同，第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止服務(wù)。合同解除后，第三方中介不應(yīng)再收取任何費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.設(shè)備清單5.技術(shù)資料6.客戶信息7.施工許可證8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.知識產(chǎn)權(quán)證明文件11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保險單據(jù)13.驗(yàn)收報告14.工程款的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付工程款未提供施工所需的現(xiàn)場條件擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的材料或設(shè)備3.第三方中介違約未能公正、中立地處理雙方爭議未按約定提供服務(wù)或擅自解除合同三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評估，以確定其是否符合合同規(guī)定的要求。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程時間表，乙